Kerobokan, South Bali — SC94
Complexe de villas à Serene Umalas à vendre
3 chambres · 3 salles de bain · 230 m² habitables · 140 m² de terrain
À partir de IDR 4,995,000,000$275,237€246,362
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 230 m²
- Surface habitable
- 140 m²
- Terrain
- Pleine propriété (freehold) (Hak Milik)
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette maison
Complexe de villas à Serene Umalas à vendre
- Code de l’annonce :
- SC94
- Propriété :
- Pleine propriété (freehold) (Hak Milik)
- Freehold ou leasehold (30 + 20 ans) — voir les prix ci-dessous
- Prix :
- À partir de IDR 4,995,000,000
- Freehold : à partir de 4 995 000 000 IDR Leasehold (30 + 20 ans) : à partir de 4 445 000 000 IDR
Un ensemble fermé de quinze villas au cœur vert d'Umalas, entre Canggu et Seminyak. Chaque villa se développe sur trois niveaux : environ 230 m² bâtis sur une parcelle de 140 à 153 m², avec trois chambres, trois salles de bain et une terrasse de toit au-dessus des rizières. Quatre restent disponibles.
Construire en hauteur est ce qui fait fonctionner le projet. Trois niveaux sur une parcelle compacte laissent la place d'une piscine généreuse au rez-de-chaussée et placent la meilleure pièce tout en haut — une terrasse de toit avec solarium, ouverte sur les champs plutôt que sur les voisins.
À l'intérieur, séjour et salle à manger ouverts, cuisine entièrement équipée et lignes architecturales nettes, dans une végétation tropicale. La résidence est fermée et gardée.
Le terrain est en zone résidentielle et le permis de construire est prêt.
Les villas peuvent être prises en pleine propriété, à partir de 4 995 000 000 IDR, ou en bail de trente ans avec prolongation de vingt ans, à partir de 4 445 000 000 IDR. Le prix affiché est l'entrée en bail.
Construire en hauteur est ce qui fait fonctionner le projet. Trois niveaux sur une parcelle compacte laissent la place d'une piscine généreuse au rez-de-chaussée et placent la meilleure pièce tout en haut — une terrasse de toit avec solarium, ouverte sur les champs plutôt que sur les voisins.
À l'intérieur, séjour et salle à manger ouverts, cuisine entièrement équipée et lignes architecturales nettes, dans une végétation tropicale. La résidence est fermée et gardée.
Le terrain est en zone résidentielle et le permis de construire est prêt.
Les villas peuvent être prises en pleine propriété, à partir de 4 995 000 000 IDR, ou en bail de trente ans avec prolongation de vingt ans, à partir de 4 445 000 000 IDR. Le prix affiché est l'entrée en bail.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Couleur de zonage
- Jaune — Résidentiel
- Surface bâtie
- 230 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Situation du permis de construire
- Obtenu
- Informations complémentaires
- Cuisine équipée · Pièce de rangement · Piscine privée · Lave-linge
- Vue
- Rizières
À propos du quartier
Umalas, une poche verte et tranquille avec les beach clubs à six ou dix minutes et Canggu comme Seminyak à moins d'un quart d'heure.
- Atlas Beach Fest — 6 minutes
- Finns Beach Club — 7 minutes
- La Brisa Bali — 10 minutes
- Panama Kitchen & Pool — 10 minutes
- Body Factory Bali — 10 minutes
- Cafés, salles de sport et boutiques de Canggu et Seminyak — 5 à 15 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
La vue depuis le toit est l'actif que le prochain cycle de construction ne peut pas retirer. Umalas se remplit parcelle après parcelle ; une perspective depuis le troisième niveau survit là où une vue de plain-pied disparaît, et sur les plateformes de réservation c'est la première photographie.
La double structure est peu courante et mérite d'être utilisée délibérément. La pleine propriété convient à qui détient pour le terrain et la revente ; le bail, à l'entrée plus basse, convient à qui achète pour le rendement, avec cinquante ans d'horizon dans les deux cas.
Quinze unités, c'est assez peu pour rester rare — les grands ensembles finissent par se concurrencer eux-mêmes sur les mêmes plateformes, un ensemble boutique non.
Une résidence fermée et gardée est ce qui rend la villa louable à des familles et gérable pour un propriétaire qui vit à l'étranger.
Le zonage jaune fixe le cadre : usage résidentiel et baux longs y sont simples.
Un permis déjà délivré écarte la question réglementaire qui pèse sur une bonne partie du parc neuf de cette côte.
Informations complémentaires
- Pleine propriété à partir de 4 995 000 000 IDR — bail (30 + 20 ans) à partir de 4 445 000 000 IDR
- 4 villas disponibles, sur un ensemble fermé de 15
- Terrain 140 – 153 m², bâti 230 – 234 m²
- 3 niveaux, terrasse de toit comprise
- 3 chambres, 3 salles de bain
- Vaste séjour, séjour et salle à manger ouverts
- Cuisine entièrement équipée et coin repas
- Piscine privée
- Terrasse de toit avec solarium et vue sur rizières
- Local de rangement
- Lave-linge
- Stationnement, voiture et deux-roues
- Architecture tropicale contemporaine, végétation tropicale
- Résidence fermée et sécurisée
- Zonage : résidentiel
- Permis de construire : prêt
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC94
- Type de bien
- Maison de ville
- Zonage
- Jaune — Résidentiel
- Permis de construire
- Obtenu
- Vue
- Rizières
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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