Villa 3 chambres à Sanur en bord de mer à vendre avec un bail de longue durée

Code : JU1471 Villa 3 chambres à Sanur en bord de mer à vendre avec un bail de longue durée Type de propriété : Villa Statut de propriété : Bail jusqu’au 4 décembre 2070 (44 ans) Prix : IDR 7 300 000 000 000 Située au bord de la mer de Sanur, cette villa de trois chambres offre une rare opportunité d’obtenir un bien à long bail dans l’un des quartiers résidentiels les plus stables et recherchés. Construite en 2020 sur un terrain de 270 m² avec 170 m² d’espace habitable, la villa allie un plan pratique à une atmosphère tropicale confortable, à distance de marche de la plage et des commodités quotidiennes. La propriété est conçue en deux bâtiments, offrant flexibilité et intimité. Une chambre d’amis séparée avec sa propre salle de bain attenante est indépendante, tandis que le bâtiment principal comprend un vaste salon, un espace à manger et une cuisine entièrement équipée. L’une des chambres du rez-de-chaussée peut facilement servir de bureau à domicile, ce qui ajoute une polyvalence pour une vie à long terme. À l’étage, la chambre principale dispose d’une grande armoire walk-in, d’une salle de bain attenante et d’un balcon privé, créant un refuge plus isolé au sein de la villa. L’espace extérieur est centré autour d’une piscine de 5 x 4 mètres de forme unique, entourée de verdure qui crée une atmosphère privée et détendue. La villa comprend également un débarras et un parking couvert pour voitures et scooters, ce qui la rend pratique pour un usage quotidien ou pour la location. Sanur reste l’un des marchés les plus constants et résilients, reconnu pour son style de vie en bord de mer, sa marche et sa forte demande tant des résidents que des locataires de longue durée. Les eaux calmes, la promenade en bord de mer et les infrastructures établies en font un attrait particulier pour les familles et les expatriés à la recherche d’une alternative plus calme tout en restant bien connectés. Caractéristiques et détails de la propriété • Superficie du terrain : 270 m² • Superficie du bâtiment : 170 m² • Chambres : 3 • Salles de bain : 3 • Taille de la piscine : 5 x 4 mètres • Année de construction : 2020 • Couleur du zonage foncier : Rose (tourisme) • Permis de construire : IMB • Source d’eau : Puits profond • Électricité : 7 700 watts • Meublement : entièrement meublé • Disposition : Unité d’amis séparée + maison principale • Espaces supplémentaires : Réserve, balcon, dressing • Parking : Parking couvert pour voitures et scooters Pourquoi investir dans ce point fort de villa et de propriété • Emplacement de premier choix en bord de mer à Sanur, dans une rue calme mais à distance de marche de tout • Forte demande pour les locations journalières et de longue durée dans cette zone • Le marché de Sanur n’a cessé d’augmenter, avec une offre limitée en bord de mer • Zonage touristique (zone rose) autorisant l’activité locative • Bail très long jusqu’en 2070, offrant une sécurité à long terme • Idéal aussi bien comme résidence que comme bien générant des revenus Équipements à proximité sur la plage de Sanur • Plage de Sanur (Pantai Sanur & Duyung) – 7 minutes à pied • Club de Padel de Sanur – 4 minutes • Icon Beach Mall – 5 minutes • École indépendante Sanur – 8 minutes • Hôpital international de Bali – 8 minutes Un bien bien positionné alliant emplacement, sécurité de bail à long terme et potentiel local, en fait une option solide tant pour les acheteurs de style de vie que pour les investisseurs souhaitant entrer sur le marché balnéaire de Sanur. Répertorié par Juliette sur Mata Property Bali Email : [email protected] WhatsApp : +62 811-3941-4801 Instagram : @matapropertybali