Chambre d’hôtel à vendre dans un emplacement privilégié à Nusa Dua

CODE : DA1544 Chambre d’hôtel à vendre – Vibe Hotel Nusa Dua, emplacement privilégié Nusa Dua Propriété : Bail – valable jusqu’au 11 novembre 2054 Titre de propriété : SHM (Hak Milik) – Zone Rose Prix : À partir de 77 900 USD Fin : juillet 2026 Mobilier : Entièrement meublé – clé en main, prêt à fonctionner Vibe Hotel Nusa Dua est un hôtel boutique d’affaires offrant des chambres individuelles pour investissement dans l’un des établissements les plus prestigieux et les plus demandés de Bali, Nusa Dua. Chaque pièce est un actif d’investissement entièrement indépendant avec une gestion professionnelle clé en main, offrant des revenus locatifs stables et une croissance du capital à long terme. C’est le seul nouveau projet à Nusa Dua proposant des appartements-hôtels pour la propriété individuelle dans un format boutique qui garantit moins de concurrence et un loyer moyen plus élevé. Détails de la propriété : • Chambre d’hôtel 25 – 25 m² | 1 chambre, 1 salle de bain • Penthouse 40 – 40 m² 1 chambre, 1 salle de bain • Complexe total : 30 appartements + 4 penthouses • Stationnement, service concierge, hall • Superficie du terrain : 360 m² au total • Zonage : Rose (usage mixte Perumahan/tourisme) • Eau : PDAM/Réservoir Points forts de l’emplacement : • À 700 mètres de l’océan – mer calme sans vagues, eau émeraude et sable blanc • 20 minutes de l’aéroport international Ngurah Rai • À 5 minutes de Bali Collection – complexe commercial et de divertissement • 9 minutes jusqu’à la plage de Geger – la meilleure plage pour nager • Entouré d’hôtels internationaux 5 étoiles : Ritz Carlton, Hyatt, St. Regis, Sofitel, Novotel Caractéristiques principales : • Système de climatisation centralisé (air filtré et refroidi) • Système d’alimentation et de ventilation d’extraction • Chauffage de l’eau via récupération de chaleur avec la climatisation – économies d’électricité • Système de filtration d’eau de haut niveau – purification pour la qualité potable • Système d’extinction par arrosage • Une gestion professionnelle complète de biens immobiliers incluait • Bail de 30 ans – valable jusqu’au 11 novembre 2054 | SHM (Terre Rose) Rendements des investissements : • Chambre d’hôtel 25 m² : tarif journalier USD 69 (base) | ROI annuel 13 % (base) – 17 % (cible, 90 % d’occupation) | Remboursement 7,7 ans • Penthouse 40 m² : tarif journalier 149 USD (base) | ROI annuel 15 % (base) – 18 % (cible, 90 % d’occupation) | Remboursement 6,6 ans • Bénéfice net Chambre d’hôtel 25 : 10 074 USD/an à 80 % d’occupation • Bénéfice net Penthouse 40 : 21 754 USD/an à 80 % d’occupation • Croissance de la valeur des actifs projetée : +14 % d’ici 2027, +27 % d’ici 2028, +35 % d’ici 2029 Pourquoi investir dans Nusa Dua : Nusa Dua est le quartier touristique le plus propre, le plus vert et le plus prestigieux de Bali, abritant la plus forte concentration d’hôtels internationaux 5 étoiles de l’île. Avec ses plages calmes, sans vagues et un flux constant de visiteurs internationaux dépensant fort, Nusa Dua propose des loyers de courte durée premium tout au long de l’année. Vibe Hotel est actuellement le seul nouveau projet à Nusa Dua offrant la propriété individuelle de chambres d’hôtel, ce qui en fait une opportunité d’investissement rare et très exclusive dans l’un des marchés les plus stables et rentables de Bali. Pour toute demande de renseignements et visites privées sur rendez-vous, contactez : Répertorié par Dyana sur la propriété Mata à Bali Email : [email protected] WhatsApp : +62 811-3941-4801 Instagram : @matapropertybali