Appartements en bord de mer à vendre à Seseh

À propos du quartier

• Seseh Beach — dix minutes à pied
• Spas et cafés — 5 minutes
• Luna Beach Club et Tanah Lot — 10 minutes
• Canggu — 15 minutes
• Spots de surf et route vers le nord — à proximité

Pourquoi investir dans ce bien

La structure du bail est l'élément le plus fort ici et elle mérite le titre. Vingt-huit ans plus une prolongation de trente ans déjà négociée portent l'horizon à 2083. Pas une prolongation possible, ni disponible au prix du marché le jour venu — une prolongation déjà convenue. Dans un marché où la seconde moitié d'un bail est normalement un coût inconnu à une date inconnue, l'avoir réglée à l'achat supprime la plus grande incertitude de l'immobilier balinais.

Être le premier ensemble d'appartements de designer à Seseh compte commercialement. L'appartement est une catégorie nouvelle sur cette côte — les acheteurs qui veulent la plage sans le coût, le personnel et l'entretien d'une villa n'avaient presque nulle part où aller. Un appartement avec une piscine, un restaurant et un spa en bas répond exactement à cette demande, et pour l'instant il n'y a aucune concurrence directe dans le village.

Les équipements communs sont ce qui transforme un petit lot en bien louable. Un appartement de 38 m² isolé est une proposition modeste ; le même appartement avec un spa, un restaurant, un coworking et une gestion cinq étoiles est une chambre de resort avec cuisine. Les clients réservent les équipements autant que la surface, et aucune villa isolée de cette taille ne peut en offrir un seul.

L'espace de coworking mérite d'être relevé à part. La croissance de Seseh est portée par des résidents de longue durée et des travailleurs à distance, et un immeuble où l'on peut travailler atteint le client qui réserve un mois plutôt que trois nuits — là où se trouve la vraie marge.

La construction en acier renforcé est un argument discret mais réel. Bali est sismiquement active, et la différence entre une structure renforcée et une structure ordinaire se voit une fois, de manière décisive.

Seseh est au début de son cycle. Dix minutes à pied d'une plage calme, dix minutes de Tanah Lot, quinze de Canggu — les équipements arrivent pendant que le village est encore tranquille, et c'est le stade où les prix d'entrée restent raisonnables.

Informations complémentaires

• Ensemble d'appartements de designer — le premier de ce type à Seseh
• Surfaces de 38 m² à 98 m², neuf typologies
• Prix à partir de 150 000 USD, paiement par étapes d'avancement
• Mise en service prévue au 3e trimestre 2026
• Espace spa commun avec sauna et bassin de rafraîchissement
• Restaurant dans l'ensemble
• Espace de coworking exclusif
• Piscine collective ; piscines privées pour certains lots
• Jardin, séjours clos, cuisines entièrement équipées
• Service cinq étoiles et gestion professionnelle
• Structure en acier renforcé pour la résistance sismique
• Design industriel moderne, motifs balinais et paysagement
• Dix minutes à pied de Seseh Beach
• 15 minutes de Canggu, 10 minutes de Tanah Lot
• Bail 28 ans, jusqu'au 15 février 2053 + prolongation de 30 ans déjà négociée
• Environ 60 % des lots déjà vendus