Berawa, Canggu — SC399
Elégante villa à vendre à Berawa
5 chambres · 6 salles de bain · 361 m² habitables · 500 m² de terrain
IDR 36,286,000,000$2,000,000€1,796,940
- 5
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 361 m²
- Surface habitable
- 500 m²
- Terrain
- 2024
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2052
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Elégante villa à vendre à Berawa
- Code de l’annonce :
- SC399
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 janvier 2052 (25 ans restants) · prolongation possible
- Leasehold jusqu'en octobre 2052 Prolongation : 10 ans
- Prix :
- $2,000,000
Cinq chambres, six salles de bain, et une piscine de vingt mètres, sur cinq ares à Berawa avec les rizières devant. Construite en 2024, et avec 361 m², l'une des plus grandes maisons disponibles dans le secteur.
Le séjour est fermé — choix délibéré à cette taille, parce qu'une maison de cinq chambres a besoin d'un endroit où tout le monde s'assoit ensemble sans la chaleur de l'après-midi. Il y a un gymnase privé et une chambre de personnel, du stationnement voitures et deux-roues, et la piscine fait vingt mètres sur 3,60 — assez longue pour nager et pas seulement pour s'y tenir debout.
Le terrain est en zone rose, tourisme : la location est sans ambiguïté. Les permis SLF et PBG sont en cours. Le bail court jusqu'en octobre 2052 avec une prolongation de dix ans, et la maison est vendue entièrement meublée.
Le séjour est fermé — choix délibéré à cette taille, parce qu'une maison de cinq chambres a besoin d'un endroit où tout le monde s'assoit ensemble sans la chaleur de l'après-midi. Il y a un gymnase privé et une chambre de personnel, du stationnement voitures et deux-roues, et la piscine fait vingt mètres sur 3,60 — assez longue pour nager et pas seulement pour s'y tenir debout.
Le terrain est en zone rose, tourisme : la location est sans ambiguïté. Les permis SLF et PBG sont en cours. Le bail court jusqu'en octobre 2052 avec une prolongation de dix ans, et la maison est vendue entièrement meublée.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Couleur de zonage
- Rose — Tourisme
- Surface bâtie
- 361 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 6
- Stationnement voiture / deux-roues
- Deux-roues
- Année de construction
- 2024
- Situation du permis de construire
- En cours
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Piscine privée · Lave-linge
À propos du quartier
Berawa avec une vue dégagée : des rizières devant la maison, la plage et les beach clubs à quelques minutes, et les restaurants et salles de sport du secteur entre les deux. À ce niveau de prix, la vue n'est pas un détail — c'est ce pour quoi un voyageur paie le haut de la fourchette.
- Plage de Berawa et Finns Beach Club — 5 à 7 minutes
- Plage de Batu Belig — 7 minutes
- Restaurants et cafés — quelques minutes
- Salles de sport et courts de padel — quelques minutes
- Écoles internationales — court trajet
- Seminyak et Petitenget — 10 à 15 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Les maisons de cinq chambres sont la partie la plus mince du marché de Berawa et la plus rentable à exploiter : une seule réservation remplit toute la maison, à un tarif à la nuit qui monte plus vite que le coût de l'exploitation. Une piscine de vingt mètres, un gymnase privé et une chambre de personnel sont ce qu'attend le haut de ce marché, et le zonage rose lève la question réglementaire qui pèse ailleurs sur les grandes villas. Construite en 2024 et meublée, elle n'a besoin de rien avant de rapporter.
Informations complémentaires
- Piscine privée de 20 × 3,6 m (73 m²)
- Gymnase privé
- Chambre de personnel
- Séjour fermé
- Stationnement voitures et deux-roues
- Entièrement meublée, décoration soignée
- Permis SLF et PBG en cours
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC399
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Zonage
- Rose — Tourisme
- Permis de construire
- En cours
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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