55 sont de rares terres riveraines à louer à Ubud

Ubud North, Ubud — AK1025

55 sont de rares terres riveraines à louer à Ubud

5500 m² de terrain · Jaune — Résidentiel

IDR 7,100,000 / are / an$391 / are / an€350 / are / an

Total sur demande — durée du bail à confirmer

5500 m²
Terrain
IDR 7,100,000 / are / an
Prix à l’are
Bail (leasehold)
Régime foncier

Le bien

À propos de ce terrain

55 sont de rares terres riveraines à louer à Ubud

Code de l’annonce :
AK1025
Propriété :
Bail (leasehold)
Prix :
IDR 7,100,000 / are / an
Lots 2, 3 et 4 : 7,1 millions IDR par are et par an Lot 1 : 17,7 millions IDR par are et par an
Cinquante-cinq ares — 5 500 m² — là où la jungle rencontre la rivière et où une cascade tombe dans les rizières en terrasses. À vingt-cinq minutes du centre d'Ubud, avec un accès en bord de rivière et une cascade à l'intérieur du périmètre.

Cette cascade est l'argument. On trouve des vues, on achète du terrain, mais une cascade sur le titre est un atout qu'aucun concurrent ne peut bâtir et qu'aucun voisin ne peut boucher — et sur une parcelle de cette taille, elle devient le centre autour duquel s'organise une opération entière.

Le relief descend en pente douce, ce qui convient à une implantation en terrasses : des bâtiments à différents niveaux, chacun avec sa perspective sur les rizières et sur l'eau. L'accès voiture fait trois mètres. Le zonage est jaune et brun.

Le terrain est divisé en lots, et le prix s'en ressent : les lots 2, 3 et 4 sont à 7 100 000 IDR l'are et par an, tandis que le lot 1 est à 17 700 000 IDR l'are et par an.

Caractéristiques et détails du bien

Superficie du terrain
5500 m²
Couleur de zonage
Jaune — Résidentiel
Vue
Rivière

À propos du quartier


C'est le couloir de Ceking — le paysage le plus photographié de Bali, et le tronçon où les resorts les plus connus de l'île ont bâti.

  • Rizières en terrasses de Ceking — à quelques pas
  • Alas Harum Agrotourism — 3 minutes
  • Hoshi Jungle Resort — 7 minutes
  • K Club Ubud — 8 minutes
  • Capella Ubud — 10 minutes
  • Centre d'Ubud — 25 minutes

Pourquoi investir dans ce bien


Le voisinage a déjà établi l'adresse. Capella, K Club et Alas Harum sont à moins de dix minutes : le marché d'un resort boutique ou d'une retraite nature est ici démontré plutôt qu'espéré — et les tarifs que pratiquent ces établissements fixent le plafond de ce qui se bâtira à côté.

Ce que ce terrain ajoute est ce qu'ils ne peuvent pas acheter : une cascade privée, une façade sur rivière et des vues protégées sur les terrasses, sur une même parcelle. Cinquante-cinq ares comptent en outre parmi les dernières grandes détentions de ce tronçon, et la division en lots permet à une opération d'être phasée, financée ou partagée plutôt que prise d'un seul bloc.

Informations complémentaires

  • Surface 55 ares (5 500 m²), divisée en lots
  • Lots 2, 3 et 4 — 7 100 000 IDR l'are et par an
  • Lot 1 — 17 700 000 IDR l'are et par an
  • Zonage : jaune et brun
  • Accès en bord de rivière et cascade privée
  • Vues sur les rizières en terrasses et la rivière
  • Relief en pente douce
  • Accès voiture de 3 mètres
  • À 25 minutes du centre d'Ubud
  • Entouré de nature paisible et de programmes hôteliers haut de gamme
  • Adapté à un resort boutique, un ensemble de villas ou une retraite nature

Galerie

En images

Détails

L’essentiel

Référence
AK1025
Type de bien
Terrains
Zonage
Jaune — Résidentiel
Vue
Rivière
Pays
Indonesia

Le quartier

Localisation

Zone approximative — l’adresse exacte est communiquée par votre agent après un premier contact.

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IDR 7,100,000 / are / an

$391 / are / an · €350 / are / an