Villas de 5 000 m² dans la jungle et les rizières à Medewi à vendre

Réf. : JU1194

Grandes villas de 5 000 m² dans la jungle et les rizières à Medewi à vendre avec une valeur foncière exceptionnelle

Options de propriété et de prix :

• Bail de 20 ans : 2 700 000 000 IDR

• Bail de 30 ans : 3 400 000 000 IDR

• Freehold: 4 300 000 000 IDR

Nichée dans les paysages paisibles de Medewi, cette propriété capture l’essence de la vie tropicale, où les rizières luxuriantes rencontrent la vue sur les montagnes et où le bruit de l’eau qui coule remplace le bruit de la ville. Conçu comme une retraite de style jungle, il allie confort, nature et authenticité dans l’une des régions côtières les plus sereines de Bali.

Composé de 1 maison principale et de 4 studios plus petits.

Le lodge offre une expérience immersive de l’architecture balinaise traditionnelle avec un confort moderne, idéal pour un hôtel de charme axé sur le bien-être ou une retraite écologique privée. Les amateurs de yoga, de méditation et de slow-living trouveront cet espace idéal pour se ressourcer et se reconnecter.

Détails de la propriété

• Superficie du terrain : 5 000 m²

• Superficie du bâtiment : 350 m²

• Zonage: Zone Touristique

• Chambres : 5

• Salles de bains : 5

• Affichage: Jungle, rizières et montagnes

À propos de l’emplacement

Medewi se trouve sur la paisible côte ouest de Bali, une région qui semble encore authentique et intacte par rapport aux zones surpeuplées du sud. Connue pour son charme préservé, ses paysages ouverts et sa communauté de surf accueillante, Medewi est devenue un aimant silencieux pour ceux qui recherchent l’atmosphère d’antan de Bali - et pour les investisseurs qui voient son potentiel à long terme.

La région abrite le plus long spot de surf à gauche de Bali, attirant à la fois les surfeurs internationaux et les voyageurs de bien-être à la recherche d’un rythme de vie plus lent. Au cours des dernières années, Medewi a connu des améliorations constantes de ses infrastructures, avec l’apparition de nouveaux cafés, d’hébergements de charme et d’éco-stations le long de la côte, tout en préservant son caractère naturel.

La valeur des terrains a grimpé rapidement, les prix atteignant désormais un minimum de 2 millions de roupies indonésiennes par an et par an.
Cela signifie qu’une propriété de 50 logements représente déjà environ 1 milliard d’IDR en valeur foncière pour un bail de 10 ans, avant même de prendre en compte la construction, les installations et le potentiel d’exploitation inclus ici - ce qui rend cette inscription exceptionnellement attrayante sur le marché actuel.

Avec un accès routier direct à Denpasar, Balian et Gilimanuk, Medewi offre un équilibre idéal entre accessibilité et sérénité - un endroit rare où l’investissement, le style de vie et la nature s’alignent.

Distances approximatives :

• 5 à 10 min de la plage de Medewi

• 30 min de la plage de Balian

• 1 h 30 min du Parc National de Bali

• 1 h 30 min de Gilimanuk Ferry (vers Java)

• 2 h 30 min de l’aéroport international Ngurah Rai

Perspectives d’investissement

Aux taux actuels du marché, le prix de cette propriété est pratiquement basé sur la valeur du terrain uniquement, tout en incluant toutes les constructions existantes, les installations opérationnelles et les infrastructures.
Il s’agit d’une opportunité stratégique de posséder ou de louer un grand domaine prêt à l’emploi dans une région à fort potentiel d’appréciation et une demande croissante d’écotourisme.

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Répertorié par Juliette sur Mata Property Bali

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