Ubud North, Ubud — AK1513
Appartements modernes à vendre à Ubud
1–2 chambres · 1–2 salles de bain · 27–148 m² habitables · 30 m² de terrain
À partir de IDR 1,412,599,000$79,000€70,498
- 1–2
- Chambres
- 1–2
- Salles de bain
- 27–148 m²
- Surface habitable
- 30 m²
- Terrain
- Bail jusqu’en 2055
- Régime foncier
Le bien
À propos de cet appartement
Appartements modernes à vendre à Ubud
- Code de l’annonce :
- AK1513
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 18 avril 2055 (28 ans restants) · prolongation possible
- Prolongation prioritaire
- Prix :
- À partir de $79,000
Un programme boutique sur Jalan Suweta, à cinq minutes du palais d'Ubud, livré au premier trimestre 2027. Architecture tropicale contemporaine assortie d'une gestion hôtelière professionnelle — les logements sont pensés pour être détenus à distance.
Le terrain est en zone rose tourisme et le permis PBG est déjà obtenu, ce qui fait la différence entre un programme qui peut louer légalement et un programme qui l'espère.
Chaque unité dispose d'un séjour ouvert se prolongeant dans une cuisine entièrement équipée, avec de larges ouvertures qui font circuler l'air plutôt que de compter sur la climatisation pour rendre les pièces vivables.
Quatre formats sont proposés. Le studio démarre à 79 000 $, environ 27 à 37,5 m² au total pour 27 à 30 m² habitables, une chambre et une salle de bain, vues sur le jardin ou les montagnes, et une loggia privative sur certaines unités. Le une-chambre est à 139 000 $ pour 50 m² au total et 48 m² habitables, vues sur le jardin et la campagne. Le deux-chambres démarre à 169 000 $, en duplex d'environ 78,7 m² avec deux salles de bain, certaines unités avec accès direct à la piscine. Le penthouse signature de deux chambres est à 235 000 $ : 148 m² au total pour 92 m² habitables, deux salles de bain, une grande terrasse panoramique, un jacuzzi privatif et une vue sur les montagnes et la vallée.
Les équipements communs comprennent une réception, un restaurant sur place, des espaces communs, un salon ouvert pour se détendre ou travailler, deux piscines, des installations de bien-être et de remise en forme, et un stationnement sécurisé pour voitures et deux-roues. L'eau vient d'un puits et du réseau public ; l'électricité est PLN. Le bail court jusqu'au 18 avril 2055 avec droit de prolongation prioritaire.
Le terrain est en zone rose tourisme et le permis PBG est déjà obtenu, ce qui fait la différence entre un programme qui peut louer légalement et un programme qui l'espère.
Chaque unité dispose d'un séjour ouvert se prolongeant dans une cuisine entièrement équipée, avec de larges ouvertures qui font circuler l'air plutôt que de compter sur la climatisation pour rendre les pièces vivables.
Quatre formats sont proposés. Le studio démarre à 79 000 $, environ 27 à 37,5 m² au total pour 27 à 30 m² habitables, une chambre et une salle de bain, vues sur le jardin ou les montagnes, et une loggia privative sur certaines unités. Le une-chambre est à 139 000 $ pour 50 m² au total et 48 m² habitables, vues sur le jardin et la campagne. Le deux-chambres démarre à 169 000 $, en duplex d'environ 78,7 m² avec deux salles de bain, certaines unités avec accès direct à la piscine. Le penthouse signature de deux chambres est à 235 000 $ : 148 m² au total pour 92 m² habitables, deux salles de bain, une grande terrasse panoramique, un jacuzzi privatif et une vue sur les montagnes et la vallée.
Les équipements communs comprennent une réception, un restaurant sur place, des espaces communs, un salon ouvert pour se détendre ou travailler, deux piscines, des installations de bien-être et de remise en forme, et un stationnement sécurisé pour voitures et deux-roues. L'eau vient d'un puits et du réseau public ; l'électricité est PLN. Le bail court jusqu'au 18 avril 2055 avec droit de prolongation prioritaire.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 30 m²
- Couleur de zonage
- Rose — Tourisme
- Surface bâtie
- 27–148 m²
- Chambres
- 1–2
- Salles de bain
- 1–2
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Situation du permis de construire
- Obtenu
- Raccordement en eau
- PDAM et puits
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Piscine partagée
- Vue
- Montagne
À propos du quartier
Jalan Suweta est l'un des couloirs établis d'Ubud, entouré de cafés, de studios de yoga, de centres de bien-être et de sites culturels, avec le palais à cinq minutes.
- Palais d'Ubud — 5 minutes
- Campuhan Ridge Walk — 7 minutes
- Kajeng Rice Field Walk — 8 minutes
- Marché d'art d'Ubud — 10 minutes
- Forêt des singes — 15 minutes
- Cafés, centres de bien-être, studios de yoga et restaurants — environnement immédiat
Pourquoi investir dans ce bien
Soixante-dix-neuf mille dollars, c'est un ticket d'entrée très bas pour le centre d'Ubud, et il achète un actif géré plutôt qu'un projet : l'exploitant tient les réservations, le restaurant, les piscines et l'entretien, de sorte qu'un propriétaire à l'étranger détient un logement et non une charge.
Les équipements communs sont ce qui permet à une petite unité de se louer au-dessus de sa surface — un voyageur qui choisit entre un studio de 30 m² avec deux piscines, une salle de sport et un restaurant, et un studio de 30 m² sans rien de tout cela, ne compare pas des mètres carrés. Le zonage tourisme avec PBG déjà obtenu lève la question réglementaire, et le bail jusqu'en 2055 avec prolongation prioritaire règle celle de la durée.
Informations complémentaires
- Studio — à partir de 79 000 $, environ 27–37,5 m² au total, 27–30 m² habitables, 1 chambre 1 salle de bain, vues jardin ou montagnes, loggia privative sur certaines unités
- Une-chambre — 139 000 $, 50 m² au total, 48 m² habitables, 1 salle de bain, plan ouvert spacieux, vues jardin et campagne
- Deux-chambres — à partir de 169 000 $, en duplex, environ 78,7 m² au total, 2 salles de bain, certaines unités avec accès direct à la piscine, vues jardin et piscine
- Penthouse signature 2 chambres — 235 000 $, 148 m² au total, 92 m² habitables, 2 salles de bain, grande terrasse panoramique, jacuzzi privatif, vue montagnes et vallée
- Zone rose (tourisme), PBG déjà obtenu
- Programme géré par des professionnels
- Réception, restaurant sur place, espaces communs et salon ouvert
- 2 piscines
- Installations de bien-être et de remise en forme
- Séjour ouvert relié à une cuisine entièrement équipée, larges ouvertures pour la ventilation naturelle
- Stationnement sécurisé deux-roues et voitures
- Eau de puits et du réseau public, électricité PLN
- Conçu pour la location de courte et de longue durée
- Livraison au 1er trimestre 2027
- Bail jusqu'au 18 avril 2055 + prolongation prioritaire
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- AK1513
- Type de bien
- Appartement / condominium
- Zonage
- Rose — Tourisme
- Permis de construire
- Obtenu
- Vue
- Montagne
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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