Rentabilité nete à 14 % de la villa d’investissement clé en main de 5 chambres à Seminyak à vendre

Code : JU1267 Villa d’investissement clé en main de 5 chambres à Seminyak avec un ROI net de 14 % à vendre Propriété : Bail de 22 ans + prolongation directe avec le propriétaire Prix : 699 000 USD Mobilier : Entièrement meublé, clé en main, entièrement géré Cette résidence tropicale est située au cœur du district d’Oberoi, à Petitenget, l’un des quartiers les plus prisés de Seminyak. Construite sur 400 m² de terrain avec 250 m² d’espace habitable, la villa allie architecture traditionnelle Joglo à un confort moderne, entourée d’un jardin luxuriant et ombragé et conçue pour accueillir confortablement de grands groupes. La disposition est généreuse et élégante. Cinq grandes chambres ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire permettent d’accueillir jusqu’à 14 invités (lits supplémentaires fournis). L’une des chambres est un Gladak en bois indépendant avec vue sur le coucher du soleil et un balcon privé, ajoutant un fort élément expérientiel qui fonctionne très bien en location de courte durée. Un espace de vie à aire ouverte, une cuisine équipée et un flux fluide intérieur-extérieur font de la propriété un lieu idéal pour les séjours de vacances, les retraites ou les voyages en groupe. D’un point de vue investissement, cette villa se situe exactement là où la demande est la plus forte. L’emplacement, la capacité et la disposition permettent une forte occupation et des tarifs nocturnes élevés tout au long de l’année. Avec une gestion professionnelle en place, il s’agit d’un actif non intervenant, conçu pour un revenu régulier sur l’un des marchés locatifs les plus résilients de l’île. Vidéo Youtube Caractéristiques de la propriété • Superficie du terrain : 400 m² • Superficie du bâtiment : 250 m² • 5 chambres • 5 salles de bain • Piscine • Jacuzzi extérieur et douche extérieure • Salon ouvert, style Joglo • Cuisine entièrement équipée • Parking pour voitures et scooters • Jardin tropical luxuriant • Salle de stockage • Communauté fermée et sécurisée • Service de concierge 24h/24 et 7j/7 • Exploitation locative entièrement gérée • Clé en main, prêt à fonctionner immédiatement • Construit en 2017 • IMB et Pondok Wisata Pourquoi investir dans cette villa à Seminyak à vendre ? Villa de grande capacité idéale pour les groupes et les familles, permettant des tarifs nocturnes plus élevés et des séjours moyens plus longs, ce qui améliore directement la performance globale des locations par rapport aux unités plus petites. Un profil de performance locative solide et éprouvé, soutenu par une demande constante, une occupation solide et des prix compétitifs toute l’année dans cette partie de Seminyak. Emplacement idéal à pied, où les clients peuvent atteindre les plages, les clubs de plage, les restaurants et faire du shopping à pied, un facteur clé dans les décisions de réservation et la satisfaction des visiteurs. Rare combinaison d’architecture Joglo et de confort moderne, offrant une atmosphère distinctive qui ressort sur les plateformes de location et renforce la valeur perçue. Demande avérée dans une zone locative de premier ordre, avec une offre limitée et un intérêt soutenu, soutenant à la fois un flux de trésorerie fiable et une sécurité d’investissement à long terme. Aperçu des investissements • Taux d’occupation : 75–80 % • Tarif nocturne : 400–650 USD • Revenu annuel estimé : 120 000 à 140 000 USD • ROI 14-15 % (payé en moins de 7 ans) • Un flux de trésorerie solide avec une gestion professionnelle en place • Réservé généralement pour 6 à 10 jours - 80 % d’Australiens Commodités à proximité • 2 minutes à pied du village de Seminyak • 5 minutes à pied jusqu’à KU DE TA • 10 minutes à pied des plages de Seminyak et Petitenget • 10 minutes à pied du Potato Head Beach Club • 15 minutes de route jusqu’à Canggu • 25 minutes en voiture jusqu’à l’aéroport international C’est une occasion rare de décrocher une villa performante et de grande capacité dans un lieu où la demande reste constamment forte et où l’offre est de plus en plus limitée. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un revenu immédiat avec un potentiel de croissance à long terme dans l’un des marchés les plus établis de l’île. Youtube : https://www.youtube.com/watch?v=GhrNHqts7mw&t=12s Contactez-nous Répertorié par Juliette sur Mata Property Bali Email : [email protected] WhatsApp : +62 811-3941-4801 Instagram : @matapropertybali