Bar clé en main à Canggu à vendre - Un lieu de divertissement unique

Code : JU1572 Bar clé en main à Canggu à vendre - Un lieu de divertissement unique au cœur de Canggu Propriété : Bail jusqu’en décembre 2037 + Option d’extension de 10 ans au prix du marché Loyer mensuel à payer autour de 100 millions d’IDR Prix : IDR 4 000 000 000 Notez que le PT PMA est inclus dans la vente. Situé dans l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Batu Bolong, ce lieu de divertissement clé en main exceptionnel représente une rare opportunité d’acquérir un atout hôtelier entièrement équipé et professionnellement conçu, prêt à être exploité immédiatement. Construit selon un niveau exceptionnellement élevé et achevé en mars 2024, le lieu combine des finitions haut de gamme, une architecture sophistiquée et des espaces événementiels polyvalents pouvant accueillir une grande variété de concepts. Dès l’entrée des invités par la salle de réception élégante et l’entrée signature sur tapis rouge, l’atmosphère évoque l’ambiance d’un club privé exclusif. Des textures riches, un éclairage personnalisé, des finitions luxueuses et une attention impressionnante aux détails créent un lieu unique et unique sur le marché. La propriété est proposée sous forme de vente de lieux entièrement équipés et comprend tous les équipements, mobilier, équipements, bars, infrastructures de cuisine, systèmes sonores, systèmes d’éclairage et aménagements opérationnels. Les acheteurs ont une liberté totale de lancer leur propre concept, que ce soit en tant que bar à cocktails clandestin, club privé, salle de concert, théâtre, club de comédie, restaurant haut de gamme, salle d’événement ou concept hybride d’hospitalité. Conçu pour l’efficacité opérationnelle, le bâtiment dispose de deux étages de divertissement indépendants, d’installations de cuisine professionnelles, de plusieurs bars, d’espaces VIP, d’un vaste rangement, des équipements premium pour les invités et d’un système de contrôle central entièrement intégré gérant le son, la musique et les opérations de la salle. Caractéristiques et détails de la propriété • Loyer mensuel approximatif : IDR 100 000 000 - grand parking inclus • Superficie du bâtiment : 425 m² • Terminé : mars 2024 • Permis de construire : SLF et PBG • Couleur du zonage foncier : rose (commercial / tourisme) • Permis ouverts jusqu’à minuit. Possibilité d’horaires d’ouverture prolongés sous réserve d’approbation locale • Construction entièrement insonorisée • Système privé d’eau de puits avec pompe à eau haute pression • Système de filtration d’eau • Systèmes d’alarme incendie et de sécurité • Accueil et hall d’entrée • Entrée signature sur tapis rouge • Grand stationnement 20+ voitures Deuxième étage • Grand bar à cocktails central entièrement équipé • Cuisine professionnelle entièrement équipée, climatisée, débarras et céramique Kevala • Système de ventilation commercial • Disposition flexible des sièges • Toilettes pour femmes avec 3 toilettes • Capacité : environ 60 à 80 invités assis Deuxième étage • Grand espace pour événements et divertissements • Bar premium entièrement équipé • Cabine DJ professionnelle et scène chanteuse • Salle VIP pouvant accueillir environ 20 invités • Système centralisé de contrôle sonore et d’éclairage • Climatisation centralisée • Disposition flexible du mobilier • Toilettes pour hommes avec 3 toilettes et 3 urinoirs • Capacité : environ 80 à 100 invités assis Points forts de la propriété • Rare lieu de divertissement clé en main, entièrement équipé et opérationnel • Construit selon les normes internationales haut de gamme • Grand parking • Un capital important déjà investi dans l’aménagement • Traitement acoustique exceptionnel et insonorisation • Design premium dans tout le monde • Multiples concepts générateurs de revenus possibles • Forte visibilité sur une rue très fréquentée • Configuration du mobilier entièrement mobile • Grande section VIP • Deux étages indépendants pour événements • Préparation opérationnelle immédiate Stationnement et accès L’un des atouts les plus forts du lieu est sa grande capacité de stationnement, une rareté à Batu Bolong. La propriété bénéficie d’un parking pour environ 20 voitures ou de nombreuses motos, permettant aux exploitants d’organiser de grands événements privés, des événements d’entreprise, des spectacles et des concepts de vie nocturne sans les limitations de stationnement habituelles présentes dans la région. À propos de l’emplacement Batu Bolong reste l’un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de l’île, attirant un flux constant de touristes, d’expatriés, d’entrepreneurs numériques et de résidents aisés. La région est devenue une destination pour les concepts d’hôtellerie, les lieux de vie nocturne, la restauration haut de gamme, les événements créatifs et les expériences de style de vie. Les propriétés capables d’accueillir des concepts de divertissement à grande échelle avec un stationnement suffisant, une infrastructure professionnelle et des permis appropriés sont extrêmement limitées. Situé sur une route stratégique avec un trafic quotidien important, ce lieu bénéficie à la fois de visibilité et d’accessibilité tout en étant entouré de certaines des entreprises hôtelières les plus établies de la région. À propos de cette opportunité Trouver un lieu de ce calibre, déjà achevé, magnifiquement conçu, entièrement insonorisé, professionnellement équipé et prêt à être utilisé immédiatement est extrêmement rare. Le travail acharné, la construction, les permis, les infrastructures, le traitement acoustique, les bars, la cuisine, le mobilier, l’éclairage et les systèmes techniques ont déjà été achevés à un niveau difficile et coûteux à reproduire aujourd’hui. Pour un investisseur, exploitant, restaurateur ou entrepreneur du divertissement à la recherche d’un emplacement phare distinctif à Batu Bolong, cette propriété offre la possibilité de lancer immédiatement tout en évitant le temps, les risques et les dépenses importantes liées à la construction de zéro. Répertorié par Juliette sur Mata Property Bali Email : mataproperty@matapropertybali.com WhatsApp : +62 811-3941-4801 Instagram : @matapropertybali