Bar à salades et restaurant à Canggu à vendre

Code : JU1023

Espace exclusif de bar à salades et restaurants – une opportunité de restauration et de boisson de choix sur le marché du bien-être à Bali

Propriété: Bail – 3 à 8 ans (conditions flexibles)
Prix de location : IDR 350 000 000 par an
Durée minimale de location : 3 ans
Durée maximale de location : 8 ans
Paiement unique pour rénovation : IDR 350 000 000
Inclusions: Optionnel (voir ci-dessous)

Idéalement situé dans l’une des zones F&B les plus dynamiques de Bali, cet espace restaurant établi offre une rare opportunité de décrocher un lieu commercial entièrement rénové dans un quartier très fréquenté et axé sur le bien-être. À quelques minutes de la plage et entourée de cafés animés, de studios de fitness et de boutiques, la propriété bénéficie d’un passage quotidien régulier de touristes, d’expatriés et de clients axés sur la santé.

L’espace a récemment subi une rénovation complète, passant d’une coquille vide à un restaurant professionnellement équipé avec une infrastructure modernisée. Son esthétique épurée, moderne et son aménagement efficace le rendent adapté à une variété de concepts — des bars à salades et cafés aux restaurants spécialisés, bars à jus ou établissements sains à emporter.

Des options complémentaires permettent un installation clé en main complète, permettant aux opérateurs arrivants de partir immédiatement avec équipement, mobilier et une marque prête à l’emploi si désiré.

Travaux de rénovation inclus (honoraires uniques : 350 000 000 IDR)

• Installation électrique
• Installation de plomberie
• Nouveaux revêtements de sol et finitions murales
• Rénovation complète de la façade

Options complémentaires

• Pack mobilier : IDR 30 000 000
• Pack d’équipement : IDR 150 000 000
• Droits de marque et concept : IDR 200 000 000

Exemples de tarification

Bail de 3 ans + prolongation optionnelle de 5 ans
• 350 000 000 × 3 ans = IDR 1 050 000 000
• Paiement de rénovation = 350 000 000 IDR
Total : 1,4 milliard IDR
Optionnel : Ajoutez du matériel et/ou une marque selon les besoins de l’investisseur.

Caractéristiques de la propriété

• Superficie du terrain : environ 185 m²
• Capacité assise : 22 invités (intérieur et extérieur)
• Zonage commercial : Violet / Zone touristique
• Infrastructures prêtes à être opérationnelles immédiatement
• Solutions de stationnement disponibles à proximité
• Haute visibilité le long d’un corridor de circulation très fréquenté
• Idéal pour café, bar à salades, concept santé ou marque boutique de restauration

Faits saillants

• Emplacement de choix dans l’un des corridors de restauration les plus puissants de Bali
• Espace entièrement rénové avec des infrastructures modernes
• Conditions de location flexibles de 3 à 8 ans
• Options pour reprendre l’équipement ou acheter la marque
• Parfait pour les entrepreneurs, opérateurs ou investisseurs qui développent un nouveau concept
• Entouré d’entreprises établies et d’un passage piétonnier constant

Proposé par Juliette chez Mata Property

Messagerie électronique: juliette@matapropertybali.com
Sur WhatsApp : +62 851 9010 1976
Instagram : @juliette.mataproperty