Villa en pleine propriété à Canggu Center à vendre

Code : JU1283

Villa en pleine propriété au Canggu Center à vendre – Jalan Raya Kayutulang

Propriété : Pleine Propriété (Hak Milik) | Option de location disponible
Prix : Entièrement meublé et équipé

• Pleine propriété : IDR 6 500 000 000

• Bail (25 ans) : 5 500 000 000 IDR (négociable)

Cette villa chaleureuse est située sur Jalan Raya Kayutulang, entre Batu Bolong et Berawa, l’un des quartiers résidentiels et locatifs les plus stratégiques et les plus recherchés de Canggu. Située au bout d’un quartier paisible, près de l’accès principal, la propriété allie commodité quotidienne à une forte valeur à long terme. La propriété en pleine propriété dans ce domaine est de plus en plus rare, ce qui en fait une option solide tant pour l’usage personnel que pour l’investissement à long terme.

La villa est à distance de marche de l’Amolas Café et proche de Pepito, Frestive, des minimarchés, restaurants, cafés, salons, spas et du Padel Bali Social Club. Le parc Park Life est à seulement cinq minutes, tandis que la plage de Batu Bolong est à moins de dix minutes en moto, avec un accès facile à Pererenan et Berawa.

La disposition est conçue à la fois pour le confort et l’efficacité locative. La villa s’étend sur deux étages, avec une chambre principale au rez-de-chaussée comprenant une baignoire et un bureau de travail, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante à l’étage. Toutes les chambres sont équipées de lits king size, d’armoires et de salles de bains privées. Un bureau supplémentaire peut servir d’espace de travail ou de quatrième chambre, complété par une buanderie séparée.

Les espaces de vie sont entièrement fermés et climatisés, offrant une installation pratique pour les longs séjours ou les locations de terrain. L’espace extérieur comprend une grande piscine privée, une terrasse et un espace de détente ombragé, adapté à l’usage quotidien et au charme des invités.

Cette propriété fonctionne aussi bien comme résidence privée que comme entreprise de location, adaptée à des locations quotidiennes, mensuelles ou annuelles. Son statut de pleine propriété offre une sécurité et une flexibilité à long terme, tandis que l’option de bail offre un point d’entrée plus bas pour les investisseurs. La combinaison de l’emplacement, de l’accès et de la structure de propriété fait de cette villa un actif bien équilibré sur le marché actuel.

Caractéristiques et détails de la propriété

• Superficie du terrain : 200 m²

• Superficie du bâtiment : 175 m²

• Année de construction : 2017

• Étages : 2

• Chambres : 3 + bureau / 4ème chambre optionnelle

• Salles de bain : 3 salle de bain attenante

• Espace de vie : Fermé

• Piscine : piscine privée avec terrasse et salon extérieur

• Stationnement : 1 voiture + 2 motos

• Électricité : 13 200 W

• Source d’eau : Puits privé avec système de filtration

• Couleur du zonage foncier : jaune

• Permis de construire IMB

Fonctionnalités intelligentes et techniques

• Système de maison intelligente (éclairage, pompe à eau, appareils électriques via application)

• Serrure intelligente (accès PIN et empreintes digitales)

• CCTV

• Internet fibre haute vitesse (Global Extreme)

• Climatisation dans toutes les pièces

• Ventilateurs de plafond dans le salon et le balcon

Cuisine et appareils électroménagers

• Réfrigérateur à double porte

• Cuisinière à induction Bosch

• Four électrique et micro-ondes

• Refroidisseur à vin

• Ensembles complets de vaisselle de cuisine, de salle à manger et de service

• Eau chaude et froide dans toute la villa

Bureau et blanchisserie

• Bureau avec bureau, rangement, chaise de bureau, lit supplémentaire et climatisation

• Buanderie avec étagères de rangement

• Machine à laver et sèche-linge Electrolux

• Aspirateur sans fil Dyson, fer à repasser et matériel de nettoyage

Pourquoi investir dans cette villa en pleine propriété à Canggu à vendre ?

• Propriété rare en pleine propriété à Canggu

• Emplacement de la route principale avec accès en voiture

• Forte demande de loyers pour des séjours quotidiens, mensuels et annuels

• Entièrement meublé et opérationnel

• Stratégie de sortie flexible grâce au statut de propriétaire

Équipements à proximité à Canggu

• Amolas Café – à distance de marche

• Supermarchés Pepito & Frestive

• Restaurants, cafés, salons et spas

• Padel Bali Social Club

• Aire de jeux Park Life – 5 minutes

• Plage de Batu Bolong – moins de 10 minutes

• Zones voisines de Pererenan et Berawa

Répertorié par Juliette sur Mata Property Bali

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