Ubud North, Ubud — AK645
Belles rizières Voir le terrain à Pejeng - 44,6 sont
4460 m² de terrain · Jaune — Résidentiel
IDR 5,000,000 / are / an$276 / are / an€247 / are / an
Total IDR 5,129,000,000 (44.6 ares × 23 ans)
- 4460 m²
- Terrain
- IDR 5,000,000 / are / an
- Prix à l’are
- Bail jusqu’en 2050
- Régime foncier
Le bien
À propos de ce terrain
Belles rizières Voir le terrain à Pejeng - 44,6 sont
- Code de l’annonce :
- AK645
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 janvier 2050 (23 ans restants)
- Durée du bail 25 à 30 ans Certificat : SHM
- Prix :
- IDR 5,000,000 / are / an
Quarante-quatre ares et demi — 4 460 m² — à Pejeng, au bord d'une rivière, avec les rizières en face et une vallée au-delà. À dix-sept minutes du centre d'Ubud.
La position en bord de rivière est la part que l'on ne reproduit pas. L'eau donne une limite qu'aucun voisin ne peut franchir en bâtissant, et elle fixe le son d'une propriété comme rien d'autre — les deux choses pour lesquelles on achète une retraite.
Le terrain porte un certificat SHM et un zonage jaune, autorisant l'habitation. L'accès voiture fait quatre mètres, assez pour un engin de chantier, ce qui, sur une parcelle de cette taille, décide de la simplicité du chantier.
Le bail court vingt-cinq à trente ans, à 5 000 000 IDR l'are et par an.
La position en bord de rivière est la part que l'on ne reproduit pas. L'eau donne une limite qu'aucun voisin ne peut franchir en bâtissant, et elle fixe le son d'une propriété comme rien d'autre — les deux choses pour lesquelles on achète une retraite.
Le terrain porte un certificat SHM et un zonage jaune, autorisant l'habitation. L'accès voiture fait quatre mètres, assez pour un engin de chantier, ce qui, sur une parcelle de cette taille, décide de la simplicité du chantier.
Le bail court vingt-cinq à trente ans, à 5 000 000 IDR l'are et par an.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 4460 m²
- Couleur de zonage
- Jaune — Résidentiel
- Vue
- Montagne
À propos du quartier
Pejeng est le pays des temples à l'est d'Ubud — villages, rizières et vallées de rivière, à dix-sept minutes de la ville.
- Centre d'Ubud — 17 minutes
- Position en bord de rivière
- Vues sur les rizières et la vallée
- Accès voiture de quatre mètres
- Cadre de village, calme
Pourquoi investir dans ce bien
Quarante-quatre ares à 5 000 000 IDR l'are et par an figurent parmi les tarifs les plus bas pour du terrain avec vue à moins de vingt minutes d'Ubud — et ce que cela achète ici est une façade sur rivière, qui au même prix près de la ville n'existe pas.
La taille suffit pour un domaine de villas ou une opération par phases plutôt qu'une maison unique, et c'est là que se loge la marge : le coût du foncier par unité baisse à chaque villa construite, alors que le tarif locatif ne baisse pas. Zone jaune et accès de quatre mètres suppriment les deux points qui retardent d'ordinaire un projet balinais : le travail peut commencer sur les plans plutôt que sur les papiers.
Informations complémentaires
- 44,6 ares (4 460 m²)
- Zone jaune
- Certificat SHM
- Position en bord de rivière
- Vues sur les rizières et la vallée
- Accès voiture de 4 mètres
- 5 000 000 IDR l'are et par an
- Bail de 25 à 30 ans
- À 17 minutes du centre d'Ubud
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- AK645
- Type de bien
- Terrains
- Zonage
- Jaune — Résidentiel
- Vue
- Montagne
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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