Ubud North, Ubud — SC703
Escapade luxueuse dans la jungle : villa de 3 chambres près du palais d’Ubud
3 chambres · 4 salles de bain · 227 m² habitables · 263 m² de terrain
IDR 8,166,600,000$450,000€402,791
- 3
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 227 m²
- Surface habitable
- 263 m²
- Terrain
- 2025
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2052
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Escapade luxueuse dans la jungle : villa de 3 chambres près du palais d’Ubud
- Code de l’annonce :
- SC703
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 janvier 2052 (25 ans restants)
- Leasehold jusqu'en 2052
- Prix :
- $450,000
Une villa de trois chambres sur Jl. Tirta Tawar, dans la partie nord et calme du centre d'Ubud : 263 m² de terrain pour 227 m² bâtis, achevée en 2025.
Le plan est ouvert et relie le dedans au dehors sans rupture, ce qui rend une maison de cette taille aérée plutôt que simplement grande. La lumière naturelle a servi d'idée directrice, et cela se voit dans la disposition des pièces.
Les trois chambres ont chacune leur salle de bain, avec une quatrième en complément. La piscine fait trois mètres sur onze — une longueur où l'on nage — et longe une terrasse de 52 m², une terrasse où l'on vit plutôt que l'on passe. Le paysage tropical est la vue depuis l'ensemble.
La construction mérite d'être relevée : une structure métallique de 12,5 mètres de profondeur donnant une assise solide, stable et parasismique, une architecture minimaliste aux poteaux réduits pour ouvrir l'intérieur, une façade en pierre volcanique naturelle sans entretien, et du bois de fer ulin pour sa résistance aux termites et aux insectes.
Le stationnement accueille une voiture. Le bail court jusqu'en 2052.
Le plan est ouvert et relie le dedans au dehors sans rupture, ce qui rend une maison de cette taille aérée plutôt que simplement grande. La lumière naturelle a servi d'idée directrice, et cela se voit dans la disposition des pièces.
Les trois chambres ont chacune leur salle de bain, avec une quatrième en complément. La piscine fait trois mètres sur onze — une longueur où l'on nage — et longe une terrasse de 52 m², une terrasse où l'on vit plutôt que l'on passe. Le paysage tropical est la vue depuis l'ensemble.
La construction mérite d'être relevée : une structure métallique de 12,5 mètres de profondeur donnant une assise solide, stable et parasismique, une architecture minimaliste aux poteaux réduits pour ouvrir l'intérieur, une façade en pierre volcanique naturelle sans entretien, et du bois de fer ulin pour sa résistance aux termites et aux insectes.
Le stationnement accueille une voiture. Le bail court jusqu'en 2052.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Surface bâtie
- 227 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2025
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Douche extérieure · Pièce de rangement · Piscine privée
- Vue
- Jungle
À propos du quartier
Une rue paisible au nord du centre d'Ubud, avec les restaurants, les commerces et les sites culturels de la ville à quelques minutes.
- Pyramids of Chi — 4 minutes en voiture
- Palais d'Ubud — 10 minutes en voiture
- Rizières en terrasses de Tegallalang — 15 minutes en voiture
- Restaurants, commerces et attractions culturelles d'Ubud — accès facile
- Nichée au bout d'une ruelle tranquille
Pourquoi investir dans ce bien
Ce sont les matériaux qui font le dossier. La pierre volcanique et le bois de fer coûtent plus cher à bâtir et presque rien à entretenir, ce qui, sur une détention de dix ans, fait la différence entre un rendement affiché et un rendement net — sur cette île, c'est la facture d'entretien, et non le taux de vacance, qui ronge les résultats.
Trois chambres avec salle de bain et une quatrième en plus, c'est la configuration que cherchent les familles et les groupes, les réservations qui durent plus longtemps et annulent moins. Et une terrasse de 52 m² au bord d'une piscine de onze mètres est l'extérieur qui permet à une maison de 227 m² de recevoir comme une plus grande — et c'est cela qui fixe le tarif à la nuit.
Informations complémentaires
- Terrain 263 m², bâti 227 m², achevée en 2025
- 3 chambres avec salle de bain attenante, plus une quatrième salle de bain
- Plan ouvert reliant les espaces intérieurs et extérieurs
- Cuisine équipée, séjour fermé, réserve
- Piscine de 3 m x 11 m
- Terrasse de 52 m²
- Jardin, douche extérieure
- Stationnement pour 1 voiture, stationnement deux-roues
- Bâtie sur une structure métallique de 12,5 m de profondeur — solide, stable, parasismique
- Architecture minimaliste, poteaux réduits au minimum
- Façade en pierre volcanique naturelle, sans entretien
- Bois d'ulin (bois de fer), durable et résistant aux termites et aux insectes
- Sur Jl. Tirta Tawar, au bout d'une ruelle tranquille
- Bail jusqu'en 2052
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC703
- Type de bien
- Villa
- Vue
- Jungle
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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