Pererenan, Canggu — RR665
Appartement studio de luxe avec deux chambres et stylé à Tumbak Bayuh
1 chambre · 1 salle de bain · 53 m² habitables
À partir de IDR 1,792,692,000$99,000€88,449
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 53 m²
- Surface habitable
- 2025
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2055
- Régime foncier
Le bien
À propos de cet appartement
Appartement studio de luxe avec deux chambres et stylé à Tumbak Bayuh
- Code de l’annonce :
- RR665
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 janvier 2055 (28 ans restants) · prolongation possible
- Prolongation : 32 ans
- Prix :
- À partir de $99,000
- Studios (53 m²) : à partir de 99 000 USD Suites deux chambres (106 m²) : à partir de 199 000 USD
Des appartements à Tumbak Bayuh, en deux formats : studios de 53 m² et suites de deux chambres de 106 m². Le prix affiché est celui du studio ; les suites démarrent à 199 000 USD.
Les suites de deux chambres sont dessinées pour le partage plutôt que pour un couple : une chambre principale avec lit king size et une seconde chambre à deux lits simples, toutes deux avec salle de bain attenante et placards intégrés. Cette configuration accueille une famille ou deux amis au même tarif, ce qui, sur une plateforme de réservation, touche un public plus large qu'une seule grande chambre.
Les studios sont à plan ouvert — cuisine, séjour et couchage dans un seul espace, équipements soignés — compacts par conception et non par compromis.
Chaque lot dispose d'une terrasse privative tournée vers le coucher de soleil.
L'immeuble comprend une grande piscine dans des jardins plantés, un lounge extérieur, un espace de coworking, un café sur place ouvert toute la journée, un stationnement deux-roues en sous-sol, un service de blanchisserie et une sécurité 24 heures sur 24.
Les lots sont livrés semi-meublés, avec la possibilité de rejoindre le pool locatif et de percevoir un revenu mensuel sous gestion complète.
Le bail court sur 30 ans avec une prolongation garantie de 32 ans.
Les suites de deux chambres sont dessinées pour le partage plutôt que pour un couple : une chambre principale avec lit king size et une seconde chambre à deux lits simples, toutes deux avec salle de bain attenante et placards intégrés. Cette configuration accueille une famille ou deux amis au même tarif, ce qui, sur une plateforme de réservation, touche un public plus large qu'une seule grande chambre.
Les studios sont à plan ouvert — cuisine, séjour et couchage dans un seul espace, équipements soignés — compacts par conception et non par compromis.
Chaque lot dispose d'une terrasse privative tournée vers le coucher de soleil.
L'immeuble comprend une grande piscine dans des jardins plantés, un lounge extérieur, un espace de coworking, un café sur place ouvert toute la journée, un stationnement deux-roues en sous-sol, un service de blanchisserie et une sécurité 24 heures sur 24.
Les lots sont livrés semi-meublés, avec la possibilité de rejoindre le pool locatif et de percevoir un revenu mensuel sous gestion complète.
Le bail court sur 30 ans avec une prolongation garantie de 32 ans.
Caractéristiques et détails du bien
- Surface bâtie
- 53 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2025
- Meublé ou non
- Semi-meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Pièce de rangement · Piscine privée
À propos du quartier
Tumbak Bayuh, bien relié aux plages, aux restaurants et aux sites culturels de la côte ouest.
- Plages, restaurants et sites culturels de Bali — à proximité
- Pererenan et Canggu — à une courte course
Pourquoi investir dans ce bien
Le pool locatif est le mécanisme qui fait d'un studio un investissement. Détenu seul et géré depuis l'étranger, un lot de 53 m² donne plus de travail qu'il ne rapporte ; à l'intérieur d'un pool en gestion professionnelle, il produit un montant mensuel sans que le propriétaire y touche.
L'espace de coworking et le café sont ce qui remplit ce pool. La clientèle de Tumbak Bayuh, ce sont des travailleurs à distance qui restent au mois, et un immeuble où l'on travaille en bas et où l'on mange sur place transforme les courtes réservations en longues — c'est l'occupation dont dépend tout le modèle.
Soixante-deux ans d'horizon cumulé sont inhabituels à ce prix d'entrée. Cela signifie qu'un acquéreur d'aujourd'hui et un acquéreur dans vingt ans regardent tous deux une durée assez longue pour ne pas compter.
Et la livraison semi-meublée contient le prix d'entrée tout en laissant l'aménagement au propriétaire — ce qui, pour un lot destiné au pool locatif, signifie généralement s'aligner sur le standard de l'exploitant plutôt que payer le goût d'un autre.
Informations complémentaires
- Deux formats
- Studio — 53 m², à partir de 99 000 USD (prix affiché)
- Suite 2 chambres — 106 m², à partir de 199 000 USD
- Construit en 2025
- Bail de 30 ans + prolongation garantie de 32 ans
- Semi-meublé, avec possibilité de rejoindre le pool locatif pour un revenu mensuel
- Services de gestion immobilière complets
- Suite 2 chambres
- Chambre principale avec lit king size, seconde chambre à deux lits simples
- Toutes deux avec salle de bain attenante et placards intégrés
- Séjour à plan ouvert, cuisine moderne avec électroménager haut de gamme
- Coin repas et salon
- Terrasse privative avec vue sur le coucher de soleil
- Studio
- Cuisine, séjour et couchage à plan ouvert, équipements soignés
- Terrasse privative
- Équipements partagés
- Grande piscine entourée de jardins plantés
- Lounge extérieur
- Espace de coworking
- Café sur place
- Stationnement deux-roues en sous-sol, stationnement voiture
- Service de blanchisserie
- Sécurité 24 heures sur 24
- Réserve
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- RR665
- Type de bien
- Appartement / condominium
- Ameublement
- Semi-meublée
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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