Villa de 6 chambres à vendre à Pejeng, avec vue sur les rizières et la jungle

Code : JU1392 Villa de 6 chambres à vendre à Pejeng, avec vue sur les rizières et la jungle - Immobilier à Ubud Propriété : Bail jusqu’en avril 2054 Prix : 560 000 USD Mobilier : entièrement meublé Situé au cœur de Pejeng, à seulement 10 minutes à l’est du centre d’Ubud, ce nouveau lotissement de 6 chambres s’installe sur un terrain exceptionnel de 1 507 m², entouré de zones vertes protégées et d’une vue ininterrompue sur les rizières et la jungle. Construite en 2024, la propriété offre environ 400 m² d’espace de vie dans un vaste jardin tropical garantissant intimité, sérénité et panoramique ouvert dans toutes les directions. La villa est entièrement de plain-pied et conçue intelligemment. Trois chambres sont reliées au bâtiment principal, tandis que trois sont indépendantes, offrant une flexibilité pour les invités, la vie multigénérationnelle ou la location. Chaque chambre est équipée de la climatisation, de grandes portes coulissantes vitrées et d’une salle de bain privée spacieuse. Une chambre comprend une baignoire extérieure saisissante, alliant confort moderne et vie tropicale. La salle de vie et de salle à manger couverte et climatisée est rare dans la région d’Ubud. Elle s’ouvre entièrement sur la piscine et le jardin grâce à de vastes portes vitrées, vous permettant de profiter du confort intérieur tout en restant visuellement connecté à la nature. Deux cuisines entièrement équipées, l’une intérieure et l’autre extérieure, offrent une fonctionnalité idéale pour recevoir ou des expériences de chef privé. Au centre de la propriété se trouve une impressionnante piscine de 20 x 3,5 mètres construite en béton armé avec une finition terrazzo. Un salon en contrebas, une vaste terrasse, un espace barbecue, un espace de massage extérieur et des zones de sièges détendues créent plusieurs espaces pour se détendre tout en profitant d’un panorama panoramique à 270 degrés sur les terrasses rizières et la canopée de la jungle. Le jardin est luxuriant, mature et soigneusement aménagé. La structure du toit est construite avec quatre couches protectrices : isolation en feuille d’aluminium, panneaux de fibrociment, membrane étanche et finition en asphalte. Les services publics comprennent un approvisionnement en eau de puits profonds (sans système de filtration), une électricité de 19 400 watts et un internet fibre de 100 Mbps. La vidéosurveillance est installée pour la sécurité. Le permis de construire est actuellement en cours. Le zonage jaune offre une flexibilité pour un usage résidentiel ou locatif. Le bail est en vigueur jusqu’en avril 2054 sans qu’aucune prolongation n’ait encore été accordée. Caractéristiques et détails de la propriété • Superficie du terrain : 1 507 m² • Superficie du bâtiment : 400 m² • Année de construction : 2024 • Chambres : 6 • Toilettes : 6,5 • Disposition de plain-pied • 3 chambres attenantes au bâtiment principal • 3 chambres indépendantes • Chambre principale avec baignoire extérieure • Salon et salle à manger climatisés fermés • Deux cuisines (intérieure et extérieure pour la zone barbecue) • Espace salon en contrebas • Zone BBQ • Espace de massage extérieur • Jardin paysager tropical luxuriant • Toiture d’étanchéité : feuille d’aluminium, panneaux de fibrociment, membrane, asphalte • Piscine 20 m x 3,5 m : béton armé + finition terrazzo • Eau de puits profonde (pas de système de filtration, mais possible d’en ajouter) • Électricité de 24 200 watts • Internet fibre 100 Mbps • CCTV • Stationnement : 2 voitures / 4 vélos • Zonage : Jaune (résidentiel) • PBG et SLF (permis de construction) • Entouré par la Zone Verte Points forts de la propriété • 1 507 m² de terrain dans un environnement vert protégé • Panoramiques vues sur les rizières et la jungle • Construction et finitions de haute qualité • Piscine de style station de 20 mètres • Lieu privé et paisible • Fort potentiel de location pour les séjours en grand groupe Commodités à proximité • Centre d’Ubud – 10 minutes • Palais d’Ubud – environ 12 minutes • Forêt des singes – environ 15 minutes • Restaurants et cafés à Pejeng – à proximité • Studios de yoga et centres de bien-être – courte distance en voiture • Écoles internationales à Ubud – courte distance en voiture Répertorié par Juliette sur Mata Property Bali Email : mataproperty@matapropertybali.com WhatsApp : +62 811-3941-4801 Instagram : @matapropertybali