Pererenan, Canggu — SC739
Villas modernes de 2 chambres à vendre à Seseh
2 chambres · 3 salles de bain · 135 m² habitables · 100 m² de terrain
À partir de ≈ IDR 3,231,000,000$180,000
- 2
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 135 m²
- Surface habitable
- 100 m²
- Terrain
- 2025
- Année de construction
- Bail (leasehold) · 33 ans restants
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette maison
Villas modernes de 2 chambres à vendre à Seseh
- Code de l’annonce :
- SC739
- Propriété :
- Bail (leasehold) · 33 ans restants
- Prix :
- À partir de $180,000
- Non meublée : 180 000 USD Semi-meublée : 198 000 USD Entièrement meublée : 235 000 USD
Trois villas de deux chambres, dont l'une est chiffrée ici : 135,7 m² habitables sur 100 m² de terrain, avec une piscine privée de 12,1 m² et un balcon.
L'élément rare, c'est que l'ameublement est un choix et non une donnée. La villa se prend nue au prix affiché, semi-meublée avec l'électroménager de cuisine et deux climatiseurs à 198 000 USD, ou entièrement meublée avec électroménager et mobilier à 235 000 USD. Pour un propriétaire qui compte louer, cela compte : le mobilier qui convient à une location est rarement celui qu'aurait choisi un promoteur, et ici la décision reste à l'acquéreur.
Le plan est ouvert, les espaces de vie se prolongeant vers l'extérieur et la lumière traversant la maison. Deux chambres, deux salles de bain plus une salle d'eau invités, une réserve et un balcon. Le stationnement est dédié.
Le terrain est en zone jaune résidentielle, et le constructeur est un promoteur établi sur l'île. L'achèvement était prévu pour juillet 2025.
Le bail court sur 33 ans.
L'élément rare, c'est que l'ameublement est un choix et non une donnée. La villa se prend nue au prix affiché, semi-meublée avec l'électroménager de cuisine et deux climatiseurs à 198 000 USD, ou entièrement meublée avec électroménager et mobilier à 235 000 USD. Pour un propriétaire qui compte louer, cela compte : le mobilier qui convient à une location est rarement celui qu'aurait choisi un promoteur, et ici la décision reste à l'acquéreur.
Le plan est ouvert, les espaces de vie se prolongeant vers l'extérieur et la lumière traversant la maison. Deux chambres, deux salles de bain plus une salle d'eau invités, une réserve et un balcon. Le stationnement est dédié.
Le terrain est en zone jaune résidentielle, et le constructeur est un promoteur établi sur l'île. L'achèvement était prévu pour juillet 2025.
Le bail court sur 33 ans.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Couleur de zonage
- Jaune — Résidentiel
- Surface bâtie
- 135 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Deux-roues
- Année de construction
- 2025
- Meublé ou non
- Non meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Piscine privée
À propos du quartier
Une poche tranquille à portée des supermarchés, des salles de sport et de deux plages. Les villas se trouvent à Tumbak Bayuh.
- Supermarchés — 4 minutes en voiture
- Salles de sport — 5 minutes en voiture
- Plage de Pererenan — 10 minutes
- Plage de Canggu — 15 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Les trois niveaux d'ameublement sont la raison de lire cette annonce attentivement. L'écart entre nu et entièrement meublé est de 55 000 USD — un montant que l'acquéreur peut comparer directement à ce que coûterait le même mobilier acheté sur place, et à ce qu'il ajoute au tarif à la nuit. Très peu de promoteurs rendent ce calcul visible.
Une maison de 135,7 m² sur 100 m² de terrain est le format à faible entretien : pas de jardin à faire tenir, une petite piscine, et un bâtiment qu'une seule personne peut remettre en état entre deux locataires. À ce niveau de prix, ce sont les charges qui décident de la survie d'un rendement.
Deux chambres plus une salle d'eau invités est la configuration qui se loue aux couples, aux petits groupes et aux locataires au mois indifféremment — la part la plus profonde et la plus régulière du marché de Canggu.
Et trois unités identiques d'un constructeur établi signifient que la qualité de construction s'observe chez le voisin plutôt qu'elle ne se promet : ce que montre la première villa est ce que feront les autres.
Informations complémentaires
- 3 unités disponibles
- Formules de prix
- Non meublée — 180 000 USD | 2 928 960 000 IDR (prix affiché)
- Semi-meublée (électroménager de cuisine + 2 climatiseurs) — 198 000 USD | 3 221 856 000 IDR
- Entièrement meublée (électroménager + mobilier) — 235 000 USD | 3 823 920 000 IDR
- Surface habitable 135,7 m², terrain 100 m²
- 2 chambres, 2 salles de bain + 1 salle d'eau invités
- Séjour fermé, cuisine entièrement équipée
- Piscine privée de 12,1 m²
- Réserve, balcon
- Stationnement dédié, stationnement deux-roues
- Zonage : résidentiel (zone jaune)
- Construite par un promoteur établi sur l'île
- Bail de 33 ans
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC739
- Type de bien
- Maison de ville
- Ameublement
- Non meublée
- Zonage
- Jaune — Résidentiel
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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