Berawa, Canggu — SC154
Appartement à Batu Bolong Canggu à vendre
1–2 chambres · 2 salles de bain · 40–60 m² habitables
À partir de IDR 3,225,600,000$180,000€160,987
- 1–2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 40–60 m²
- Surface habitable
- 2024
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2053
- Régime foncier
Le bien
À propos de cet appartement
Appartement à Batu Bolong Canggu à vendre
- Code de l’annonce :
- SC154
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 janvier 2053 (26 ans restants) · prolongation possible
- 29 ans + prolongation de 30 ans, jusqu'en 2083
- Prix :
- À partir de $180,000
- 1 chambre : 180 000 USD 2 chambres : 250 000 USD
Un immeuble de quatre niveaux à trois cents mètres de la plage de Batu Bolong, dessiné par un architecte reconnu et achevé en 2024. Des une-chambre à 180 000 $, des deux-chambres à 250 000 $. Les appartements font de 40 à 60 m². Le bail court vingt-neuf ans plus trente, jusqu'en 2083.
Chaque appartement est livré meublé et prêt : matelas King Coil, cuisine entièrement équipée jusqu'à la vaisselle et l'électroménager, salle de bain aux normes américaines. Rien à acheter, rien à installer.
C'est l'immeuble qui porte la valeur. Il y a un restaurant et un café-coworking au rez-de-chaussée, une grande piscine, une salle de sport complète, et un rooftop bar avec tout l'horizon devant lui. Une garantie de cinq ans sur le bâtiment et un an d'assurance suisse accompagnent l'achat. L'assurance peut être prolongée au-delà de la première année. L'immeuble dispose d'un parking privé et d'une société de gestion sur place, et tous les permis et documents sont en règle.
Chaque appartement est livré meublé et prêt : matelas King Coil, cuisine entièrement équipée jusqu'à la vaisselle et l'électroménager, salle de bain aux normes américaines. Rien à acheter, rien à installer.
C'est l'immeuble qui porte la valeur. Il y a un restaurant et un café-coworking au rez-de-chaussée, une grande piscine, une salle de sport complète, et un rooftop bar avec tout l'horizon devant lui. Une garantie de cinq ans sur le bâtiment et un an d'assurance suisse accompagnent l'achat. L'assurance peut être prolongée au-delà de la première année. L'immeuble dispose d'un parking privé et d'une société de gestion sur place, et tous les permis et documents sont en règle.
Caractéristiques et détails du bien
- Surface bâtie
- 40–60 m²
- Chambres
- 1–2
- Salles de bain
- 2
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture
- Année de construction
- 2024
- Meublé ou non
- Meublée
À propos du quartier
Batu Bolong est la partie de Canggu qui ne se vide jamais : le surf le matin, le café dans la même rue, le dîner à pied. Trois cents mètres de la plage, c'est dans l'anneau où l'on marche, et c'est ce qui remplit un une-chambre mois après mois. La plage de Batu Bolong est à quatre minutes, Deus Ex Machina à cinq, le Canggu Shortcut à sept, Finns Beach Club et Pererenan à dix.
- Plage de Batu Bolong — 300 mètres
- Restaurants, cafés et surf shops — à pied
- Berawa et les beach clubs — 7 à 10 minutes
- Salles de sport et courts de padel — quelques minutes
- Seminyak et Petitenget — 15 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Cinquante-neuf ans de bail, c'est un horizon exceptionnellement long, et cela change la nature de l'actif : non plus une position à déboucler dans vingt ans, mais quelque chose à transmettre. Les équipements de l'immeuble — la piscine, la salle de sport, le café-coworking, le rooftop — sont ce que le marché locatif de Canggu paie réellement, et aucune villa isolée ne peut les offrir. Un appartement meublé dans un immeuble géré est par ailleurs le bien le plus léger à détenir depuis l'étranger : pas de jardin, pas de personnel, pas d'appels pour une réparation.
Informations complémentaires
- Piscine commune
- Salle de sport entièrement équipée
- Rooftop bar et lounge avec vue panoramique
- Restaurant et café-coworking dans l'immeuble
- Immeuble de quatre niveaux signé d'un architecte reconnu
- Entièrement meublé : matelas King Coil, cuisine avec vaisselle et électroménager, salle de bain aux normes américaines
- Garantie de cinq ans sur le bâtiment et un an d'assurance suisse
- Une chambre 180 000 $ — deux chambres 250 000 $
- Bail 29 + 30 ans, jusqu'en 2083
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC154
- Type de bien
- Appartement / condominium
- Ameublement
- Meublée
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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