Villa spacieuse à Sayan Ubud à vendre

Code : JU1226

Villa moderne et spacieuse à Sayan, Ubud à vendre avec un retour sur investissement vérifié élevé

Type de propriété : Villa
Propriété : Bail de 27 ans (10/11/2053) + prolongation de 10 ans disponible à un prix fixe et prénégocié
Prix : 450 000 €

Située dans le cadre luxuriant de Sayan, Ubud, cette toute nouvelle villa offre intimité, confort et une véritable atmosphère de jungle. Achevé fin janvier 2025 et générant déjà des réservations dans les trois premiers jours, le bien répond à une forte demande du marché dès le départ.

Construite sur 650 m² de terrain avec 225 m² d’espace habitable clos, la villa allie architecture moderne à des éléments extérieurs tropicaux, ce qui en fait une résidence idéale à la fois comme résidence privée et comme actif locatif performant.

La villa est livrée pleinement opérationnelle, avec un ROI net attendu de 10 % lors de la première année, frais de gestion et frais d’exploitation complets. Sa longue durée de bail avec une prolongation garantie de 10 ans à un prix fixe offre une certitude à long terme — rare à Ubud à ce niveau. L’environnement de la jungle, la disposition spacieuse et les cinq chambres complètes en font un excellent performeur dans le segment de la location premium, avec un excellent potentiel de croissance des revenus à mesure que la marque se développe.

Détails de la propriété :

• Année de construction : janvier 2025
• Couleur du zonage foncier : résidentiel
• IMB en cours
• Superficie du terrain : 650 m²
• Superficie du bâtiment : 255 m²
• 5 chambres
• 5,5 salles de bain
• Salle de sport
• Piscine : piscine de 70 m² avec salon en contrebas, terrasse en bois, transats et balançoire
• Parking : Parking voiture + moto
• Vente entièrement meublée, villa clé en main à Ubud

À propos de l’emplacement

Situé à Sayan, l’une des zones de jungle les plus prisées d’Ubud :

• 5 minutes jusqu’au Rusters Café
• 15 minutes jusqu’à la Forêt des Singes
• À quelques minutes des spas, des studios de yoga et des restaurants
• Environ une heure jusqu’à l’aéroport

Sayan est réputé pour sa verdure, son environnement paisible et sa forte demande de locations de luxe, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant à la fois un style de vie et des rendements.

Pourquoi investir dans ce bien est-il logique

Cette villa coche toutes les cases pour un atout performant :

• Demande déjà éprouvée (première réservation confirmée dans les 3 jours)
• ROI net de 10 % après la première année au prix actuel
• Construction toute neuve avec des finitions modernes
• Durée de bail longue durée + prolongation à prix fixe déjà négociée
• Rare aménagement de 5 chambres dans un quartier de location haut de gamme
• Forte ambiance de jungle et vues, un moteur clé de l’occupation d’Ubud
• Entièrement clé en main, prêt à accueillir les invités dès le premier jour

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Proposé par Juliette chez Mata Property

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