3 unités d’une villa moderne d’une chambre dans le centre d’Ubid.

À propos du quartier

• Palais d'Ubud — 5 minutes
• Sanctuaire de la forêt des singes — 6 minutes
• Cafés, restaurants, studios de yoga et galeries — à proximité
• Supermarchés et commerces du quotidien — accès facile
• Aéroport international Ngurah Rai — 1 h 15

Pourquoi investir dans ce bien

Le bail jusqu'en 2054 est le chiffre à retenir. Vingt-huit ans sur une villa livrée en 2026 signifie que le bâtiment et la durée s'achèvent à peu près ensemble — l'acquéreur ne paie rien qu'il ne puisse utiliser, et une revente en année douze laisse encore seize ans, durée qui se vend à Ubud.

Une chambre est le format au prix d'entrée le plus bas et au taux d'occupation le plus élevé d'Ubud. Les visiteurs de la ville sont des couples, des voyageurs seuls, des élèves de yoga et des travailleurs à distance ; une une-chambre avec sa piscine se loue toute l'année, quand les quatre-chambres se disputent un marché de groupes bien plus étroit.

Une piscine privée de 16 m² sur une parcelle de 134 m² est le détail qui compte commercialement. À ce prix, l'essentiel de l'offre une-chambre à Ubud est un appartement ou une chambre dans un ensemble à piscine partagée. Une piscine privée fait basculer l'annonce dans un autre filtre de recherche et un autre tarif à la nuitée.

Trois lots, c'est la bonne taille d'ensemble. Assez pour partager une voie d'accès et un stationnement, assez peu pour qu'il n'y ait ni société de gestion, ni comité de charges, ni atmosphère de résidence de trente logements.

Peliatan est central sans être dans la circulation. Cinq minutes du palais d'Ubud et six de la forêt des singes : les occupants rejoignent tout à pied ou en quelques minutes, tandis que la rue reste résidentielle — l'équilibre qui garde une location remplie et une maison vivable.

Livrée en février 2026, la villa s'achète et s'utilise tout de suite : pas de risque sur plan, pas de retard de chantier, pas d'attente de certificat avant le premier client.

Informations complémentaires

• Terrain du lot 134 m² (lots du programme : 134 à 144 m²)
• Surface bâtie environ 93,65 m² sur deux niveaux
• 1 chambre (18,9 m²), 1 salle de bain (11,2 m²) + 1 toilette
• Séjour 15,1 m², coin repas 12,1 m², cuisine 10,75 m²
• Vide sur double hauteur pour la lumière et l'aération
• Piscine privée 16 m²
• Terrasse et plage de piscine 24,5 m²
• Jardin environ 50 m²
• Séjour clos, cuisine entièrement équipée
• Stationnement deux-roues, voie d'accès commune
• Programme boutique de 3 villas sur 723 m² au total — 59 m² de stationnement, 88 m² de communs
• Eau : puits profond
• Livraison février 2026
• Vue jungle
• Bail jusqu'en juin 2054
• Prix 3 800 000 000 IDR