Bar clé en main à Canggu à vendre - Un lieu de divertissement unique

Un lieu de nuit sur l'une des portions commerçantes les plus passantes de Batu Bolong, achevé en mars 2024 et cédé entièrement équipé. Pas une coquille : les bars, la cuisine, la sonorisation, l'éclairage, le mobilier et le système de pilotage central restent. Le bâtiment couvre 425 m², entièrement insonorisé, avec un puits privé et une pompe haute pression, un système de filtration d'eau, ainsi qu'une alarme incendie et des équipements de sécurité.

Le dessin est assumé et coûteux — une réception, une entrée sur tapis rouge, des matières riches, des luminaires sur mesure. Cela se lit comme un club privé plutôt que comme un bar, et c'est le sujet : on peut l'ouvrir en speakeasy, en club de membres, en salle de concert, en théâtre, en comedy club, en restaurant ou en salle d'événements sans toucher à l'architecture.

Le bâtiment fonctionne sur deux étages de spectacle indépendants, avec une cuisine professionnelle, plusieurs bars, des espaces VIP, un stockage important et de vrais sanitaires pour la clientèle. Un étage, autour du grand bar à cocktails et de la cuisine, accueille environ 60 à 80 personnes assises ; l'autre, avec son propre bar, une cabine DJ, une scène et un salon VIP d'une vingtaine de places, environ 80 à 100. La PT PMA est comprise dans la vente, le permis de construire est en main, et le bail court jusqu'en décembre 2037 avec une prolongation de dix ans au prix du marché. Le loyer mensuel est d'environ 100 millions de roupies. Le terrain est en zone rose (commerce et tourisme), le bâtiment dispose de son SLF et de son PBG, et les autorisations permettent d'ouvrir jusqu'à minuit, avec des horaires étendus possibles sous réserve d'accord local. Le loyer comprend un grand parking de plus de 20 voitures.