LuxeCoup de cœur
LuxeCoup de cœur
Ubud North, Ubud — JU1571
Extraordinaire villa de retraite en jungle de 7 chambres à Ubud à vendre
7 chambres · 7 salles de bain · 500 m² habitables · 1500 m² de terrain
≈ IDR 17,770,500,000$990,000
- 7
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 500 m²
- Surface habitable
- 1500 m²
- Terrain
- 2024
- Année de construction
- Bail (leasehold) · 29 ans restants
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Extraordinaire villa de retraite en jungle de 7 chambres à Ubud à vendre
- Code de l’annonce :
- JU1571
- Propriété :
- Bail (leasehold) · 29 ans restants · prolongation possible
- Prix :
- $990,000
Sept chambres sur 1 500 m² de terrain en zone tourisme à Petulu, achevées début 2024, avec environ 500 m² bâtis. Le dessin cherche à effacer la limite entre architecture et jungle, et il y parvient : hauteurs sous plafond spectaculaires, ouvertures surdimensionnées, plantations tropicales matures, et un salon en contrebas cerné de verdure de tous côtés.
Sept chambres et six salles de bain et demie, dont beaucoup avec vue directe sur la jungle et un extérieur privatif. À l'étage, plusieurs chambres ouvrent sur des balcons couverts, des coins lecture et des salons au-dessus de la canopée — une maison de cette taille offre donc des endroits où être seul, et c'est ce qui fait qu'un séjour de groupe fonctionne.
C'est le programme de divertissement qui la met entièrement à part. Une salle de cinéma avec projecteur, douze places et plus. Un jacuzzi. Un billard. Une piscine à débordement. Des espaces de réception extérieurs, et un bar couvert à l'étage dominant la canopée. Le séjour et la salle à manger ouverts filent jusqu'à la piscine et aux jardins.
La partie juridique est complète : zone rose tourisme, permis de construire PBG/IMB, et licence Pondok Wisata — celle qui rend la location de courte durée légale plutôt que tolérée. Eau de puits profond, stationnement privatif pour voitures et deux-roues, et une réserve. Vendue entièrement meublée, sur un bail de vingt-neuf ans avec option de prolongation de quinze ans.
Sept chambres et six salles de bain et demie, dont beaucoup avec vue directe sur la jungle et un extérieur privatif. À l'étage, plusieurs chambres ouvrent sur des balcons couverts, des coins lecture et des salons au-dessus de la canopée — une maison de cette taille offre donc des endroits où être seul, et c'est ce qui fait qu'un séjour de groupe fonctionne.
C'est le programme de divertissement qui la met entièrement à part. Une salle de cinéma avec projecteur, douze places et plus. Un jacuzzi. Un billard. Une piscine à débordement. Des espaces de réception extérieurs, et un bar couvert à l'étage dominant la canopée. Le séjour et la salle à manger ouverts filent jusqu'à la piscine et aux jardins.
La partie juridique est complète : zone rose tourisme, permis de construire PBG/IMB, et licence Pondok Wisata — celle qui rend la location de courte durée légale plutôt que tolérée. Eau de puits profond, stationnement privatif pour voitures et deux-roues, et une réserve. Vendue entièrement meublée, sur un bail de vingt-neuf ans avec option de prolongation de quinze ans.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 1500 m²
- Couleur de zonage
- Rose — Tourisme
- Surface bâtie
- 500 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 7
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2024
- Situation du permis de construire
- Obtenu
- Raccordement en eau
- Puits
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Jacuzzi · Séjour ouvert · Pièce de rangement · Piscine privée
- Vue
- Jungle
À propos du quartier
Petulu se trouve au nord du centre d'Ubud, connu pour ses paysages de jungle, ses rizières, ses adresses de bien-être et son calme — l'alternative pour qui veut Ubud sans la foule, à quelques minutes du centre.
- Restaurants, cafés, salles de sport et spas — à quelques minutes
- Palais et marché d'Ubud — 10 minutes
- The British School of Bali — 10 minutes
- Rizières en terrasses de Tegallalang — 15 minutes
- Forêt des singes d'Ubud — environ 15 minutes
- Temple de Goa Gajah — environ 15 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
La licence vient en premier : un zonage tourisme avec permis Pondok Wisata et permis de construire déjà délivrés signifie que la location journalière est légale dès le jour de l'achat, ce qui est la cause la plus fréquente d'arrêt d'une villa balinaise.
Le second point est le programme. Cinéma, jacuzzi, billard, bar au-dessus de la canopée — c'est ce qui fait sortir une sept-chambres du marché de l'hébergement pour la faire entrer dans celui de l'événement : retraites, groupes bien-être, réunions de famille, célébrations. Ceux-là réservent le bien entier, des mois à l'avance, et ils réservent les semaines que le tourisme ordinaire laisse vides. Une villa de sept chambres où il n'y a rien à faire se bat sur le prix ; celle-ci non.
Informations complémentaires
- Terrain 1 500 m², bâti environ 500 m², achevée début 2024
- 7 chambres, 6,5 salles de bain, beaucoup avec vue directe sur la jungle et extérieur privatif
- Plusieurs chambres à l'étage donnant sur des balcons couverts, coins lecture et salons
- Grand salon en contrebas, double hauteur sous plafond
- Vastes séjour et salle à manger ouverts se prolongeant vers la piscine et les jardins
- Cuisine entièrement équipée
- Piscine à débordement
- Jacuzzi
- Salle de cinéma avec projecteur, 12 places et plus
- Billard
- Bar de réception couvert à l'étage et balcon au-dessus de la canopée
- Plusieurs balcons avec vue sur la jungle, plantations tropicales généreuses
- Coins lecture et détente, réserve, jardin
- Zone rose tourisme, permis de construire PBG/IMB, licence Pondok Wisata
- Alimentation en eau par puits profond
- Stationnement privatif voitures et deux-roues
- Entièrement meublée
- Bail de 29 ans + option de prolongation de 15 ans
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- JU1571
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Zonage
- Rose — Tourisme
- Permis de construire
- Obtenu
- Vue
- Jungle
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
Zone approximative — l’adresse exacte est communiquée par votre agent après un premier contact.
Investissement
Simulateur de rentabilité locative
Déplacez les curseurs pour voir ce que ce bien pourrait rapporter en investissement locatif.
Contact
Demander des informations
Parlez-nous un peu de votre projet — Juliette vous répondra dans la journée.