Les rares 10,58 sont des terrains en bail avec vue sur le canyon de la jungle

Code : AK1556

Rare 10,58 sont des terrains en location à Suweta avec vue sur le canyon de la jungle

Prix : IDR 9 000 000 / est / année
Prix mondial : IDR 2 856 600 000
Propriété : Bail jusqu’au 22-02-2056 + prolongation garantie de 20 ans

Située dans l’une des zones résidentielles et touristiques les plus prisées d’Ubud, cette parcelle exceptionnelle de 10,58 à Suweta représente une occasion rare d’obtenir une propriété stratégiquement située avec une vue dégagée sur le canyon de la jungle à seulement quelques minutes du centre d’Ubud.

Entouré d’une verdure luxuriante et d’un paysage naturel paisible, le terrain offre une atmosphère paisible, très attrayante pour le développement de villas de luxe ou les concepts d’hôtellerie boutique. Malgré son cadre paisible, la propriété reste idéalement proche de cafés, de boutiques, de restaurants et des attractions culturelles d’Ubud, ce qui en fait un lieu idéal tant pour le style de vie que pour les investissements.

La propriété se compose de deux certificats avec une combinaison de zonage unique qui offre une grande flexibilité de développement. Environ 4 sont situés dans la zone rose (zone Pariwisata/tourisme), adaptés au développement de villas et à la location quotidienne, tandis que les 6,58 restants bénéficient d’un environnement verdoyant où des piscines, jardins, kiosques et installations d’accompagnement peuvent être développés.

Des travaux préparatoires importants ont déjà été réalisés, incluant des tests de sol, l’installation de puits d’eau, l’approbation d’accords villageois et l’accord de Subak, ce qui a permis de gagner un temps et des coûts précieux de préparation pour un développement futur.

Détails du terrain

• Superficie totale des terres : 10,58 sont (1 058 m²)

• Propriété : Bail – 30 ans

• Prolongation garantie de 20 ans

• Prix : IDR 9 000 000 / son / année

• Prix mondial total : IDR 2 856 600 000

Informations sur le zonage

Certificat 1 :

• 4 se trouvent dans la Zone Rose (Zone Touristique)

• Adapté au développement de villas ou d’hôtellerie

• Exploitation quotidienne autorisée

Certificat 2 :

• 6,58 sont environs de la zone verte

• Adapté au développement de piscines, jardins, parkings, kiosques et paysages

• Le statut LSD a déjà été supprimé, permettant une allocation de 20 % de construction

Faits saillants

• Vue dégagée sur le canyon de la jungle

• Emplacement privilégié à Suweta à seulement quelques minutes du centre d’Ubud

• Environnement calme avec une atmosphère paisible de quartier

• Puits d’eau existants installés

• Test de sol terminé

• Accords entre le village et Subak obtenus

• Excellente flexibilité pour un concept de villa de luxe ou d’hôtellerie boutique

• Un fort potentiel d’investissement à long terme dans la région d’Ubud à forte demande

Accès

• Route cyclable existante de 1,4 mètre

• Accès potentiel futur à la voiture via un accord foncier voisin

Points d’intérêt à proximité

• 5 minutes jusqu’au palais d’Ubud

• À distance de marche des cafés locaux, des boutiques et des blanchisseries locales

• 8 minutes jusqu’à la promenade sur la crête de Campuhan

• 10 minutes jusqu’au sanctuaire de la Forêt Sacrée des Singes

• 15 minutes jusqu’à la terrasse rizière de Tegallalang

Faits saillants de l’investissement

• Terrain rare à zonage mixte dans un emplacement haut de gamme à Ubud

• Forte demande pour des villas et des retraites avec vue sur la jungle

• Le zonage touristique permet les activités de location à court terme

• Travaux importants de pré-développement déjà réalisés

• Fort potentiel d’appréciation future dans la région de Suweta

• Idéal pour une villa privée de luxe ou un développement hôtelier boutique

Une occasion rare de sécuriser un terrain stratégiquement situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ubud, avec des vues naturelles exceptionnelles et un fort potentiel de développement.

Répertorié par Anisa sur la propriété Mata de Bali

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