Pererenan, Canggu — RR710
Belle villa en pleine propriété à vendre à Pererenan
3 chambres · 3 salles de bain · 250 m² habitables · 200 m² de terrain
IDR 6,550,000,000$360,921€323,057
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 250 m²
- Surface habitable
- 200 m²
- Terrain
- 2024
- Année de construction
- Pleine propriété (freehold) (Hak Milik)
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Belle villa en pleine propriété à vendre à Pererenan
- Code de l’annonce :
- RR710
- Propriété :
- Pleine propriété (freehold) (Hak Milik)
- Prix :
- IDR 6,550,000,000
Une villa en pleine propriété à Tumbak Bayuh, au nord de Pererenan, construite en 2024 : 250 m² bâtis sur deux niveaux plus un toit-terrasse, pour 200 m² de terrain.
La pleine propriété sous titre SHM assortie d'un permis de construire PBG est une combinaison qu'une part étonnante du marché de Canggu ne peut pas produire. Le SHM n'a pas de compte à rebours, il se conserve indéfiniment et se transmet, et il se vend à un acquéreur indonésien. Le PBG signifie que le bâtiment est autorisé, ce qui le rend finançable, assurable et revendable sans dossier à constituer d'abord.
La maison comprend trois chambres plus une pièce supplémentaire de 2 × 4 m — utilisable en bureau, en chambre d'enfant ou en quatrième couchage — avec trois salles de bain et une salle d'eau invités. La piscine est traitée en terrazzo, le jardin est installé, et une pergola couvre le coin extérieur. L'électricité est à 7 700 VA.
Elle est vendue entièrement meublée et prête à habiter, avec un carport privatif.
La pleine propriété sous titre SHM assortie d'un permis de construire PBG est une combinaison qu'une part étonnante du marché de Canggu ne peut pas produire. Le SHM n'a pas de compte à rebours, il se conserve indéfiniment et se transmet, et il se vend à un acquéreur indonésien. Le PBG signifie que le bâtiment est autorisé, ce qui le rend finançable, assurable et revendable sans dossier à constituer d'abord.
La maison comprend trois chambres plus une pièce supplémentaire de 2 × 4 m — utilisable en bureau, en chambre d'enfant ou en quatrième couchage — avec trois salles de bain et une salle d'eau invités. La piscine est traitée en terrazzo, le jardin est installé, et une pergola couvre le coin extérieur. L'électricité est à 7 700 VA.
Elle est vendue entièrement meublée et prête à habiter, avec un carport privatif.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Surface bâtie
- 250 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2024
- Situation du permis de construire
- Obtenu
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Douche extérieure · Pièce de rangement · Piscine privée
À propos du quartier
Tumbak Bayuh, la bande calme au nord de Pererenan, avec les cafés et boutiques de Batu Bolong à quelques minutes.
- Batubolong Street, ses cafés, restaurants et boutiques — à quelques minutes
- Plage de Pererenan — accès aisé
- Lieux de vie de Canggu — à une courte course
Pourquoi investir dans ce bien
Le titre fait le dossier, et il vaut d'être dit franchement. Une villa en bail à Pererenan vaut ce qu'il reste de sa durée, et chaque année en retire une part. Une villa en pleine propriété vaut ce que vaut le terrain — et au nord de Pererenan, le foncier n'a fait que s'apprécier.
La pièce supplémentaire est la souplesse. Une villa de trois chambres avec un bureau se loue à une famille qui travaille, et se convertit en quatre-chambres quand le marché le demande. Ni l'un ni l'autre ne coûte quoi que ce soit à organiser.
Un dossier complet — SHM plus PBG — est ce qui rend la revente simple. Un acquéreur avec un crédit, un assureur ou un acheteur étranger en ont tous besoin, et une part non négligeable du parc de Canggu ne peut toujours pas le fournir.
Et 200 m² avec 250 m² bâtis plus une toiture constituent une emprise compacte et peu exigeante qui livre malgré tout le volume dont une famille a besoin : pas de parc à entretenir, une piscine en terrazzo, trois niveaux utilisables.
Informations complémentaires
- Situation : Tumbak Bayuh, nord de Pererenan, Canggu
- Terrain 200 m² (2 are), bâti 250 m² sur 2 niveaux + toit-terrasse, construite en 2024
- 3 chambres + 1 pièce supplémentaire (2 × 4 m)
- 3 salles de bain + 1 salle d'eau invités
- Séjour fermé, cuisine entièrement équipée
- Piscine privée en terrazzo
- Jardin entretenu, pergola
- Douche extérieure, réserve
- Carport privatif, stationnement voiture et deux-roues
- Électricité 7 700 VA
- Entièrement meublée, prête à habiter
- Statut juridique : SHM + PBG (documents complets)
- Pleine propriété
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- RR710
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Permis de construire
- Obtenu
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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