Luxueuse villa moderne à Uluwatu - à vendre
LuxeCoup de cœur

Uluwatu, Bukit — CY332

Luxueuse villa moderne à Uluwatu - à vendre

3 chambres · 3 salles de bain · 650 m² habitables · 600 m² de terrain

IDR 28,000,000,000$1,565,908€1,397,385
3
Chambres
3
Salles de bain
650 m²
Surface habitable
600 m²
Terrain
Pleine propriété (freehold) (Hak Milik)
Régime foncier

Le bien

À propos de cette villa

Luxueuse villa moderne à Uluwatu - à vendre

Code de l’annonce :
CY332
Propriété :
Pleine propriété (freehold) (Hak Milik)
Option d'un leasehold de 75 ans
Prix :
IDR 28,000,000,000
Une villa sur trois niveaux à Uluwatu, 650 m² bâtis sur six ares de terrain, construite par un spécialiste des maisons de luxe. Les finitions sont l'argument : menuiseries en aluminium importé haut de gamme, cuisine ultra-moderne aux appareils haut de gamme, et un détail qui tient à la vue rapprochée.

L'ascenseur est l'élément qui change l'usage de la maison. Un appareil KONE desservant les trois niveaux rend le dernier étage aussi utilisable que le rez-de-chaussée — et dans une villa avec vue, c'est là que sont les meilleures pièces ; dans une villa avec des hôtes, c'est ce qui évite de les perdre.

Trois chambres avec salle de bain attenante et une chambre de personnel, avec la place d'ajouter une quatrième chambre qui prendrait des vues exceptionnelles. La salle de jeux réunit un billard, un bar, des assises confortables et une télévision — le pôle de convivialité qui retient un groupe sur place après le dîner.

Les espaces de séjour et de repas sont vastes et ouverts, se prolongeant à l'extérieur comme une maison doit le faire sous ce climat. Dehors, une piscine miroir. L'électricité est de 23 kW en triphasé, la puissance dont une maison de cette taille a réellement besoin.

La détention est en pleine propriété, avec une option de bail de soixante-quinze ans.

Caractéristiques et détails du bien

Superficie du terrain
600 m²
Surface bâtie
650 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Stationnement voiture / deux-roues
Voiture et deux-roues
Situation du permis de construire
Obtenu
Informations complémentaires
Barbecue · Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Séjour ouvert · Pièce de rangement · Piscine privée · Lave-linge

À propos du quartier


Uluwatu est le pays des falaises au sud de l'île — spots de surf, couchers de soleil, beach clubs et quelques-unes des meilleures tables de Bali, tous sur le même promontoire.

  • Plages et spots de surf d'Uluwatu — à proximité
  • Beach clubs en falaise du Bukit — à proximité
  • Restaurants et tables — à proximité
  • Aéroport international Ngurah Rai — à une courte course

Pourquoi investir dans ce bien


La pleine propriété, à ce niveau, est ce qui fait d'une villa un actif plutôt qu'une durée. Elle supprime le compte à rebours qui pèse sur toute valorisation en bail et ouvre la revente à n'importe quel acquéreur, indonésien compris — et l'option de bail de soixante-quinze ans permet d'entrer plus bas si le capital est mieux employé ailleurs.

L'ascenseur et le triphasé sont les décisions ingrates qui montrent qu'une maison a été bâtie pour être habitée et non pour être vendue. Une villa de 650 m² sans ascenseur perd son dernier étage pour quiconque a passé soixante ans ; avec, toute la maison fonctionne pour tous les hôtes. Et une salle de jeux avec bar est ce que réserve un groupe — les réservations qui prennent la villa entière et restent une semaine.

Informations complémentaires

  • Pleine propriété, avec option de bail de 75 ans
  • Terrain 6 ares (600 m²), bâti 650 m², trois niveaux
  • 3 chambres avec salle de bain attenante + chambre de personnel ; possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire avec vues exceptionnelles
  • Ascenseur KONE desservant les trois niveaux
  • Salle de jeux avec billard, bar, assises confortables et télévision
  • Vastes espaces de séjour et de repas ouverts
  • Cuisine ultra-moderne aux appareils haut de gamme
  • Menuiseries en aluminium importé haut de gamme
  • Piscine miroir
  • Jardin, barbecue, réserve, lave-linge
  • Stationnement voiture et deux-roues
  • Électricité 23 kW triphasé

Galerie

En images

Détails

L’essentiel

Référence
CY332
Type de bien
Villa
Permis de construire
Obtenu
Pays
Indonesia

Le quartier

Localisation

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Investissement

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IDR 28,000,000,000

$1,565,908 · €1,397,385