Canggu, South Bali — CY1007
Complexe de villas d’inspiration méditerranéenne à Canggu à vendre
2–3 chambres · 2–3 salles de bain · 133–172 m² habitables
À partir de IDR 6,442,540,000$355,000€317,757
- 2–3
- Chambres
- 2–3
- Salles de bain
- 133–172 m²
- Surface habitable
- Bail (leasehold) · 28 ans restants
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette maison
Complexe de villas d’inspiration méditerranéenne à Canggu à vendre
- Code de l’annonce :
- CY1007
- Propriété :
- Bail (leasehold) · 28 ans restants · prolongation possible
- Prolongation de 25 ans
- Prix :
- À partir de $355,000
Un ensemble de villas fermé dans une enclave résidentielle calme, dans un registre méditerranéen contemporain — lignes nettes, tons chauds, matières naturelles et finitions soignées, ce qui le distingue des maisons tropicales en bois avec lesquelles il partage une plateforme de réservation.
Trois types sont proposés. Le type A est une deux-chambres de 136,5 m² à 375 000 $ ; le type B une deux-chambres de 133,3 m² à 355 000 $ ; le type C une trois-chambres de 172 m² à 415 000 $. Toutes les chambres ont leur salle de bain.
Chaque villa dispose d'un séjour et d'une salle à manger fermés, d'une cuisine sur mesure avec appareils haut de gamme, d'une piscine privée et d'un jardin paysagé, de rangements intégrés et d'une buanderie. Elles sont livrées clés en main avec un ensemble mobilier choisi.
Le bail court vingt-huit ans avec une prolongation garantie de vingt-cinq ans. Le programme offre conciergerie, ménage et gestion locative, et une sécurité en continu.
Trois types sont proposés. Le type A est une deux-chambres de 136,5 m² à 375 000 $ ; le type B une deux-chambres de 133,3 m² à 355 000 $ ; le type C une trois-chambres de 172 m² à 415 000 $. Toutes les chambres ont leur salle de bain.
Chaque villa dispose d'un séjour et d'une salle à manger fermés, d'une cuisine sur mesure avec appareils haut de gamme, d'une piscine privée et d'un jardin paysagé, de rangements intégrés et d'une buanderie. Elles sont livrées clés en main avec un ensemble mobilier choisi.
Le bail court vingt-huit ans avec une prolongation garantie de vingt-cinq ans. Le programme offre conciergerie, ménage et gestion locative, et une sécurité en continu.
Caractéristiques et détails du bien
- Surface bâtie
- 133–172 m²
- Chambres
- 2–3
- Salles de bain
- 2–3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Pièce de rangement · Piscine privée
À propos du quartier
L'ensemble se tient dans une enclave résidentielle paisible de Canggu — la partie où l'on habite plutôt que celle que l'on traverse, avec les adresses de sortie à une courte course.
- Cafés, restaurants et boutiques de Canggu — quelques minutes
- Plage de Batu Bolong — environ 5 minutes
- Echo Beach — 7 à 10 minutes
- Salles de sport, studios de yoga et espaces de coworking — quelques minutes
- Berawa et les beach clubs — 10 à 15 minutes
- Aéroport international Ngurah Rai — 40 à 45 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
La gestion est le sujet. Conciergerie, ménage et gestion locative sont déjà en place, et c'est ce qui fait passer une villa balinaise du projet à l'actif que l'on peut détenir depuis l'étranger — car la raison récurrente pour laquelle les propriétaires étrangers revendent n'est pas le rendement, c'est l'exploitation. Le bail de vingt-huit ans assorti de vingt-cinq garantis court cinquante-trois ans : la durée restante ne sera pas ce qui fixera le prix de revente. Et le choix entre une deux-chambres et une trois-chambres est le choix entre l'unité la plus facile à garder occupée et celle qui atteint le meilleur tarif à la nuit.
Informations complémentaires
- Type A — 2 chambres, 136,5 m², 375 000 $
- Type B — 2 chambres, 133,3 m², 355 000 $
- Type C — 3 chambres, 172 m², 415 000 $
- Toutes les chambres avec salle de bain attenante
- Séjour et salle à manger fermés
- Cuisine sur mesure avec appareils haut de gamme
- Piscine privée et jardin paysagé
- Rangements intégrés et buanderie
- Stationnement voiture et deux-roues
- Résidence fermée avec sécurité 24 heures sur 24
- Conciergerie, ménage et gestion locative
- Clés en main avec ensemble mobilier choisi
- Bail de 28 ans avec prolongation garantie de 25 ans
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- CY1007
- Type de bien
- Maison de ville
- Ameublement
- Meublée
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
Zone approximative — l’adresse exacte est communiquée par votre agent après un premier contact.
Investissement
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