Investissement de premier choix dans un complexe à Gili Trawangan à vendre

À propos du quartier

• À quelques minutes de la zone de conservation des tortues de Gili Trawangan
• Restaurants, centres de plongée et embarcadères de l'île à portée
• Une île sans voitures : vélos et charrettes à cheval uniquement
• Liaisons en bateau vers Bali et Lombok

Pourquoi investir dans ce bien

Le taux d'occupation atteint soixante-dix-huit à quatre-vingts pour cent. Les tarifs à la nuit par catégorie : suites de 140 à 170 EUR, suites familiales de 180 à 240, villas de 260 à 380 — pour six suites, deux suites familiales et six villas de natures diverses.

Le produit lui-même explique l'occupation. Quatorze clés réparties en cinq catégories est un éventail bien construit : des suites pour les couples au budget mesuré, des suites familiales et des villas master pour les groupes, des villas lune de miel au sommet. Cela permet au resort de vendre à tous les segments qui viennent à Gili Trawangan plutôt qu'à un seul, et c'est pourquoi un établissement pareil se remplit à soixante-dix-huit pour cent sur une île à saisonnalité réelle. Les piscines privées dans la plupart des unités sont le facteur de différenciation — aux Gili, l'écrasante majorité de l'hébergement se résume à des chambres autour d'une piscine commune.

Les équipements font le reste. Une piscine à débordement, un spa avec espace fitness, un restaurant et une cuisine professionnelle signifient que les clients dépensent sur place plutôt que de descendre au village, et sur une île où l'on reste trois à cinq nuits, capter la dépense de restauration représente une large part de la marge. Vélos, matériel de snorkeling et programme d'activités gratuits sont le genre de détails qui produisent de bons avis à coût quasi nul.

L'option sur six ares supplémentaires mérite une vraie attention en raison de sa position : devant le resort, entre lui et la plage. L'acquérir donnerait au bien sa façade et protégerait son horizon de façon permanente. À Gili Trawangan, du terrain devant un resort établi ne se présente pas deux fois.

Informations complémentaires

• Terrain 1 500 m² (15 ares), avec une option d'acquisition de 6 ares supplémentaires en façade pour l'extension
• Bâti 1 250 m² — de plain-pied — 14 clés en cinq catégories
• 6 suites privées avec piscine commune en façade — 2 suites familiales avec piscine privée et jacuzzi — 3 villas familiales master avec piscines privées — 2 villas lune de miel avec piscine privée et jacuzzi — 1 villa deux chambres avec piscine privée
• Piscine à débordement extérieure — spa de bien-être avec massages et espace fitness — restaurant sur place avec cuisine professionnelle entièrement équipée
• Équipement des chambres : téléviseurs à écran plat, climatisation, minibars, bouilloires, mobilier de qualité, WiFi haut débit gratuit partout
• Réception et gardiennage 24 h/24, coffres-forts, consigne à bagages, service en chambre, garde d'enfants — stationnement privatif gratuit sur place
• Location de vélos et matériel de snorkeling gratuits — sorties vélo, équitation et tours de l'île organisés
• Occupation 78–80 %. Tarifs à la nuit : suites 140–170 EUR, suites familiales 180–240 EUR, villas 260–380 EUR
• Bail de 20 ans et plus, extensible
• À quelques minutes de la zone de conservation des tortues de Gili Trawangan — île sans voitures, vélos et charrettes à cheval — liaisons en bateau vers Bali et Lombok