Canggu, South Bali — CY1206
Complexe moderne de villas à vendre à Mengwi
2 chambres · 2 salles de bain · 222 m² habitables · 160 m² de terrain
À partir de IDR 6,350,050,000$350,000€314,465
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 222 m²
- Surface habitable
- 160 m²
- Terrain
- Bail (leasehold) · 44 ans restants
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Complexe moderne de villas à vendre à Mengwi
- Code de l’annonce :
- CY1206
- Propriété :
- Bail (leasehold) · 44 ans restants
- Prix :
- À partir de $350,000
Huit villas privées à Mengwi, dans l'arrière-pays de Canggu, livrées en décembre 2027. Deux chambres et deux salles de bain chacune, 222 m² bâtis sur 160 m² de terrain, sur deux niveaux.
Le dessin est volontairement sobre : lignes nettes, matériaux naturels chaleureux, bois et pierre de qualité, et des verrières toute hauteur qui font entrer la lumière et la brise. Le séjour et la salle à manger sont ouverts et généreux pour une deux-chambres, et chaque villa a sa piscine entourée de plantations. Tout le plan vise la continuité entre dedans et dehors, ce à quoi sert une maison tropicale.
La cuisine est entièrement équipée, le séjour et la salle à manger sont fermés, le stationnement est dédié, la sécurité assurée vingt-quatre heures sur vingt-quatre, et le paysage est tropical contemporain. L'ameublement est proposé en option. Le bail court quarante-quatre ans et le promoteur annonce un rendement de 12 à 16 %.
Le dessin est volontairement sobre : lignes nettes, matériaux naturels chaleureux, bois et pierre de qualité, et des verrières toute hauteur qui font entrer la lumière et la brise. Le séjour et la salle à manger sont ouverts et généreux pour une deux-chambres, et chaque villa a sa piscine entourée de plantations. Tout le plan vise la continuité entre dedans et dehors, ce à quoi sert une maison tropicale.
La cuisine est entièrement équipée, le séjour et la salle à manger sont fermés, le stationnement est dédié, la sécurité assurée vingt-quatre heures sur vingt-quatre, et le paysage est tropical contemporain. L'ameublement est proposé en option. Le bail court quarante-quatre ans et le promoteur annonce un rendement de 12 à 16 %.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Surface bâtie
- 222 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Logement du personnel · Piscine privée
À propos du quartier
Mengwi se tient en retrait de la côte, et c'est ce qui achète le calme et l'espace — c'est la direction dans laquelle le secteur de Canggu s'étend à mesure que le bord de mer se remplit. Le cadre est résidentiel et vert, avec une gestion immobilière professionnelle sur place.
- En retrait de Canggu, à l'écart du trafic de la route de la plage
- Un cadre résidentiel et peu dense
- Paysage tropical contemporain sur tout le programme
- Sécurité 24 heures sur 24
- Gestion immobilière professionnelle
Pourquoi investir dans ce bien
Acheter avant livraison fige le prix d'aujourd'hui face à un marché qui n'a pas cessé de se tendre, et huit villas plutôt que quatre-vingts évitent que les logements se concurrencent sur la même plateforme de réservation. La deux-chambres est le format le plus indulgent à détenir depuis l'étranger : elle prend des locataires au mois quand le marché de la nuitée faiblit, coûte peu à entretenir, et c'est la taille la plus demandée par les couples et les travailleurs à distance. Le bail de quarante-quatre ans est assez long pour que la durée ne soit pas ce qui décide de la revente.
Informations complémentaires
- Collection limitée de 8 villas exclusives
- 2 niveaux, séjour et salle à manger ouverts, verrières toute hauteur
- Piscine privée pour chaque villa, entourée de verdure
- Séjour et salle à manger fermés, cuisine entièrement équipée
- Bois, pierre et matières naturelles de qualité
- Stationnement dédié, quartiers du personnel, jardin
- Sécurité 24 heures sur 24
- Paysage tropical contemporain
- Gestion immobilière professionnelle
- Ameublement proposé en option
- Rendement annoncé de 12 à 16 %
- Livraison en décembre 2027
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- CY1206
- Type de bien
- Villa
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
Zone approximative — l’adresse exacte est communiquée par votre agent après un premier contact.
Investissement
Simulateur de rentabilité locative
Déplacez les curseurs pour voir ce que ce bien pourrait rapporter en investissement locatif.
Contact
Demander des informations
Parlez-nous un peu de votre projet — Cyril vous répondra dans la journée.