Canggu, South Bali — SC1407
Appartement d’une chambre à forte occupation
1 chambre · 1 salle de bain · 50 m² habitables · 50 m² de terrain
IDR 2,159,017,000$119,000€106,918
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 50 m²
- Surface habitable
- 50 m²
- Terrain
- 2025
- Année de construction
- Bail (leasehold)
- Régime foncier
Le bien
À propos de cet appartement
Appartement d’une chambre à forte occupation
- Code de l’annonce :
- SC1407
- Propriété :
- Bail (leasehold)
- Leasehold jusqu'en septembre 2048
- Prix :
- $119,000
Un appartement d'une chambre à Nelayan, à l'étage et orienté ouest, achevé en 2025. Cinquante mètres carrés, entièrement meublé, avec une gestion locative déjà nommée — et actuellement loué à un taux d'occupation moyen de 90 %.
L'orientation ouest compte plus qu'il n'y paraît pour un logement de courte durée : la lumière de l'après-midi et le coucher de soleil sont ce que les voyageurs photographient, et ce dont ils se souviennent quand ils choisissent entre deux annonces au même prix.
L'intérieur est efficace plutôt que généreux, ce qui est la bonne décision à cette taille. Le bail court jusqu'en septembre 2048.
L'orientation ouest compte plus qu'il n'y paraît pour un logement de courte durée : la lumière de l'après-midi et le coucher de soleil sont ce que les voyageurs photographient, et ce dont ils se souviennent quand ils choisissent entre deux annonces au même prix.
L'intérieur est efficace plutôt que généreux, ce qui est la bonne décision à cette taille. Le bail court jusqu'en septembre 2048.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Surface bâtie
- 50 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Stationnement voiture / deux-roues
- Deux-roues
- Année de construction
- 2025
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Piscine partagée
À propos du quartier
Nelayan est à quelques pas de la plage et de la partie la plus animée de Canggu, tout en restant calme dans ses propres rues. Tout ce dont se sert réellement le voyageur d'un une-chambre — un café, un bureau partagé, un dîner, le sable — est à quelques minutes.
- Deus Ex Machina — 3 minutes
- Plage de Nelayan — 5 minutes
- Plage de Batu Bolong — 5 minutes
- La Brisa — 5 minutes
- The Lawn Canggu — 6 minutes
- Cafés, restaurants, boutiques et espaces de coworking — à pied
Pourquoi investir dans ce bien
119 000 $, c'est l'un des tickets d'entrée les plus bas de Canggu, et celui-ci arrive avec 90 % d'occupation et une société de gestion déjà aux commandes — du revenu dès le premier mois, sans phase de mise en route. Le une-chambre est par ailleurs l'actif le moins coûteux à détenir depuis l'étranger : pas de jardin, pas de personnel, pas de logistique de groupe, et des locataires au mois disponibles dès que le marché de la nuitée faiblit. Le bail court vingt-deux ans, et cela se lit dans le prix d'entrée.
Informations complémentaires
- Unité à l'étage, orientée ouest pour la lumière de l'après-midi et les couchers de soleil
- Piscine commune
- Espace de vie fermé et cuisine équipée
- Jardin
- Stationnement deux-roues
- Entièrement meublé
- Gestion locative déjà en place
- Occupation moyenne de 90 %
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC1407
- Type de bien
- Appartement / condominium
- Ameublement
- Meublée
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
Zone approximative — l’adresse exacte est communiquée par votre agent après un premier contact.
Investissement
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