Appartement bohème moderne à Seseh à vendre

À propos du quartier

• Seseh Beach — 5 minutes en voiture
• Restaurants, cafés, studios de yoga et supérettes — à proximité
• Pererenan et Canggu — accès facile
• Rizières — abords immédiats

Pourquoi investir dans ce bien

L'échelle de huit villas est l'intelligence commerciale de ce programme, et elle joue en faveur de l'acheteur de deux façons.

D'abord, l'éventail des tailles. Une parcelle de 96 m² en entrée de gamme est un lot locatif peu coûteux à détenir et rapide à remplir ; une parcelle de 184 m² est une maison où l'on habite. Le même programme sert deux acheteurs différents et, une fois construit, deux clientèles différentes — les villas ne se disputent donc pas la même réservation.

Ensuite, huit est assez peu pour rester un voisinage. Pas de société de gestion, pas de comité de charges, pas d'atmosphère de resort, mais un stationnement commun et la sécurité que donnent des voisins qui sont aussi propriétaires.

Une piscine privée pour chaque villa n'a rien d'automatique à ce prix. Les ensembles à piscine partagée se battent sur le prix ; une piscine privée relève d'un autre filtre de recherche et d'une autre tranche tarifaire, et sur une deux-chambres c'est le premier élément que comparent les clients.

Deux chambres avec deux salles de bain est le format à la demande la plus profonde et la plus régulière de cette côte — couples, petites familles, amis qui voyagent ensemble — et le moins coûteux à tenir : une femme de ménage, une piscine, des factures modestes.

Un séjour clos et entièrement climatisé est la bonne décision sous ce climat. Un pavillon ouvert fonctionne de juin à septembre ; une pièce climatisée fonctionne douze mois, et c'est ce qui empêche l'occupation de s'effondrer en saison des pluies.

Achevées en mars 2025, meublées et habitables, ces villas produisent un revenu dès la semaine de la signature — pas d'aménagement, pas de délai, pas de première saison passée à bâtir une note depuis zéro.

Seseh est au bon point de son cycle. La demande sur cette côte s'est déplacée vers l'ouest deux fois en dix ans, de Canggu à Pererenan puis à Seseh, et le village a encore les rizières et le calme qui rendent le déplacement intéressant pendant que les cafés et les studios sont déjà à proximité.

Informations complémentaires

• 8 villas, achevées en mars 2025 — 2 chambres et 2 salles de bain chacune
• Villa A — 105 m² de terrain, 109 m² bâtis
• Villa B — 106 m² de terrain, 110 m² bâtis
• Villa C — 97 m² de terrain, 107 m² bâtis
• Villa D — 96 m² de terrain, 96,5 m² bâtis
• Villa E — 184 m² de terrain, 125 m² bâtis
• Villa F — 140 m² de terrain, 129 m² bâtis
• Villa G — 171 m² de terrain, 140 m² bâtis
• Villa H — 180 m² de terrain, 115 m² bâtis
• Piscine privée pour chaque villa
• Séjour clos et entièrement climatisé
• Cuisine ouverte avec appareils de qualité
• Jardin paysagé et rangement dédié
• Lave-linge, stationnement deux-roues
• Stationnement commun sécurisé
• Vendues entièrement meublées — prêtes à habiter ou à louer
• Seseh — 5 minutes en voiture de Seseh Beach
• Bail 25 ans
• Prix : villas avec vue rizière 3 milliards IDR (environ 200 000 USD) ; grandes villas du fond 4 milliards IDR (environ 270 000 USD)