Charmante villa de 2 chambres avec possibilité d’extension de terrain à Ubud

Code : SC1607 Charmante villa de 2 chambres avec possibilité d’agrandissement du terrain à Nyuh Kuning Ubud Propriété : Bail jusqu’en mars 2056 Prix : IDR 3 250 000 000 Située dans le prestigieux village de Nyuh Kuning, cette charmante villa de deux chambres offre une rare opportunité de posséder une propriété dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Ubud. Réputée pour ses rues bordées d’arbres, son atmosphère paisible et son fort caractère communautaire, Nyuh Kuning se trouve directement à côté de la Forêt Sacrée des Singes, créant un environnement unique où nature, culture et mode de vie se rejoignent. Construite sur 129 m² de terrain avec une superficie de 75 m², la villa offre un confort de vie tropical avec deux chambres et deux salles de bains. Au-delà de la villa elle-même, les acheteurs ont la possibilité exclusive de louer un terrain adjacent de 197 m², ouvrant la possibilité d’une future expansion, de jardins paysagers, d’un pavillon bien-être ou d’espaces de vie supplémentaires. Entourée de certaines des destinations gastronomiques les plus raffinées d’Ubud, d’hébergements boutiques, de studios de bien-être et d’attractions culturelles, la propriété offre un équilibre exceptionnel entre intimité et accessibilité, ce qui la rend adaptée à la fois comme résidence privée et bien d’investissement. Aperçu de la propriété • Propriété : Bail jusqu’en mars 2056 • Zone : Zone rose • Année de construction : 2025 • Superficie du terrain de la villa : 129 m² • Terrain supplémentaire : 197 m² (disponible exclusivement avec achat de villa) • Superficie du bâtiment : 75 m² • Chambres : 2 • Salles de bains : 2 • État : Prêts à occuper • Électricité : 7700 kWh • Parking : voiture, vélo • Source d’eau : PDAM Possibilité de terrain supplémentaire • Terrain vacant adjacent de 197 m² • Disponible exclusivement pour l’acheteur de la villa • Taux de location : IDR 15 000 000 par an • Non disponible pour une acquisition séparée • Adapté à l’agrandiment, aux jardins paysagers, aux espaces de divertissement extérieurs, aux installations de bien-être ou à l’avenir Avantages stratégiques • Entrée abordable sur le marché d’Ubud : Une villa en location à prix compétitif située dans l’une des destinations lifestyle les plus établies de Bali. • Potentiel d’expansion future : La parcelle attenante de 197 m² offre une flexibilité rarement disponible pour les villas de cette tranche de prix. • Cadre paisible à Ubud : Situé à Nyuh Kuning, une région connue pour son environnement naturel et son atmosphère détendue tout en restant connectée au centre d’Ubud. • Attrait du mode de vie et de l’investissement : Adapté aux propriétaires occupants, aux résidents de longue durée ou aux investisseurs ciblant la demande croissante de biens locatifs boutique à Ubud. • Occasion combinée rare : La villa et le terrain adjacent créent un atout polyvalent avec une utilisabilité immédiate et un potentiel d’augmentation de valeur à long terme. Listé par Suci sur Mata Property Bali Email : [email protected] WhatsApp : +62 811-3941-4801 Instagram : @matapropertybali