Villa de luxe de 4 chambres à vendre à Tumbak Bayuh, avec une qualité de construction exceptionnelle

Code : JU1298

Villa de luxe de 4 chambres à vendre à Tumbak Bayuh, avec une qualité de construction exceptionnelle

Statut de propriétaire : Bail jusqu’en juillet 2059 (33 ans)
Prix : 1 250 000 USD
Statut de l’ameublement : entièrement meublé, clé en main

Cette villa moderne de luxe est située à Tiying Tutul, Tumbak Bayuh, Canggu, une zone résidentielle paisible et haut de gamme, stratégiquement située entre Canggu, Pererenan et Seseh. Située sur 667 m² de terrain avec un impressionnant immeuble de 574 m², la villa offre des volumes généreux, de l’intimité et une qualité de construction de premier ordre. Construite à l’origine en 2021 et entièrement rénovée en 2023, la propriété présente des matériaux de premier ordre, des systèmes haut de gamme et un niveau de finition rarement observé dans la région.

La villa est conçue pour un confort à temps plein ou un usage locatif haut de gamme, avec des espaces de vie clos, de vastes espaces intérieurs et extérieurs, et un harmonie entre fonctionnalité et style de vie. Malgré son cadre paisible, cafés, restaurants, salles de sport et commodités quotidiennes sont à distance de marche, et la plage de Pererenan n’est qu’à 10 minutes en voiture.

Détails de la propriété

• Superficie du terrain : 667 m²
• Superficie du bâtiment : 574 m²
• Année de construction : 2021, entièrement rénové en 2023
• Chambres : 4 chambres immenses
• Toilettes : 7 (principales, invités et personnel)
• Piscine : 51,6 m²
• Source d’eau : Puits profond avec système de filtration à 3 cuves

Espaces de vie et aménagement
La villa dispose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine couverts avec climatisation centrale, complétés par une cuisine sale séparée, un espace de service, des débarras et une vaste salle familiale ou TV. Un atelier ou un bureau ouvert supplémentaire offre une flexibilité pour le travail ou un usage créatif. La chambre principale comprend un dressing, et un grand balcon offre une vue sur la verdure relaxante.

Espaces extérieurs
La vie en extérieur est tout aussi généreuse, avec une grande piscine, un kiosque en contrebas, des espaces de restauration et de salon extérieurs, un jardin tropical, un salon extérieur avec des chaises longues et des poufs, une douche extérieure et un parking ombragé pour une voiture et plusieurs vélos. Chaque espace a été conçu à la fois pour le confort et pour les réceptions.

Installations et systèmes

• 11 000 VA électricité principale (postpayée)
• 5 500 VA électricité pour piscine (prépayée)
• Système de climatisation centrale dans la zone de vie
• 10 unités climatisées dans toute la villa
• Système de serrure intelligente pour portail et portes principales
• Système d’éclairage intelligent
• Stores électriques dans les espaces principaux et les chambres
• Internet haut débit
• 4 caméras de vidéosurveillance extérieures
• Éclairage LED partout
• Pompe de piscine et minuterie d’éclairage
  

À propos de cette villa de luxe à vendre à Tumbak Bayuh

Cette villa se distingue par son ampleur, sa qualité de construction et ses spécifications techniques. Elle est idéale pour les acheteurs à la recherche d’une résidence de luxe dans un quartier calme mais bien connecté, ou pour les investisseurs à la recherche d’un actif haut de gamme avec une sécurité de bail à long terme et un fort attrait sur le marché de Pererenan. Les droits d’extension prioritaires renforcent encore sa valeur à long terme.

Localisation et accessibilité à Tumbak Bayuh

• À distance de marche des cafés, restaurants et supérettes
• 5 minutes des supermarchés et des salles de sport
• 10 minutes de la plage de Pererenan
• Accès facile à Canggu, Pererenan, Seseh/Munggu et Denpasar
• Environ 60 à 70 minutes jusqu’à l’aéroport international

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