Investissement exclusif dans un restaurant à Seseh à vendre

Code : JU1095

Restaurant clé en main et rentable à vendre à Seseh, à seulement 50 m de la plage !

Propriété : Bail jusqu’en mars 2036 (10 ans restants, payé d’avance, prolongation possible)
Prix : IDR 3 800 000 000
Zonage : Violet / Zone touristique
Statut : Opérationnel, rentable
Superficie du terrain : 185 m² (1,85 est – selon le contrat notarié)

C’est une occasion rare d’acquérir un restaurant pleinement opérationnel situé à seulement 50 mètres de la plage, dans l’une des catégories de zonage les plus flexibles et précieuses d’Indonésie. L’entreprise est établie, fonctionne sans encombre et est rentable, avec un équilibre de rentabilité atteint dès le premier jour.

Ouvert en 2023, juste après le Covid, le restaurant bénéficie d’un historique d’exploitation propre et de solides fondamentaux. Elle est située à Seseh, une zone en forte croissance avec une demande croissante et une offre de restaurants encore très limitée, créant un potentiel clair pour le prochain opérateur.

Le zonage de la zone violette autorise pratiquement toute utilisation touristique ou commerciale. Le site offre également la possibilité de construire un deuxième étage, ouvrant la porte à une capacité de sièges accrue, à un concept de bar ou à des opérations nocturnes pour augmenter significativement les revenus.

La vente inclut l’inventaire complet du restaurant et offre la possibilité d’acquérir le PT PMA existant, ce qui rend cette configuration simple pour les investisseurs étrangers. Une période de formation et de transfert peut être organisée pour assurer la continuité.

Détails de la propriété et de l’entreprise

• Superficie du terrain : 185 m² (1,85 correspond, contrat notarié)
• Zonage : Violet / Zone touristique
• Ouvert en décembre 2023
• Exploitation rentable, rentabilité dès le premier jour
• Inventaire des restaurants inclus
• PT PMA disponible (optionnel)
• Construction à deux étages autorisée

Stationnement et accès

• Un parking loué supplémentaire de 30 m²
• Capacité pour 25+ motos
• Accord distinct pour le stationnement des scooters du personnel à proximité

Faits saillants de l’investissement

• Emplacement Prime Purple Zone avec une flexibilité d’utilisation maximale
• À 50 mètres de la plage
• Activité opérationnelle et rentable
• Un fort potentiel d’ouverture en soirée
• Seseh est une zone en pleine croissance avec une concurrence limitée
• Actif commercial rare à un prix d’entrée attractif
• Adapté à la stratégie propriétaire-exploitante ou à la stratégie d’investissement pure

Proposé par Juliette chez Mata Property

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