Appartement moderne en mezzanine sur plan à Umalas

À propos du quartier

Umalas, paisible et résidentiel, avec les salles de sport et les cafés à trois minutes, et Seminyak et Canggu à proximité.

• Salles de sport haut de gamme, cafés et restaurants — 3 minutes
• Seminyak et Canggu — à proximité

Pourquoi investir dans ce bien

Le prix d'entrée est l'argument. À 125 000 USD taxe et frais de notaire compris, c'est l'une des façons les moins chères d'entrer à Umalas avec une piscine privée — et c'est la piscine qui sépare un appartement qui se loue sur les plateformes d'un appartement qui ne s'y loue pas.

Une une-chambre est par ailleurs le format le moins coûteux à exploiter. Une petite piscine, pas de jardin, pas de personnel, rien à entretenir entre deux séjours — ce qui, à ce niveau de prix, décide si un rendement survit aux charges.

Inclure la taxe et les frais de notaire dans le prix affiché mérite d'être relevé : ce sont d'ordinaire cinq à dix pour cent ajoutés à la signature, et ici ils ne le sont pas.

La demande d'Umalas vient des travailleurs à distance, des couples et des visiteurs en long séjour qui veulent le calme avec tout à trois minutes. Ce segment réserve au mois et ne disparaît pas en basse saison.

Vingt-deux ans forment un horizon de travail pour un actif à ce prix : le revenu peut rembourser l'achat plusieurs fois avant que la durée ne devienne un sujet à la revente.

Informations complémentaires

• Prix 125 000 USD, taxe et frais de notaire compris
• Terrain 70 m², bâti 75 m²
• Achèvement annoncé en décembre 2025
• 1 chambre spacieuse, 1 salle de bain
• Plan en mezzanine
• Séjour modulable, ouvert ou fermé
• Cuisine et coin repas modernes entièrement clos
• Piscine privée visible depuis le séjour principal
• Terrasse extérieure
• Lave-linge
• Stationnement ouvert, voiture et deux-roues
• Entièrement meublé, habitable immédiatement
• Eau : forages
• Permis IMB délivré à 95 % d'avancement du chantier
• Bail de 22 ans