Berawa, Canggu — DE1203
2 villas à vendre à Berawa
2 chambres · 2 salles de bain · 150 m² habitables · 200 m² de terrain
IDR 5,900,000,000$325,105€290,998
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 150 m²
- Surface habitable
- 200 m²
- Terrain
- 2022
- Année de construction
- Bail (leasehold) · 18 ans restants
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
2 villas à vendre à Berawa
- Code de l’annonce :
- DE1203
- Propriété :
- Bail (leasehold) · 18 ans restants · prolongation possible
- Prix :
- IDR 5,900,000,000
- Location à l'année : 410 millions IDR
Deux villas côte à côte, à une minute à pied du Copenhagen Café, dans une allée calme à l'écart de la partie animée de Berawa. Chacune a deux chambres avec leur salle de bain, des toilettes d'invités, un séjour fermé, une cuisine moderne et une piscine privée. Les deux ont été construites en 2022 et sont livrées meublées. Le terrain totalise 2 ares, soit 1 are par villa, pour une surface bâtie de 150 m².
Le bail court sur dix-huit ans avec une prolongation garantie, ce qui distingue un bail court d'un horizon court. La puissance est de 7 700 watts, l'eau vient d'un puits foré, et la voie d'accès fait quatre mètres.
Elles sont par ailleurs proposées à la location à l'année, ménage deux fois par semaine, entretien de la piscine, internet, collecte des déchets et cotisation au banjar compris dans le loyer — l'exploitation est donc déjà organisée plutôt qu'à mettre en place par l'acquéreur.
Le bail court sur dix-huit ans avec une prolongation garantie, ce qui distingue un bail court d'un horizon court. La puissance est de 7 700 watts, l'eau vient d'un puits foré, et la voie d'accès fait quatre mètres.
Elles sont par ailleurs proposées à la location à l'année, ménage deux fois par semaine, entretien de la piscine, internet, collecte des déchets et cotisation au banjar compris dans le loyer — l'exploitation est donc déjà organisée plutôt qu'à mettre en place par l'acquéreur.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Surface bâtie
- 150 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2022
- Raccordement en eau
- Puits
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Piscine privée
À propos du quartier
Ce sont les écoles qui font fonctionner cette rue-là : Montessori à cinq minutes à pied, ProEd à sept, et c'est pour cela que les familles y louent à l'année plutôt qu'à la semaine. Les cafés sont au coin, Finns à quatre minutes, et Seminyak à un quart d'heure.
- Copenhagen Café — 1 minute à pied
- Finns Beach Club — 4 minutes
- Baked Berawa — 5 minutes à pied
- École Montessori — 5 minutes à pied
- ProEd International School — 7 minutes
- Umalas — 7 minutes
- Batu Bolong — 10 minutes
- Seminyak et Petitenget — 15 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Deux maisons plutôt qu'une changent ce que l'actif peut faire : louer les deux, habiter l'une et louer l'autre, ou les revendre séparément plus tard. Les unités de deux chambres sont la taille la plus facile à garder occupée à Berawa, et être à une minute d'un café où l'on va à pied vaut plus sur une page d'annonce qu'un long descriptif. La prolongation garantie protège la valeur de revente qu'une durée restante courte éroderait sinon, et les charges d'exploitation sont déjà intégrées au montage locatif.
Informations complémentaires
- Deux villas, chacune avec deux chambres, deux salles de bain et des toilettes d'invités
- Piscine privée pour chaque villa
- Séjour fermé et cuisine moderne
- Stationnement
- Puissance de 7 700 watts
- Eau de puits foré
- Voie d'accès de 4 m
- Prolongation de bail garantie
- Location annuelle incluant ménage deux fois par semaine, entretien de piscine, internet, collecte des déchets et cotisation au banjar
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- DE1203
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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