Complexe clé en main de 7 villas à vendre avec potentiel d’expansion à Ubud

CODE : DA1547

Complexe clé en main de 7 villas à vendre ROI immédiat avec potentiel d’expansion à Ubud

Propriété : Bail – 27 ans, valable jusqu’en mars 2053 (+prolongation de 20 ans disponible)
Titre de propriété : SHM (Hak Milik) | Licence NIB & SLF
Prix : 1 180 000 USD (vente partielle du complexe également possible)
Statut : Phase 1 pleinement opérationnelle – générer des revenus dès maintenant
Année de construction : 2025

Cette villa est un complexe entièrement opérationnel de 7 villas au cœur d’Ubud, proposé directement par le promoteur. Le complexe combine la trésorerie immédiate de 4 villas actives génératrices de revenus avec une opportunité intéressante de valeur ajoutée : 3 villas supplémentaires avec des structures, murs et toits en béton achevés prêts à être aménagés intérieurement, afin d’augmenter significativement la valorisation totale et le revenu quotidien du complexe. Une occasion rare d’acquérir un complexe clé en main, légalement complet, sans aucun risque de construction structurelle et avec un compte de réservation actif qui transfère directement au nouveau propriétaire.

Détails de la propriété :

• Terrain total : 20 Are (2000 m²) - 12 sont déjà construits, 8 sont prêts à être développés

• Superficie du bâtiment : Environ 800 m²

• Total de villas : 7 (4 opérationnelles + 3 construites complètement)

• Maison de sécurité + parking dédié inclus

• Permis légaux : SLF (Sertifikat Laik Fungsi) + NIB – entièrement conforme

• Zone : Jaune

• Société de gestion active avec des systèmes opérationnels en place

• Bail de 27 ans jusqu’en mars 2053 | +20 ans de prolongation disponible

• Puits d’eau profond

• Espace de stationnement spacieux adapté à 10 voitures

Points forts de l’emplacement :

• À distance de marche de Monkey Forest – l’une des principales attractions d’Ubud

• À distance de marche du nouveau terrain local de Padel

• 2 à 3 minutes en voiture des supermarchés Pepito et Coco

• 2 à 3 minutes en voiture des centres de yoga haut de gamme

• Situé au cœur culturel d’Ubud – une demande touristique toujours élevée toute l’année

• Marché fort de la location de courte durée, porté par le bien-être, la culture et le tourisme de la nature

Caractéristiques principales :

• Actif clé en main – opérationnel dès le premier jour, aucun travail de développement à gagner

• 100 % légal – permis SLF et NIB délivrés et en ordre

• Compte de réservation actif et taux d’écoute élevés transférés au nouveau propriétaire

• Vente directe au développeur – sans marge intermédiaire

• Flexible : vente partielle du complexe également disponible

• Phase 2 : 3 villas avec des structures complètes prêtes à être aménagées

• Modèle financier complet, numérisations de documents et visionnages vidéo/en présentiel disponibles sur demande

Pourquoi investir à Ubud :

Ubud est la capitale culturelle et du bien-être de Bali, attirant un flux constant de visiteurs internationaux de grande valeur tout au long de l’année. Contrairement aux zones balnéaires côtières, Ubud attire des séjours prolongés, des participants à des retraites et des voyageurs axés sur l’expérience qui privilégient un hébergement de qualité et reviennent à plusieurs reprises. La zone affiche de forts taux d’occupation de villas et des tarifs nocturnes premium, soutenus par la demande mondiale de retraites de yoga, du tourisme bien-être, d’expériences culturelles et de voyages écoresponsables. La valeur des propriétés dans les zones de villa de premier plan d’Ubud s’est régulièrement appréciée, et les complexes de villas bien gérés avec de solides profils OTA surpassent constamment le marché plus large de Bali.

Pour les demandes, le modèle financier, les numérisations de documents et les visionnages (vidéo ou en présentiel) :

Répertorié par Dyana sur la propriété Mata à Bali

Email : [email protected]
WhatsApp : +62 811-3941-4801
Instagram : @matapropertybali