Deux villas de luxe de style traditionnel à vendre à Kerobokan

Un domaine privé de 2 800 m² à Kerobokan, abritant deux villas entièrement indépendantes, chacune avec son entrée, ses espaces de vie et sa piscine. Environ 1 478 m² bâtis, achevés en 2014.

Il a été conçu comme une maison de famille — un lieu où rassembler — et cette intention se lit dans le plan. Un Joglo de plus d'un siècle a été restauré en pavillon principal de séjour et de repas, ouvert sur le jardin et la piscine de 22 mètres. Un Gladak, restauré lui aussi, abrite une suite avec sa véranda. Autour, une maison contemporaine de deux niveaux, un pavillon-atelier et un pavillon de réception avec bar en palissandre massif et aquarium d'eau de mer.

Six chambres principales, toutes avec salle de bain privative, plus une suite de personnel climatisée qui sert aussi bien de septième chambre d'amis. La cuisine professionnelle est dimensionnée pour recevoir — four, lave-vaisselle, cave à vin, office climatisé, gaz centralisé, cuisine barbecue extérieure — et un véritable arrière de maison se trouve derrière une entrée de service distincte : cuisine humide, buanderie, lingerie, rangements, toilettes de personnel.

La Villa Petite est la seconde résidence : deux chambres, entrée indépendante, séjour et salle à manger ouverts, cuisine équipée, jardin tropical et piscine de 10 mètres avec jets de jacuzzi. Elle accueille la famille, des invités, ou produit son propre loyer sans toucher à la maison principale.

Les jardins sont la signature du domaine. Le terrain ondule, créant des niveaux, des recoins et des perspectives ; plantations tropicales, bassins à poissons, sculptures et terrasses en bois de récupération lui donnent de la profondeur, et une rivière longe la limite arrière.

L'équipement technique est à l'avenant : deux forages profonds, un local de filtration et de traitement dédié avec eau potable dans tout le domaine, fosses bio-septiques, groupe électrogène de secours, remise à niveau automatique des piscines, gouttières en cuivre et sonorisation multizone.

Le terrain est en zone jaune, le permis de construire est en place, et le domaine se vend meublé, hors tableaux et œuvres personnelles sélectionnées.

Le bail court jusqu'au 1er septembre 2051, avec une option de prolongation garantie de 10 ans.