Domaine spacieux de 5 chambres avec deux piscines privées

CODE : ER1410 Domaine spacieux de 5 chambres avec deux villas privées à Seminyak Prix: • Prix : 263 000 USD – Location sur 4 ans (jusqu’au 17 juillet 2030) • Prix : 650 000 USD - Location de 4 ans + prolongation 20 ans Propriété : Bail Mobilier : Partiellement meublé Description de la propriété Situé dans la zone dynamique et très prisée de Seminyak, ce vaste domaine tropical offre une opportunité unique d’acquérir un bien polyvalent. Il est conçu à la fois pour la vie privée et un fort potentiel locatif. Achevé le 17 juillet 2009, le domaine s’étend sur un généreux terrain de 1000 m². De plus, il se compose de deux villas indépendantes d’une superficie totale de 306 m². La propriété comprend une villa principale de 4 chambres et une villa privée séparée d’une chambre. Chacun dispose de sa propre piscine, offrant une intimité et une flexibilité maximales. En d’autres termes, cette disposition est idéale pour de grandes familles, des groupes d’invités ou des investisseurs souhaitant exploiter le bien en tant qu’unité de location double. La villa principale dispose de quatre chambres spacieuses avec lits king size, climatisation et salles de bains attenantes. La salle de bain principale comprend une baignoire relaxante. De plus, le salon est conçu pour le confort et les réceptions, avec un vaste salon climatisé relié à une cuisine américaine entièrement équipée. La deuxième villa offre un aménagement chaleureux et privé d’une chambre avec son propre espace de vie et une piscine privée. Il est donc parfait pour les couples, les invités ou une location indépendante. La vie en plein air est l’un des points forts du lotissement. La villa principale dispose d’une spectaculaire piscine de 16 mètres de long, idéale pour nager et se détendre dans le climat tropical de Bali. La deuxième villa dispose de sa propre piscine privée de 3 x 4 mètres, créant un refuge complètement séparé. Un espace lounge extérieur confortable près de la piscine invite les résidents et les invités à profiter de moments de détente tout au long de la journée. La propriété est équipée de commodités modernes, notamment une Smart TV de 65 pouces avec barre de son, des chaînes internationales et locales, ainsi qu’un internet haut débit allant jusqu’à 250 Mbps. Trois points d’accès Wi-Fi assurent une couverture complète sur l’ensemble du domaine. Les clients sont accueillis par un étang paisible à carpes koï à l’entrée, ajoutant une touche de sérénité à la propriété. Parmi les autres équipements figurent un barbecue extérieur, une douche extérieure, un parking et un logement pour les domestiques pour plus de commodité. Avec sa vaste superficie de terrain, sa configuration de deux villas et son emplacement privilégié à Seminyak, ce domaine représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence tropicale spacieuse. Il sert également de bien d’investissement flexible dans l’un des marchés locatifs les plus établis de Bali. Caractéristiques et détails de la propriété • Superficie du terrain : 1000 m² • Superficie du bâtiment : 306 m² (2 villas) • Étages : 1 • 1 Villa principale – 4 chambres • 1 Villa privée – 1 chambre • 5 chambres au total • 5 salles de bains • Toilettes invités : 1 • Baignoire dans la chambre principale • Piscine principale : 16 mètres de long (85 m³) • Deuxième bassin : 3 x 4 mètres (15 m³) • Salon spacieux climatisé • Cuisine américaine entièrement équipée • Espace barbecue extérieur • Smart TV 65" avec barre de son • Internet haut débit jusqu’à 250 Mbps (3 signaux WiFi couvrant la propriété) • Espace de détente extérieur à côté de la piscine • Étang à carpes koï à l’entrée • Douche extérieure • Aire de stationnement • Quartier des domestiques • Source d’eau : puits profond Points forts de la villa • Lotissement à double villa : La propriété se compose d’une villa principale de 4 chambres et d’une villa séparée d’une chambre, chacune dotée de sa propre piscine privée. Cela offre une excellente flexibilité pour les logements privés ou les locations. • Grande piscine de 16 mètres : La villa principale dispose d’une impressionnante piscine de 16 mètres de long. C’est pourquoi il est parfait pour nager longtemps, se détendre et profiter du style de vie tropical en plein air de Bali. • Superficie généreuse de 1000 m² : Une taille rare pour Seminyak, offrant de vastes espaces extérieurs, de l’intimité et une véritable atmosphère de domaine tropical. • Vie intérieure confortable : La propriété comprend un vaste salon climatisé et une cuisine américaine entièrement équipée. Il propose également un divertissement moderne avec une Smart TV de 65" et une barre de son. • Entrée tropicale paisible : Un magnifique étang de poissons koi accueille les visiteurs à l’entrée, créant une première impression paisible et unique de la villa. • Entièrement équipée pour un confort de vie : avec un internet haut débit de 250 Mbps, un barbecue extérieur, un espace lounge près de la piscine et un logement pour les domestiques, la villa est conçue à la fois pour le confort quotidien et les réceptions. Faits saillants de l’investissement • Emplacement privilégié à Seminyak : Situé dans l’une des destinations touristiques les plus populaires de Bali, réputé pour ses plages, ses clubs de plage, ses restaurants et sa vie nocturne. Cela garantit une demande de loyer constante tout au long de l’année. • Stratégie de location double : La villa de 4 chambres et celle d’une chambre peuvent être louées ensemble en tant que grand domaine ou séparément. Cette stratégie maximise les taux d’occupation et augmente le potentiel de revenus. • Gros bien foncier : Un bien de 1000 m² à Seminyak devient de plus en plus rare, ce qui en fait un actif immobilier solide à long terme avec un excellent potentiel de revente. • Marché locatif établi : Seminyak reste l’un des marchés locatifs les plus matures et rentables de Bali. Par conséquent, cela rend le bien attractif à la fois pour les locations de vacances de courte durée et pour les séjours de longue durée. • Opportunité de location clé en main : Avec deux piscines, de vastes espaces de vie, des équipements modernes et un aménagement recherché, la villa est prête à fonctionner immédiatement comme une propriété de location de vacances haut de gamme. Proximité • Supermarché Bintang - 2 minutes • Plage de Seminyak - 5 minutes • Starbucks Reserve Dewata - 5 minutes • La Favela - 6 minutes • Warung de Naughty Nuri - 7 minutes • Gusto Gelato - 7 minutes • Hôpital de Siloam - 10 minutes • Centre commercial Beachwalk - 15 minutes • Aéroport international de Ngurai Rai - 18 minutes Contactez-nous : Listé par Erika à Propriété Mata Bali Email : [email protected] WhatsApp : +62 811-3941-4801 Instagram : @matapropertybali