Domaine intemporel de luxe en pleine propriété sur 4000 m² à Nyambu Un sanctuaire privé

À propos du quartier

• Canggu — environ 25 minutes
• Plages de Pererenan et Seseh — 20 à 25 minutes
• Tanah Lot — environ 15 minutes
• Green School et les écoles internationales de la zone Tabanan–Canggu — accessibles

Pourquoi investir dans ce bien

Quatre mille mètres carrés en pleine propriété à vingt-cinq minutes de Canggu : c'est tout l'argument, et il vaut la peine d'être précis sur le pourquoi.

Des terrains de cette taille ne sortent plus dans ce rayon. Les parcelles qui restent près de Canggu se divisent en lots de deux ou quatre ares parce que c'est ce qui se vend le plus vite, et chaque année le nombre d'hectares intacts à moins d'une heure de la côte diminue. Ce qui est rare n'est pas la maison — une maison, cela se construit — mais le foncier rassemblé sous un titre unique en pleine propriété. C'est cette part qui ne se recrée pas, et c'est elle qui tient sa valeur quand le marché des villas connaît l'une de ses corrections périodiques.

La pleine propriété renforce l'ensemble. Presque tout ce qui se vend autour de Canggu est en bail, un actif qui perd une année chaque année et devient difficile à céder quand le solde passe sous quinze ans. La pleine propriété est la seule version de cet achat qui puisse valoir davantage dans vingt ans qu'aujourd'hui — et la seule qui se transmette au lieu de s'épuiser.

La maison elle-même est une proposition particulière. Elle a été conçue comme un refuge : intérieurs de galerie, éléments anciens, bois travaillé à la main, six chambres disposées pour une maisonnée et non pour une rotation de clients — une maison qui demande à être habitée. C'est aussi sa protection, car une maison de caractère ne concourt pas avec les deux cents villas quasi identiques bâties l'an dernier.

Le corridor de faible densité autour de Nyambu compte pour la même raison. La verdure protégée est ce qui rend l'intimité durable, et c'est la première chose qu'un acheteur perd quand un quartier se remplit.

Deux forces pratiques méritent d'être nommées : le puits profond et le système solaire. Sur un domaine de cette taille, l'eau et l'électricité sont des charges récurrentes, et un propriétaire qui a réglé les deux à la construction a épargné au suivant deux des rénovations les plus coûteuses de cette île.

Informations complémentaires

• Pleine propriété (SHM)
• Terrain 4 000 m² — bâti 583 m² — construite en 2014, bien entretenue
• 6 chambres — 7 salles de bain
• Intérieurs d'inspiration galerie, œuvres collectionnées, éléments architecturaux anciens
• Toitures traditionnelles de forte pente et boiseries faites à la main
• Piscine privée, jardin, douche extérieure, espace barbecue
• Séjour ouvert, cuisine équipée
• Source d'eau : puits profond — système de panneaux solaires
• Stationnement voitures et deux-roues
• Zone résidentielle et sacrée (zone jaune)
• Canggu environ 25 minutes — plages de Pererenan et Seseh 20 à 25 minutes — Tanah Lot environ 15 minutes
• Green School et écoles internationales de la zone Tabanan–Canggu accessibles