Ubud North, Ubud — AK1560
Jungle et champ de riz Vue sur les terres à Petulu Ubud
1500 m² de terrain · Rouge — Commercial / Mixte
IDR 7,500,000 / are / an$419 / are / an€374 / are / an
Total sur demande — durée du bail à confirmer
- 1500 m²
- Terrain
- IDR 7,500,000 / are / an
- Prix à l’are
- Bail (leasehold)
- Régime foncier
Le bien
À propos de ce terrain
Jungle et champ de riz Vue sur les terres à Petulu Ubud
- Code de l’annonce :
- AK1560
- Propriété :
- Bail (leasehold)
- Durée du bail 25 à 30 ans, à compter de la date de l'accord
- Prix :
- IDR 7,500,000 / are / an
Une parcelle conséquente à Petulu, disponible de 15 à 23 ares, entourée de jungle et de rizières elles-mêmes protégées — les vues ne sont donc pas un état actuel mais un état permanent.
C'est toute la proposition. À Ubud, la plupart des perspectives vertes ont une date de chantier quelque part derrière ; ici, le foncier alentour ne peut pas être bâti, de sorte que ce qui sera développé gardera son cadre aussi longtemps qu'il tiendra debout.
Le zonage est Red K-1, la voie d'accès fait trois mètres, et le prix est de 7 500 000 IDR l'are et par an, sur un bail de vingt-cinq à trente ans courant à compter de la date de l'accord.
Le couloir au nord du centre d'Ubud est la direction dans laquelle le développement résidentiel et touristique s'est déplacé, et cette parcelle s'y trouve avec l'intimité d'un côté et l'infrastructure de l'autre.
C'est toute la proposition. À Ubud, la plupart des perspectives vertes ont une date de chantier quelque part derrière ; ici, le foncier alentour ne peut pas être bâti, de sorte que ce qui sera développé gardera son cadre aussi longtemps qu'il tiendra debout.
Le zonage est Red K-1, la voie d'accès fait trois mètres, et le prix est de 7 500 000 IDR l'are et par an, sur un bail de vingt-cinq à trente ans courant à compter de la date de l'accord.
Le couloir au nord du centre d'Ubud est la direction dans laquelle le développement résidentiel et touristique s'est déplacé, et cette parcelle s'y trouve avec l'intimité d'un côté et l'infrastructure de l'autre.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 1500 m²
- Couleur de zonage
- Rouge — Commercial / Mixte
- Vue
- Jungle
À propos du quartier
Petulu est calme et vert, assez proche du centre pour qu'un voyageur aille dîner à pied plutôt que de l'organiser.
- Centre d'Ubud — environ 10 minutes
- Palais d'Ubud — environ 10 minutes
- Campuhan Ridge Walk — environ 12 minutes
- Forêt des singes — environ 15 minutes
- Rizières en terrasses de Tegallalang — environ 15 minutes
- Cafés, studios de yoga et équipements de bien-être — à proximité
Pourquoi investir dans ce bien
Une vue protégée vaut mieux qu'une grande vue, parce que c'est la seule qui survive aux dix prochaines années de construction. Ce que l'on achète ici, ce n'est pas une parcelle avec une belle perspective — c'est une parcelle dont la perspective ne peut pas être retirée, et à Ubud cette différence se lit directement dans le tarif à la nuit qu'une future opération pourra pratiquer.
Quinze à vingt-trois ares suffisent pour un programme de villas boutique, une retraite de bien-être ou un domaine privé plutôt qu'une maison unique, et la souplesse des tailles permet d'ajuster la parcelle au projet plutôt que l'inverse. Le loyer est compétitif pour du terrain avec vue dans un secteur où les parcelles de qualité se raréfient.
Informations complémentaires
- Surfaces disponibles : de 15 à 23 ares
- Zonage Red K-1
- Accès routier de 3 mètres
- 7 500 000 IDR l'are et par an
- Vues protégées sur la jungle
- Vues ouvertes sur les rizières
- Le vert alentour a peu de risque d'être bouché par une construction future
- Adapté à un domaine privé, un programme de villas boutique, une retraite de bien-être ou un projet hôtelier tourné vers la nature
- Durée de bail de 25 à 30 ans, pouvant courir à compter de la date de l'accord
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- AK1560
- Type de bien
- Terrains
- Zonage
- Rouge — Commercial / Mixte
- Vue
- Jungle
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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