Complexe de villas de style resort à Tirta Tawar, Ubud
Coup de cœurExclusivité

Ubud North, Ubud — AK1390

Complexe de villas de style resort à Tirta Tawar, Ubud

5 chambres · 5 salles de bain · 246 m² habitables · 1110 m² de terrain

IDR 10,000,000,000$551,025€493,217
5
Chambres
5
Salles de bain
246 m²
Surface habitable
1110 m²
Terrain
2017
Année de construction
Bail (leasehold) · 10 ans restants
Régime foncier

Le bien

À propos de cette villa

Complexe de villas de style resort à Tirta Tawar, Ubud

Code de l’annonce :
AK1390
Propriété :
Bail (leasehold) · 10 ans restants
Prix :
IDR 10,000,000,000
Un bien de type resort à Tirta Tawar, construit en 2017 sur 1 110 m² de terrain pour environ 246 m² bâtis, répartis en trois constructions distinctes — et déjà exploité comme une affaire.

C'est la division qui le fait fonctionner. Un bâtiment principal abrite deux chambres ; les deux autres abritent chacun une unité privative d'une chambre. Cinq chambres et cinq salles de bain au total, mais organisées en trois adresses plutôt qu'en une maison, ce qui permet trois réservations simultanées au lieu d'une.

L'une des unités d'une chambre a sa propre piscine tournée vers la jungle — l'unité haut de gamme des trois, et celle qui fixe le tarif. Une seconde piscine, commune, dessert le reste, et une réception rend le bien exploitable comme un petit resort et non comme une villa que l'on met en ligne.

L'eau vient à la fois du réseau public et d'un puits. Le stationnement accueille voitures et deux-roues. Le bail court dix ans.

Caractéristiques et détails du bien

Superficie du terrain
1110 m²
Surface bâtie
246 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Stationnement voiture / deux-roues
Voiture et deux-roues
Année de construction
2017
Raccordement en eau
PDAM et puits
Informations complémentaires
Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Piscine privée · Piscine partagée
Vue
Jungle

À propos du quartier


Tirta Tawar est une partie résidentielle calme d'Ubud, entourée de verdure, avec les principales attractions de la ville à dix ou quinze minutes.

  • Palais d'Ubud — 10 minutes
  • Campuhan Ridge Walk — 12 minutes
  • Rizières de Tegallalang — 12 minutes
  • Forêt des singes sacrée — 15 minutes
  • The Yoga Barn — 15 minutes

Pourquoi investir dans ce bien


C'est une affaire plutôt qu'une maison : l'installation, l'infrastructure et le flux de clientèle existent déjà, et l'acquéreur reprend une exploitation au lieu d'en créer une. Trois bâtiments distincts signifient que le revenu ne dépend pas d'une seule réservation — une semaine creuse dans une unité n'est pas une semaine creuse pour le bien.

La configuration est aussi réversible. Elle fonctionne en petit resort, ou se sépare en une résidence privée assortie de deux unités locatives, ou loge une famille élargie dans trois maisons distinctes sur une même parcelle.

Informations complémentaires

  • Terrain 1 110 m², bâti environ 246 m², construit en 2017
  • 3 bâtiments distincts — un de 2 chambres, deux abritant chacun une unité privative d'une chambre
  • 5 chambres, 5 salles de bain au total
  • Une unité d'une chambre avec sa piscine privée et vue sur la jungle
  • 2 piscines : 1 privée, 1 commune
  • Réception
  • Séjour fermé, cuisine équipée, jardin
  • Stationnement voiture et deux-roues
  • Eau du réseau public et d'un puits
  • Affaire déjà en exploitation
  • Bail de 10 ans

Galerie

En images

Détails

L’essentiel

Référence
AK1390
Type de bien
Villa
Vue
Jungle
Pays
Indonesia

Le quartier

Localisation

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Investissement

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IDR 10,000,000,000

$551,025 · €493,217