FREEHOLD 40 SONT DES TERRES EN BORD DE MER À LENANG, SUMBA

À propos du quartier

• Façade directe sur une plage de sable blanc
• Le nouvel hôpital et le nouveau port — tous deux à proximité
• Aéroport de Tambolaka — environ deux heures
• Aéroport de Waingapu — environ deux heures

Pourquoi investir dans ce bien

Quatre mille mètres carrés de front de mer forment une belle surface, et c'est la parcelle de ce village qui peut porter un vrai projet plutôt qu'une simple maison.

C'est la distinction à méditer. La parcelle de vingt ares sur la même plage, c'est une maison : un bâtiment, une famille, un jardin, terminé. Quarante ares, c'est autre chose — de quoi poser une poignée de villas d'hôtes avec de l'espace entre elles, ou un petit lodge avec un restaurant, une piscine et de quoi se garer. À Sumba, où le produit qui se vend est la faible densité et l'espace, c'est la taille minimale à partir de laquelle une affaire d'accueil a du sens. En dessous, vous construisez une maison ; au-dessus, vous construisez une entreprise.

Le rapport au mètre carré est également meilleur. Ce terrain ressort à environ 5 000 USD l'are contre 6 250 pour la petite parcelle de la même bande. Deux fois plus de terrain pour 75 000 USD de plus. Si vous avez la moindre intention de bâtir plus d'un bâtiment, l'arithmétique ne montre qu'une direction.

Ce que vous achetez réellement sur cette côte, c'est un moment. Lenang reçoit un port et un hôpital, et c'est l'enchaînement qui transforme un littoral : le port amène les marchandises et les gens, l'hôpital rend possible d'y vivre plutôt que d'y passer. La côte sud de Bali a connu le même enchaînement il y a quarante ans, et personne qui y a acheté du front de mer à l'époque ne le regrette. Le front de mer est la seule catégorie qu'on ne peut pas fabriquer plus tard.

Informations complémentaires

• Terrain 4 000 m² (40 ares) — front de mer absolu sur une plage de sable blanc
• Pleine propriété (Hak Milik) — les acheteurs étrangers acquièrent par une PT PMA détenant le terrain en Hak Guna Bangunan
• Accès par route récemment goudronnée — raccordement électrique en place
• Le nouvel hôpital et le nouveau port sont tous deux à proximité
• Aéroports de Tambolaka et de Waingapu à environ deux heures de route
• Une parcelle plus petite de 20 ares sur la même plage est disponible à 6 250 USD l'are