Ubud North, Ubud — AK1606
894 SQM Zone Jaune à Tegalalang avec vue sur les rizières et la jungle
894 m² de terrain · Jaune — Résidentiel
IDR 8,000,000 / are / an$446 / are / an€399 / are / an
Total sur demande — durée du bail à confirmer
- 894 m²
- Terrain
- IDR 8,000,000 / are / an
- Prix à l’are
- Bail (leasehold)
- Régime foncier
Le bien
À propos de ce terrain
894 SQM Zone Jaune à Tegalalang avec vue sur les rizières et la jungle
- Code de l’annonce :
- AK1606
- Propriété :
- Bail (leasehold)
- Durée du bail 25 à 30 ans, à compter de la date de l'accord
- Prix :
- IDR 8,000,000 / are / an
Huit cent quatre-vingt-quatorze mètres carrés — un peu moins de neuf ares — de terrain en bail, entourés de rizières en terrasses, avec la jungle derrière. Zone jaune : une habitation est permise.
Ce que la parcelle offre, c'est une perspective ouverte sur deux registres à la fois : les rizières donnent le premier plan, la jungle donne le fond. C'est cette combinaison qui fait qu'une villa s'y photographie bien sous tous les angles, et c'est la raison pour laquelle les terrains avec vue de cette partie de Tegalalang s'épuisent.
L'accès routier fait quatre mètres, ce qui accepte un engin de chantier sans difficulté — la différence entre un chantier simple et un chantier coûteux. Le terrain est prêt à être développé.
Le prix est de 8 000 000 IDR l'are et par an, et la durée du bail court entre vingt-cinq et trente ans, à compter de la date de l'accord.
Ce que la parcelle offre, c'est une perspective ouverte sur deux registres à la fois : les rizières donnent le premier plan, la jungle donne le fond. C'est cette combinaison qui fait qu'une villa s'y photographie bien sous tous les angles, et c'est la raison pour laquelle les terrains avec vue de cette partie de Tegalalang s'épuisent.
L'accès routier fait quatre mètres, ce qui accepte un engin de chantier sans difficulté — la différence entre un chantier simple et un chantier coûteux. Le terrain est prêt à être développé.
Le prix est de 8 000 000 IDR l'are et par an, et la durée du bail court entre vingt-cinq et trente ans, à compter de la date de l'accord.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 894 m²
- Couleur de zonage
- Jaune — Résidentiel
- Vue
- Jungle
À propos du quartier
Le cadre est celui de la campagne d'Ubud — calme et verte, avec la ville et ses équipements à une courte course.
- Green Kubu Restaurant — environ 5 minutes
- Rizières en terrasses de Tegallalang — environ 10 minutes
- Centre d'Ubud — environ 15 minutes
- Campuhan Ridge Walk — environ 15 minutes
- Palais d'Ubud — environ 20 minutes
- Cafés, centres de bien-être et resorts boutique — à proximité
Pourquoi investir dans ce bien
La vue est l'actif, et c'est la part que l'on ne construit pas. Neuf ares suffisent pour une villa privée avec un vrai jardin, ou pour une petite retraite boutique, et l'accès de quatre mètres évite d'avoir à bâtir l'une ou l'autre dans des conditions difficiles.
Acheter du terrain plutôt qu'une villa achevée met en outre le capital dans le bâtiment, là où il produit, et non dans la marge de construction d'un autre — et cela permet de dessiner pour la perspective plutôt que d'hériter de l'orientation choisie par quelqu'un d'autre. Les parcelles offrant une vue de cette qualité dans cette partie de Tegalalang se raréfient, et c'est tout l'argument pour en prendre une maintenant.
Informations complémentaires
- 894 m² (8,94 ares)
- Zone jaune
- Accès routier de 4 mètres
- Vues ouvertes sur les rizières avec la jungle en fond
- Terrain prêt à être développé
- 8 000 000 IDR l'are et par an
- Durée de bail de 25 à 30 ans, pouvant courir à compter de la date de l'accord
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- AK1606
- Type de bien
- Terrains
- Zonage
- Jaune — Résidentiel
- Vue
- Jungle
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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