Terrain avec maison locale existante à Rote Island à vendre

Code : JU1290

Terrain en location avec maison locale existante près de l’océan à Nembrala, île de Rote

Type de propriété : Terrain
Propriété : Bail jusqu’en décembre 2044 (18 ans)
Prix : 175 USD /an /are
Prix total : 18 300 USD (période complète de location)

Cette terre est située à Nembrala, sur l’île de Rote, l’une des zones côtières les plus établies et recherchées de l’île. Le terrain couvre 550 m² et comprend une maison locale existante, offrant une présence immédiate sur place et une flexibilité pour rénovation, extension ou réaménagement futur.

Situé à seulement 250 mètres de l’océan, le terrain bénéficie d’un emplacement piétonnier à seulement 2 minutes à pied de la plage, ce qui renforce considérablement son attrait à long terme, tant pour l’usage personnel que pour le potentiel de location. La région est connue pour son mode de vie détendu, sa culture surf et l’intérêt croissant des acheteurs internationaux à la recherche de destinations côtières à faible densité.

Le terrain dispose d’une structure juridique claire, d’électricité et d’eau déjà disponibles, et est prêt pour un développement ultérieur. Avec des coûts de détention minimes et une proximité immédiate avec l’océan, cette propriété représente une forte opportunité de sécuriser un actif bien situé dans un marché en croissance.

Détails de la propriété

• Superficie du terrain : 5,5 sont (550 m²)
• Structure existante : Maison locale sur place
• Statut légal :
  • Bail PPAT valable jusqu’en décembre 2044
  • Certificat de propriété sous-jacent (Hak Milik)
  • Scans sous contrat disponibles
• Distance jusqu’à l’océan :
  • 250 mètres
  • 2 minutes à pied
• Infrastructures :
  • Électricité disponible
  • Eau disponible
• Accès : Accès facile via la route existante

Pourquoi investir à Rote Island – Nembrala

Nembrala est la zone la plus établie de l’île de Rote, connue internationalement pour ses vagues de surf et son style de vie côtier décontracté. Alors que l’intérêt pour les destinations alternatives continue de croître, Rote Island propose des tarifs en phase de démarrage, une offre limitée de terrains et un développement contrôlé comparé aux marchés plus saturés.

Avec un accès à la plage piétonne, des infrastructures existantes et une documentation juridique claire, des propriétés comme celle-ci deviennent de plus en plus rares. Cela rend le terrain particulièrement attractif pour les investisseurs cherchant une appréciation à long terme, les acheteurs de style de vie, ou ceux qui souhaitent développer une petite villa ou un logement locatif dans un emplacement émergent mais éprouvé.

Proposé par Juliette chez Mata Property

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