Nouvelle villa 2 chambres à Lod Tunduh, South Ubud

À propos du quartier

Lod Tunduh, à quelques minutes du cœur culturel d'Ubud, entouré de verdure.

• Centre d'Ubud et ses sites culturels — à quelques minutes

Pourquoi investir dans ce bien

Le bail court dix-sept ans, et à 190 000 euros la villa se rembourse par les loyers à l'intérieur de cette fenêtre.

Dans cette fenêtre, l'économie est saine. Une deux-chambres est le format qui se remplit à Ubud — couples, pratiquants de yoga, travailleurs à distance — et c'est le moins coûteux à exploiter : une petite piscine, pas de personnel, pas de parc à entretenir.

Neuve et meublée, elle produit dès le premier mois, sans budget d'ameublement et sans entretien pendant des années.

Le terrain est la part qui garde sa valeur. Quatre ares et quart à Lod Tunduh laissent la place d'ajouter un second bâtiment, ce qui, sur un bail de dix-sept ans, mérite d'être envisagé tôt plutôt que tard.

Trente mètres carrés de bassin sur une maison de 100 m² est généreux, et à Ubud c'est la piscine que réserve le voyageur.

Informations complémentaires

• Lod Tunduh, sud d'Ubud
• Terrain 4,26 ares (426 m²), bâti 100 m²
• Construite en 2025
• 2 chambres spacieuses entièrement meublées
• 2 salles de bain modernes privatives
• Séjour fermé
• Cuisine équipée
• Piscine privée de 30 m²
• Jardin
• Local de rangement
• Lave-linge
• Stationnement, voiture et deux-roues
• Vue sur la jungle
• Bail jusqu'en décembre 2043