
Coup de cœurExclusivité
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Ubud North, Ubud — AK1390
Complexe de villas de style resort à Tirta Tawar, Ubud
5 chambres · 5 salles de bain · 246 m² habitables · 1110 m² de terrain
IDR 10,000,000,000$551,025€493,217
- 5
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 246 m²
- Surface habitable
- 1110 m²
- Terrain
- 2017
- Année de construction
- Bail (leasehold) · 10 ans restants
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Complexe de villas de style resort à Tirta Tawar, Ubud
- Code de l’annonce :
- AK1390
- Propriété :
- Bail (leasehold) · 10 ans restants
- Prix :
- IDR 10,000,000,000
Un bien de type resort à Tirta Tawar, construit en 2017 sur 1 110 m² de terrain pour environ 246 m² bâtis, répartis en trois constructions distinctes — et déjà exploité comme une affaire.
C'est la division qui le fait fonctionner. Un bâtiment principal abrite deux chambres ; les deux autres abritent chacun une unité privative d'une chambre. Cinq chambres et cinq salles de bain au total, mais organisées en trois adresses plutôt qu'en une maison, ce qui permet trois réservations simultanées au lieu d'une.
L'une des unités d'une chambre a sa propre piscine tournée vers la jungle — l'unité haut de gamme des trois, et celle qui fixe le tarif. Une seconde piscine, commune, dessert le reste, et une réception rend le bien exploitable comme un petit resort et non comme une villa que l'on met en ligne.
L'eau vient à la fois du réseau public et d'un puits. Le stationnement accueille voitures et deux-roues. Le bail court dix ans.
C'est la division qui le fait fonctionner. Un bâtiment principal abrite deux chambres ; les deux autres abritent chacun une unité privative d'une chambre. Cinq chambres et cinq salles de bain au total, mais organisées en trois adresses plutôt qu'en une maison, ce qui permet trois réservations simultanées au lieu d'une.
L'une des unités d'une chambre a sa propre piscine tournée vers la jungle — l'unité haut de gamme des trois, et celle qui fixe le tarif. Une seconde piscine, commune, dessert le reste, et une réception rend le bien exploitable comme un petit resort et non comme une villa que l'on met en ligne.
L'eau vient à la fois du réseau public et d'un puits. Le stationnement accueille voitures et deux-roues. Le bail court dix ans.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 1110 m²
- Surface bâtie
- 246 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2017
- Raccordement en eau
- PDAM et puits
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Piscine privée · Piscine partagée
- Vue
- Jungle
À propos du quartier
Tirta Tawar est une partie résidentielle calme d'Ubud, entourée de verdure, avec les principales attractions de la ville à dix ou quinze minutes.
- Palais d'Ubud — 10 minutes
- Campuhan Ridge Walk — 12 minutes
- Rizières de Tegallalang — 12 minutes
- Forêt des singes sacrée — 15 minutes
- The Yoga Barn — 15 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
C'est une affaire plutôt qu'une maison : l'installation, l'infrastructure et le flux de clientèle existent déjà, et l'acquéreur reprend une exploitation au lieu d'en créer une. Trois bâtiments distincts signifient que le revenu ne dépend pas d'une seule réservation — une semaine creuse dans une unité n'est pas une semaine creuse pour le bien.
La configuration est aussi réversible. Elle fonctionne en petit resort, ou se sépare en une résidence privée assortie de deux unités locatives, ou loge une famille élargie dans trois maisons distinctes sur une même parcelle.
Informations complémentaires
- Terrain 1 110 m², bâti environ 246 m², construit en 2017
- 3 bâtiments distincts — un de 2 chambres, deux abritant chacun une unité privative d'une chambre
- 5 chambres, 5 salles de bain au total
- Une unité d'une chambre avec sa piscine privée et vue sur la jungle
- 2 piscines : 1 privée, 1 commune
- Réception
- Séjour fermé, cuisine équipée, jardin
- Stationnement voiture et deux-roues
- Eau du réseau public et d'un puits
- Affaire déjà en exploitation
- Bail de 10 ans
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- AK1390
- Type de bien
- Villa
- Vue
- Jungle
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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