Ubud North, Ubud — AK1496
Les 72 Vastes sont des domaines en pleine propriété riveraine près d’Ubud
7 chambres · 7 salles de bain · 1378 m² habitables · 7236 m² de terrain
IDR 81,666,000,000$4,500,000€4,027,905
- 7
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 1378 m²
- Surface habitable
- 7236 m²
- Terrain
- 2000
- Année de construction
- Pleine propriété (freehold)
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Les 72 Vastes sont des domaines en pleine propriété riveraine près d’Ubud
- Code de l’annonce :
- AK1496
- Propriété :
- Pleine propriété (freehold)
- Prix :
- $4,500,000
Soixante-douze ares — 7 236 m² — dans une vallée de rivière près d'Ubud, avec vue directe sur la rivière Ayung et la forêt qui l'entoure. Titre de pleine propriété, 4 500 000 $, avec 1 378 m² bâtis.
La villa principale abrite cinq chambres avec salle de bain attenante, dont deux avec douche extérieure. À l'avant de la propriété, un cottage séparé en abrite deux autres — maison de personnel, ou logement du propriétaire lorsque la villa principale est louée. Deux WC invités, un séjour-salle à manger ouvert, une cuisine ouverte et une cuisine de service.
Les équipements sont à l'échelle d'un resort et non d'une maison : une grande piscine, une salle de cinéma, et un court de tennis grandeur réelle dans le parc. La fibre optique dessert chaque chambre, l'eau vient du réseau public, et l'électricité est du PLN à 23 kWh doublé d'un groupe électrogène Perkins diesel de 60 kVA — c'est ce qui fait tourner une propriété de cette taille quand le réseau de l'île ne suit pas.
Le terrain lui-même est la part la plus forte. Sept mille mètres carrés, majoritairement plats, dans une région où le plat est devenu rare. C'est ce qui laisse la place d'étendre, de reconstruire ou de reconfigurer, et c'est pourquoi la valeur ici ne tient pas seulement à ce qui est debout aujourd'hui.
Le zonage est orange, usage mixte, et le domaine a été construit en 2000.
La villa principale abrite cinq chambres avec salle de bain attenante, dont deux avec douche extérieure. À l'avant de la propriété, un cottage séparé en abrite deux autres — maison de personnel, ou logement du propriétaire lorsque la villa principale est louée. Deux WC invités, un séjour-salle à manger ouvert, une cuisine ouverte et une cuisine de service.
Les équipements sont à l'échelle d'un resort et non d'une maison : une grande piscine, une salle de cinéma, et un court de tennis grandeur réelle dans le parc. La fibre optique dessert chaque chambre, l'eau vient du réseau public, et l'électricité est du PLN à 23 kWh doublé d'un groupe électrogène Perkins diesel de 60 kVA — c'est ce qui fait tourner une propriété de cette taille quand le réseau de l'île ne suit pas.
Le terrain lui-même est la part la plus forte. Sept mille mètres carrés, majoritairement plats, dans une région où le plat est devenu rare. C'est ce qui laisse la place d'étendre, de reconstruire ou de reconfigurer, et c'est pourquoi la valeur ici ne tient pas seulement à ce qui est debout aujourd'hui.
Le zonage est orange, usage mixte, et le domaine a été construit en 2000.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 7236 m²
- Couleur de zonage
- Orange — Mixte
- Surface bâtie
- 1378 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 7
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2000
- Raccordement en eau
- PDAM (réseau public)
- Informations complémentaires
- Barbecue · Cuisine équipée · Jardin · Séjour ouvert · Douche extérieure · Logement du personnel · Pièce de rangement · Piscine privée
- Vue
- Rivière
À propos du quartier
Le domaine surplombe l'Ayung, dans le couloir d'aventure et de vallée au nord-ouest d'Ubud, la ville étant à une demi-heure.
- Rafting sur la rivière Ayung — 1 minute
- Real Bali Swing — 4 minutes
- Bali Tarantula, aventure en quad — 5 minutes
- WYAH Ubud — 30 minutes
- Forêt des singes sacrée — 30 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
L'échelle, la pleine propriété et une rivière sont trois choses qui apparaissent rarement sur le même titre près d'Ubud. Sept mille mètres carrés de terrain en pleine propriété, majoritairement plats, au-dessus de l'Ayung, ne se reconstituent aujourd'hui à aucun prix — la vallée est protégée, les parcelles sont morcelées, et le plat est l'exception dans ce paysage.
Ce qui est bâti fonctionne déjà en résidence privée, en retraite de bien-être ou en concept hôtelier boutique, le cottage donnant au propriétaire un endroit où séjourner pendant que la maison principale produit. Et le terrain plat laisse la place d'une seconde phase, et c'est là que se loge le potentiel : l'acquéreur achète un domaine et un site à développer dans la même transaction.
Informations complémentaires
- Pleine propriété
- Terrain 72,36 ares (7 236 m²), majoritairement plat
- Bâti 1 378 m², construit en 2000, zone orange (usage mixte)
- 7 chambres avec salle de bain attenante — 5 dans la villa principale (2 avec douche extérieure), 2 dans un cottage séparé à l'avant
- 2 WC invités
- Séjour et salle à manger ouverts
- Cuisine ouverte + cuisine de service
- Piscine privée
- Salle de cinéma
- Court de tennis grandeur réelle
- Jardin paysagé, barbecue, quartiers du personnel, réserve
- Fibre optique dans chaque chambre
- Eau du réseau public (PDAM)
- Électricité PLN 23 kWh + groupe électrogène Perkins diesel 60 kVA
- Stationnement voitures et deux-roues
- Position élevée avec vues panoramiques sur la rivière Ayung et la vallée
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- AK1496
- Type de bien
- Villa
- Zonage
- Orange — Mixte
- Vue
- Rivière
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
Zone approximative — l’adresse exacte est communiquée par votre agent après un premier contact.
Investissement
Simulateur de rentabilité locative
Déplacez les curseurs pour voir ce que ce bien pourrait rapporter en investissement locatif.
Contact
Demander des informations
Parlez-nous un peu de votre projet — Paul vous répondra dans la journée.