Magnifiques villas de deux chambres avec vue sur les rizières à vendre à Seseh

À propos du quartier

• Seseh Beach — 800 mètres, 5 à 10 minutes à pied
• Environnement de rivière et de rizières
• Cafés et restaurants de Pererenan — quelques minutes en véhicule
• Canggu — 15 à 20 minutes
• Aéroport international Ngurah Rai — environ 45 minutes

Pourquoi investir dans ce bien

Huit cents mètres de la plage, à pied, est la définition pratique du bord de mer sur cette côte. Assez près pour y aller avec une serviette, assez loin pour que le terrain reste abordable, et c'est une distance qui ne change pas.

Le plain-pied est la décision de conception qui distingue ces villas de l'essentiel de ce qui se construit à Seseh. Les villas à étage coûtent moins cher au mètre carré et perdent les clients qui ne peuvent ou ne veulent pas monter — familles avec tout-petits, couples âgés, toute personne avec un genou. Sur une petite villa, c'est une part significative du marché offerte à la concurrence.

Le format en trois villas donne à un acquéreur des options qu'une maison seule n'offre pas. En prendre une pour y vivre. En prendre deux et en louer une. Prendre les trois et tenir un petit ensemble avec un seul personnel et un seul contrat d'entretien. La villa A est achevée, visible et habitable tout de suite ; B et C sont encore à un stade où les finitions peuvent parfois se discuter.

Vingt-deux ans plus dix est un horizon jouable sur un bâtiment de 2025 — la durée et la vie utile s'achèvent à peu près ensemble, donc rien n'est acheté qui ne puisse être utilisé.

Le dégagement de la villa A sur la rivière et les rizières justifie la prime par rapport à B et C. Une rivière ne se construit pas, et à Seseh un dégagement est le premier facteur de ce qu'une maison loue ou revend.

Seseh est la direction que prend cette côte. La demande s'est déplacée vers l'ouest deux fois en dix ans — Canggu, puis Pererenan — et Seseh a encore les rizières, la rivière et une plage sans foule pendant que les cafés de Pererenan sont à quelques minutes.

Le terrain est jaune — résidentiel —, ce qui couvre l'habitation et la location à l'année. En résidence, en location longue durée ou en base familiale à huit cents mètres de la plage, ces villas sont bien conçues et bien construites.

Informations complémentaires

• 3 villas modernes — 1 achevée, 2 en construction
• Villa A — vues rivière et rizières, achevée — 280 m² de terrain, 156 m² bâtis
• Villas B et C — en construction — 280 m² de terrain, 140 m² bâtis chacune
• Plain-pied, construites en 2025
• 2 chambres, 2 salles de bain par villa
• Séjour et salle à manger clos et lumineux
• Cuisine entièrement équipée
• Piscine privée avec solarium
• Douche extérieure
• Jardin paysagé et espaces de balcon
• Local de rangement, stationnement voiture et deux-roues
• Climatisation et Wi-Fi
• Vendues entièrement meublées, clé en main
• Zonage : JAUNE / résidentiel
• 800 m de Seseh Beach — 5 à 10 minutes à pied
• Bail 22 ans (jusqu'au 9 août 2048) + prolongation de 10 ans