Ubud South, Ubud — PA1519
Complexe de villas contemporaines de style méditerranéen
2–4 chambres · 2–4 salles de bain · 110–232 m² habitables · 235–450 m² de terrain
À partir de IDR 2,866,594,000$158,000€141,958
- 2–4
- Chambres
- 2–4
- Salles de bain
- 110–232 m²
- Surface habitable
- 235–450 m²
- Terrain
- 2026
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2049
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Complexe de villas contemporaines de style méditerranéen
- Code de l’annonce :
- PA1519
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 octobre 2049 (22 ans restants)
- Prix :
- À partir de $158,000
- 2 chambres : 158 000 et 173 000 USD 3 chambres : 252 000, 280 000 et 300 000 USD 4 chambres : 344 000 USD
Un programme de six villas dans un registre méditerranéen, à trois minutes de la Green School Bali, vendu sur plan.
Six lots, c'est toute l'idée. L'ensemble dispose de sa voie d'accès réservée aux résidents, chaque villa a son stationnement et sa piscine, et avec six voisins seulement, le lieu reste calme comme un ensemble de trente lots ne peut pas l'être.
L'architecture est contemporaine plutôt que pastiche : lignes nettes, lien aisé avec le paysage, et des intérieurs qui s'ouvrent sur les espaces de vie extérieurs.
Six plans sont proposés, de deux à quatre chambres.
Villa 1 — deux chambres. 235 m² de terrain, 110 m² bâtis, deux salles de bain, piscine privée. 158 000 USD.
Villa 2 — deux chambres. 235 m² de terrain, 110 m² bâtis, deux salles de bain, piscine privée. 173 000 USD.
Villa 4 — trois chambres. 347 m² de terrain, 174 m² bâtis, trois salles de bain, piscine privée. 252 000 USD.
Villa 5 — trois chambres. 356 m² de terrain, 166 m² bâtis, trois salles de bain, piscine privée. 280 000 USD.
Villa 6 — trois chambres. 360 m² de terrain, 166 m² bâtis, trois salles de bain, piscine privée. 300 000 USD.
Villa 3 — quatre chambres. 450 m² de terrain, 232 m² bâtis, quatre salles de bain, piscine privée. 344 000 USD.
Toutes sont livrées entièrement meublées et clés en main, sur un terrain résidentiel en zone jaune, avec eau de forage profond et raccordement PLN. Le stationnement accueille une voiture ou plusieurs deux-roues.
La phase 1 — trois villas — s'achève en mai 2026 ; la phase 2 — trois villas — au premier trimestre 2027.
Le bail court jusqu'en octobre 2049.
Six lots, c'est toute l'idée. L'ensemble dispose de sa voie d'accès réservée aux résidents, chaque villa a son stationnement et sa piscine, et avec six voisins seulement, le lieu reste calme comme un ensemble de trente lots ne peut pas l'être.
L'architecture est contemporaine plutôt que pastiche : lignes nettes, lien aisé avec le paysage, et des intérieurs qui s'ouvrent sur les espaces de vie extérieurs.
Six plans sont proposés, de deux à quatre chambres.
Villa 1 — deux chambres. 235 m² de terrain, 110 m² bâtis, deux salles de bain, piscine privée. 158 000 USD.
Villa 2 — deux chambres. 235 m² de terrain, 110 m² bâtis, deux salles de bain, piscine privée. 173 000 USD.
Villa 4 — trois chambres. 347 m² de terrain, 174 m² bâtis, trois salles de bain, piscine privée. 252 000 USD.
Villa 5 — trois chambres. 356 m² de terrain, 166 m² bâtis, trois salles de bain, piscine privée. 280 000 USD.
Villa 6 — trois chambres. 360 m² de terrain, 166 m² bâtis, trois salles de bain, piscine privée. 300 000 USD.
Villa 3 — quatre chambres. 450 m² de terrain, 232 m² bâtis, quatre salles de bain, piscine privée. 344 000 USD.
Toutes sont livrées entièrement meublées et clés en main, sur un terrain résidentiel en zone jaune, avec eau de forage profond et raccordement PLN. Le stationnement accueille une voiture ou plusieurs deux-roues.
La phase 1 — trois villas — s'achève en mai 2026 ; la phase 2 — trois villas — au premier trimestre 2027.
Le bail court jusqu'en octobre 2049.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 235–450 m²
- Couleur de zonage
- Jaune — Résidentiel
- Surface bâtie
- 110–232 m²
- Chambres
- 2–4
- Salles de bain
- 2–4
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2026
- Raccordement en eau
- Puits
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Douche extérieure · Piscine privée
À propos du quartier
Un cadre tranquille à trois minutes de la Green School Bali, avec la rivière, le zoo et la côte à portée.
- Green School Bali — 3 minutes
- Beji River Adventure — 16 minutes
- Bali Zoo — 20 minutes
- Plage de Kedungu — 25 minutes
- Aéroport international Ngurah Rai — 50 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
La Green School est le moteur de la demande et la raison d'acheter ici précisément. Des familles s'installent à Bali pour cette école et louent à quelques minutes, en contrat annuel renouvelé année après année — le vivier de locataires le plus stable de l'île, et qui ne suit pas la saison touristique.
Cette demande dicte aussi le lot à choisir. Les trois et quatre-chambres servent directement les familles de l'école ; les deux-chambres servent les enseignants, les grands-parents de passage et les séjours plus courts autour.
Six lots signifient que le programme ne se concurrencera pas lui-même. Les grands ensembles finissent par aligner des villas quasi identiques sur les mêmes plateformes et tirent le tarif vers le bas ensemble.
Acheter sur plan permet de fixer le prix d'aujourd'hui avant une livraison en 2026 ou 2027.
Le zonage jaune définit l'usage : occupation résidentielle et baux longs y sont simples, ce qui correspond exactement au marché des familles de l'école.
Vingt-trois ans jusqu'en 2049 forment un horizon de travail.
Informations complémentaires
- Programme de 6 villas, voie d'accès réservée aux résidents
- Villa 1 (2 ch.) — terrain 235 m², bâti 110 m², 2 salles de bain, piscine privée — 158 000 USD
- Villa 2 (2 ch.) — terrain 235 m², bâti 110 m², 2 salles de bain, piscine privée — 173 000 USD
- Villa 3 (4 ch.) — terrain 450 m², bâti 232 m², 4 salles de bain, piscine privée — 344 000 USD
- Villa 4 (3 ch.) — terrain 347 m², bâti 174 m², 3 salles de bain, piscine privée — 252 000 USD
- Villa 5 (3 ch.) — terrain 356 m², bâti 166 m², 3 salles de bain, piscine privée — 280 000 USD
- Villa 6 (3 ch.) — terrain 360 m², bâti 166 m², 3 salles de bain, piscine privée — 300 000 USD
- Livraison : phase 1 (3 villas) mai 2026, phase 2 (3 villas) 1er trimestre 2027
- Style méditerranéen, dessin contemporain
- Séjour fermé, cuisine équipée
- Piscine privée et jardin pour chaque villa
- Douche extérieure
- Stationnement privatif pour une voiture ou plusieurs deux-roues
- Eau : forage profond
- Électricité : réseau PLN
- Zonage : jaune (résidentiel)
- Entièrement meublées, clés en main
- Bail jusqu'en octobre 2049
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- PA1519
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Zonage
- Jaune — Résidentiel
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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