Ubud North, Ubud — AK1585
Club et restaurant clé en main de bien-être et de récupération à Ubud
1 chambre · 3 salles de bain · 190 m² habitables · 1000 m² de terrain
IDR 11,020,800,000$615,000€550,038
- 1
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 190 m²
- Surface habitable
- 1000 m²
- Terrain
- 2025
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2043
- Régime foncier
Le bien
À propos de ce commerce
Club et restaurant clé en main de bien-être et de récupération à Ubud
- Code de l’annonce :
- AK1585
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 29 mars 2043 (16 ans restants) · prolongation possible
- Leasehold jusqu'en 2043 Prolongation garantie
- Prix :
- $615,000
Une affaire de bien-être et d'accueil en exploitation sur dix ares à Ubud, réunissant un club de récupération, des cabines de massage, un restaurant et des espaces de détente sur une même propriété. Tous les permis d'exploitation et la documentation opérationnelle sont déjà en place : l'affaire change de mains et continue de tourner.
L'avant de la propriété est un restaurant et lieu de vie d'environ 190 m², avec des places intérieures et extérieures pour quarante convives, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un bar professionnel et des sanitaires pour la clientèle.
Derrière, la partie bien-être occupe son propre espace calme : trois saunas, deux bassins d'eau froide, cinq cabines de massage pouvant recevoir neuf personnes à la fois, des espaces dédiés de récupération et de repos, des vestiaires et des douches. C'est cette capacité qui permet à l'affaire d'absorber une fréquentation quotidienne élevée plutôt qu'une poignée de rendez-vous.
Le terrain est en zone rose tourisme. Il y a une grande piscine et un stationnement généreux pour voitures et deux-roues. Le bail court jusqu'en 2043 avec une prolongation garantie.
L'avant de la propriété est un restaurant et lieu de vie d'environ 190 m², avec des places intérieures et extérieures pour quarante convives, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un bar professionnel et des sanitaires pour la clientèle.
Derrière, la partie bien-être occupe son propre espace calme : trois saunas, deux bassins d'eau froide, cinq cabines de massage pouvant recevoir neuf personnes à la fois, des espaces dédiés de récupération et de repos, des vestiaires et des douches. C'est cette capacité qui permet à l'affaire d'absorber une fréquentation quotidienne élevée plutôt qu'une poignée de rendez-vous.
Le terrain est en zone rose tourisme. Il y a une grande piscine et un stationnement généreux pour voitures et deux-roues. Le bail court jusqu'en 2043 avec une prolongation garantie.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 1000 m²
- Couleur de zonage
- Rose — Tourisme
- Surface bâtie
- 190 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2025
- Situation du permis de construire
- En cours
- Raccordement en eau
- Puits
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Salle de sport · Jacuzzi · Douche extérieure · Sauna · Pièce de rangement · Piscine privée
À propos du quartier
Le bien se tient au milieu de tout ce pour quoi l'on vient à Ubud — à trois minutes du Palais, entouré de cafés, d'hôtels boutique, de centres de bien-être et de sites culturels.
- Palais d'Ubud — environ 3 minutes
- Marché d'art d'Ubud — environ 3 minutes
- Campuhan Ridge Walk — environ 5 minutes
- Forêt des singes — environ 8 minutes
- Yoga Barn — environ 10 minutes
- Cafés, hôtels boutique et centres de bien-être — environnement immédiat
Pourquoi investir dans ce bien
Les autorisations viennent en premier. Un jeu complet de permis d'exploitation et de documentation opérationnelle en zone tourisme signifie que l'affaire exerce légalement dès la remise — la seule chose qui arrête le plus souvent une entreprise balinaise est déjà réglée.
Le second point est la répartition des revenus. Soins de bien-être, services de récupération, restaurant et événements forment quatre sources sous un même toit : une semaine creuse sur l'une n'est pas une semaine creuse pour l'affaire. Et la croissance évidente n'a pas été dépensée : image de marque, abonnements, programmes de retraite et stages de bien-être peuvent tous s'ajouter à des installations qui existent déjà, sans rien acheter. Sauna, bain froid et récupération sont par ailleurs la partie la plus dynamique du tourisme de bien-être, et Ubud est l'endroit où vit ce marché sur cette île.
Informations complémentaires
- Terrain de 10 ares (1 000 m²), zone rose (tourisme)
- Affaire de bien-être en pleine exploitation, permis et documentation complets obtenus
- Restaurant d'environ 190 m², places intérieures et extérieures, jusqu'à 40 convives
- Cuisine professionnelle entièrement équipée, bar professionnel, sanitaires clientèle
- 3 saunas
- 2 bassins d'eau froide
- 5 cabines de massage, jusqu'à 9 personnes simultanément
- Espaces dédiés de récupération et de détente
- Vestiaires, douches et sanitaires pour la clientèle
- Grande piscine
- Réserve
- Stationnement généreux pour voitures et deux-roues
- Bail jusqu'en 2043 + prolongation garantie
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- AK1585
- Type de bien
- Autre commerce
- Également classé en
- Restaurant
- Ameublement
- Meublée
- Zonage
- Rose — Tourisme
- Permis de construire
- En cours
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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