LuxeCoup de cœurExclusivité
LuxeCoup de cœurExclusivité
Pererenan, Canggu — CY909
Manoir espagnol de 6 chambres à Tumbak Bayuh, Bali à vendre
6 chambres · 9 salles de bain · 2700 m² habitables · 2310 m² de terrain
IDR 125,097,000,000$7,000,000€6,262,830
- 6
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 2700 m²
- Surface habitable
- 2310 m²
- Terrain
- 2023
- Année de construction
- Bail (leasehold) · 58 ans restants
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Manoir espagnol de 6 chambres à Tumbak Bayuh, Bali à vendre
- Code de l’annonce :
- CY909
- Propriété :
- Bail (leasehold) · 58 ans restants
- Prix :
- $7,000,000
Une demeure de trois niveaux à Tumbak Bayuh, à dix minutes de Canggu, achevée en 2023 : 2 700 m² intérieurs sur 2 310 m² de terrain, six chambres et neuf salles de bain. Le bail court jusqu'en août 2083.
Le dessin porte une influence espagnole élégante — éléments de bois façonnés à la main, terre cuite, couches de textures organiques douces — et à cette échelle cela compte plus qu'un style ne compte d'ordinaire : une maison de 2 700 m² traitée dans un registre froid serait inhabitable. Ici, elle reste chaleureuse.
Le programme dépasse largement la grande villa. On y trouve plusieurs salons intérieurs et extérieurs, deux salles de projection privées, un vaste atelier d'artiste avec sa galerie, et une salle fermée de 250 m² pouvant accueillir une salle de sport, un espace bien-être ou un lieu d'exposition privé. Une terrasse de toit s'ouvre sur un large panorama de rizières.
Dehors : une grande piscine, des jardins paysagers professionnels, un vaste garage et une allée. En coulisses : des locaux de personnel complets et une buanderie, sans lesquels une maison de cette taille ne s'exploite pas.
Le zonage est résidentiel, les certificats sont l'Akta et le SLF, et le bien est vendu entièrement meublé.
Le dessin porte une influence espagnole élégante — éléments de bois façonnés à la main, terre cuite, couches de textures organiques douces — et à cette échelle cela compte plus qu'un style ne compte d'ordinaire : une maison de 2 700 m² traitée dans un registre froid serait inhabitable. Ici, elle reste chaleureuse.
Le programme dépasse largement la grande villa. On y trouve plusieurs salons intérieurs et extérieurs, deux salles de projection privées, un vaste atelier d'artiste avec sa galerie, et une salle fermée de 250 m² pouvant accueillir une salle de sport, un espace bien-être ou un lieu d'exposition privé. Une terrasse de toit s'ouvre sur un large panorama de rizières.
Dehors : une grande piscine, des jardins paysagers professionnels, un vaste garage et une allée. En coulisses : des locaux de personnel complets et une buanderie, sans lesquels une maison de cette taille ne s'exploite pas.
Le zonage est résidentiel, les certificats sont l'Akta et le SLF, et le bien est vendu entièrement meublé.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 2310 m²
- Surface bâtie
- 2700 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 9
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2023
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Salle de sport · Séjour ouvert · Douche extérieure · Sauna · Logement du personnel · Pièce de rangement · Piscine privée
- Vue
- Rizières
À propos du quartier
Tumbak Bayuh, une enclave calme à dix minutes des cafés, des beach clubs et du surf de Canggu.
- Plage de Lyma — à proximité
- La Brisa Bali et Le Bajo — à proximité
- Finns Recreation Club — à proximité
- Liga Tennis et Obsidian Gym — à proximité
- Riviera, Indigo, Red Gunpowder et le reste de la scène gastronomique de Canggu — à une courte course
Pourquoi investir dans ce bien
Un bail jusqu'en 2083, c'est cinquante-huit ans, et à ce prix cette durée est la structure même de l'opération. Elle est assez longue pour traverser deux générations de détention, et assez longue pour que la durée restante ne fixe pas le prix de revente sur aucun horizon réaliste.
La salle de 250 m² et les deux salles de projection sont ce qui fait de cette maison davantage qu'une résidence. Un bien de cette échelle produit comme lieu d'événements, maison de retraite créative ou location de groupe haut de gamme — des usages qui exigent précisément ces pièces et que presque aucune villa balinaise ne peut accueillir.
Les locaux de personnel sont la condition d'exploitation. Neuf salles de bain et 2 700 m² ne s'entretiennent pas avec une femme de ménage de passage ; une maison qui loge son propre personnel est une maison réellement louable.
Et le panorama de rizières est la part que l'on ne reconstruit pas. À Tumbak Bayuh, les champs sont encore ouverts, et une maison qui leur fait face détient une vue qu'une villa située une rue plus près de Canggu a perdue depuis des années.
Informations complémentaires
- Terrain 2 310 m² (23 are), bâti 2 700 m² (27 are), 3 niveaux, achevée en 2023
- 6 chambres, 9 salles de bain
- Plusieurs salons intérieurs et extérieurs
- Deux salles de projection privées
- Vaste atelier d'artiste privé et galerie d'art privée
- Salle fermée de 250 m² — idéale pour une salle de sport, un espace bien-être ou une galerie privée
- Terrasse de toit avec large panorama de rizières
- Grande piscine
- Cuisine entièrement équipée
- Douche extérieure
- Sauna
- Jardin paysager professionnel
- Locaux de personnel complets
- Buanderie
- Réserve
- Vaste garage et allée, stationnement voiture et deux-roues
- Zonage : résidentiel
- Certificats : Akta et SLF
- Entièrement meublée
- Bail de 58 ans, jusqu'en août 2083
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- CY909
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Vue
- Rizières
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
Zone approximative — l’adresse exacte est communiquée par votre agent après un premier contact.
Investissement
Simulateur de rentabilité locative
Déplacez les curseurs pour voir ce que ce bien pourrait rapporter en investissement locatif.
Contact
Demander des informations
Parlez-nous un peu de votre projet — Cyril vous répondra dans la journée.